Oficinas

La inversión en oficinas en España mantiene el impulso y firma el mejor arranque de año desde antes de la pandemia. Entre enero y junio se transaccionaron activos por valor de 1.614 millones de euros, un 37% más que en el mismo periodo de 2025, una cifra que sitúa al mercado prácticamente al nivel del primer semestre de 2019, cuando el volumen alcanzó los 1.655 millones de euros, según un informe elaborado por CBRE. El comportamiento del mercado español contrasta con el registrado en el resto de Europa. Mientras la inversión en oficinas en el continente aumentó un 13% interanual, España registró un crecimiento del 142% respecto a los niveles del año anterior.

La Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha dado el visto bueno definitivo al planeamiento que permitirá a Inditex desarrollar un gran complejo empresarial en Sant Adrià de Besòs, uno de los proyectos privados más relevantes previstos en el entorno del futuro distrito de las Tres Chimeneas. La actuación afecta a dos parcelas industriales que suman cerca de 89.550 m2, situadas entre las calles Pi i Gibert y Ramon Viñas y las avenidas Eduard Maristany y de la Platja.

OpenAI, empresa creadora de ChatGPT, ha anunciado sus planes para abrir en Madrid su primera oficina en España durante la segunda mitad del año ante la sólida adopción de la inteligencia artificial (IA) en el país, un mercado donde sus usuarios activos semanales han aumentado más de un 40% interanual, situándolo entre los cinco principales mercados de Europa por número de usuarios activos semanales. Asimismo, según han indicado desde la compañía, prevén contratar profesionales locales para puestos relacionados con clientes, funciones técnicas y políticas públicas.

La nueva sede de ONU Turismo en Madrid se inaugurará el próximo lunes, 29 de junio, tras una inversión de más de 25 millones de euros para un edificio "moderno" que está "muy bien ubicado" al lado del Palacio de Congresos.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappAsí lo ha adelantado este miérco

Grupo Icyesa, el holding inmobiliario de la familia Llarás, ha adquirido la torre de oficinas que el grupo editorial RBA tiene en el Paseo de la Diagonal 189 de Barcelona por 100 millones de euros. El edificio, construido en 2010, cuenta con 20.000 metros cuadrados distribuidos en 17 plantas y se ubica en el distrito tecnológico 22@. La operación tiene un componente parcial de 'sale & leaseback', ya que RBA, que ocupa gran parte del inmueble, se mantendrá como inquilino tras la venta. Icyesa, dedicado a la promoción de viviendas, oficinas, locales, aparcamientos y hoteles, refuerza así su posición en uno de los polos de actividad más dinámicos de Barcelona.

Madrid está viviendo un aluvión de transformaciones inmobiliarias. En los últimos años, no solo están creciendo las reconversiones de inmuebles en deuso en viviendas, sino también otras operaciones que vuelven a dar vida a espacios obsoletos. Un ejemplo de ello es InMadrid, un edificio de oficinas de última generación ubicado muy cerca del centro de la capital. Este proyecto, impulsado por la gestora BWRE y que cuenta con 14.000 m2 consturidos y más de 4.000 m2 de zona exterior, ya tiene entre sus inquilinos a Livensa Living, la plataforma de inversión en residencias de estudiantes, aunque todavía tiene espacio disponible para alquilar.

Hitch Capital ha elegido Casa SEAT para instalar su nueva oficina en Barcelona. La boutique de banca de inversión, fundada en 2021 y con sede en la capital catalana desde sus inicios, ha alquilado casi 600 m2 en la cuarta planta del edificio situado en la confluencia del Passeig de Gràcia con la Avenida Diagonal, tal y como han explicado fuentes de la operación a idealista/news. La operación supone un salto cualitativo para la firma: hasta ahora operaba desde Diagonal 520, a escasos metros de distancia, pero en un espacio considerablemente más reducido.

El mercado de alquiler de oficinas avanza a distintas velocidades en las dos grandes ciudades de España, con las rentas en el centro de Madrid al alza (26,42 euros por metro cuadrado al mes) y un comportamiento más contenido en Barcelona, cifrado en 19,48 euros, en el primer trimestre de este 2026,

Nuevo movimiento de calado en el inmobiliario español. El empresario murciano Tomás Olivo ha cerrado la compra del histórico edificio de Telefónica en el número 28 de la Gran Vía por un importe superior a los 200 millones de euros. La adquisición, adelantada por varios medios económicos, coloca uno de los inmuebles más emblemáticos de Madrid en manos del dueño de General de Galerías Comerciales, grupo conocido por activos como Nevada Shopping o La Cañada. La operación pone el broche a un largo proceso competitivo en el que participaron fondos internacionales y grandes patrimonios, aunque muchos potenciales compradores terminaron retirándose por las limitaciones urbanísticas del inmueble.

La icónica Casa de les Punxes ya no tiene hueco para más oficinas. La firma alemana de calzado Birkenstock ha alquilado el último espacio disponible del emblemático edificio modernista de Barcelona, en una operación que supone el cierre definitivo de la comercialización de oficinas en uno de los activos más singulares de la ciudad, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. La compañía ocupará más de 200 m2 en el inmueble, situado en plena avenida Diagonal.

Urbanitae, firma de crowdfunding inmobiliario, en colaboración con FREO Group, ha completado la adquisición a Princeton Real Estate Partners de un edificio de oficinas situado en la calle Mazarredo 7, en el distrito madrileño de Arganzuela.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappPara llevar a

La inversión en oficinas en España alcanzó 950 millones de euros en el primer trimestre de 2026, el mejor arranque de año de los últimos 15 años y cuatro veces más que en el mismo periodo de 2025, según el informe Office Pulse presentado por la consultora inmobiliaria Savills en Barcelona. El mercado registró 17 operaciones con un importe medio de 56 millones de euros, un 17% más que un año antes, impulsadas por mega-operaciones como la venta del edificio Estel en la capital catalana y por unos fundamentos sólidos del mercado de usuarios.

El fondo portugués CA Patrimonio Crescente, gestionado por Square Asset Management (Square AM), la mayor gestora independiente de fondos de inversión inmobiliaria de Portugal, ha cerrado la compra de uno de los edficios que forman parte del parque empresarial World Trade Center Almeda Park en Cornellà de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, al banco UBS. El inmueble suma 15.000 m2 de superficie en cinco plantas y está completamente alquilado, con Cofidis como principal inquilino.

La gestora alemana HIH Invest ha cerrado la venta de un activo situado en el edificio Canalejas del centro de Madrid, ocupado actualmente por una oficina de 1.000 metros cuadrados del Banco Santander, a un comprador financiado por capital privado español.CBRE, que ha asesorado la operación en exclus

La tecnológica Haddock, especializada en automatizar la gestión financiera y contable de restaurantes, ha alquilado un nuevo espacio de oficinas de 400 m2 en plena avenida Diagonal de Barcelona. La compañía, que desarrolla soluciones digitales para ayudar a los negocios de hostelería a controlar costes, márgenes y facturación en tiempo real, refuerza así su presencia en la ciudad con un enclave estratégico. Fundada en Barcelona, Haddock se ha posicionado como una de las startups más relevantes del ecosistema 'foodtech' en Europa.

En una Barcelona donde levantar oficinas desde cero se ha convertido casi en una excepción, aparecen proyectos rehabilitados que rompen la norma. Es el caso de NUX, una propuesta singular en un mercado marcado por la falta de suelo, la presión regulatoria y la escasa reposición de producto. Detrás no hay un promotor al uso, sino un actor institucional con una estrategia a largo plazo, Occident, que ha sumado casi 2.000 m2 nuevos de oficinas a una de las zonas con más demanda y menos oferta de Barcelona.

Colonial SFL ya ha vendido activos por valor de 350 millones de euros hasta marzo de 2026 en cumplimiento de su plan de desinversiones de 500 millones de euros anunciado el pasado mes de noviembre, aprovechando el apetito inversor por el inmobiliario, que le ha permitido vender por encima del precio

Londres vuelve a construir hacia arriba en un momento en el que muchos miraban hacia otro lado. Mientras el teletrabajo, la reducción de espacios y la reconversión de oficinas marcan la agenda inmobiliaria global, JPMorgan Chase ha decidido ir a contracorriente con una de las mayores apuestas corporativas de los últimos años: levantar el rascacielos más alto de Canary Wharf, en Londres, y uno de los proyectos de oficinas más ambiciosos de Europa.

Savills, junto con el banco de inversión Lazard, ha sido encargada por Landsec de liderar conjuntamente la venta del activo inmobiliario formado por la parcela de un acre (unas 0,4047 hectáreas) situada en Piccadilly Circus de Londres y el inmueble que se levanta sobre ella, sobre el que se encuentr

Swiss Life Asset Managers, a través de uno de sus fondos inmobiliarios, ha completado la venta del edificio de oficinas situado en la calle Eloy Gonzalo 27, en el distrito madrileño de Chamberí, como parte de su estrategia de rotación de activos y diversificación de cartera.La propiedad cuenta con a

El sector financiero fue el más activo a escala global en oficinas ‘prime’ durante 2025, según la consultora inmobiliaria Savills, que sitúa a TAMI (tecnología, publicidad, medios e información) como el segundo sector con mayor dinamismo, y con una clara diferencia respecto al tercero. La consultora achaca estos datos al fuerte crecimiento del ecosistema de inteligencia artificial y la necesidad de atraer talento altamente especializado.

El mercado de oficinas de Barcelona suma una nueva operación de gran calibre. GE Vernova ha alquilado 5.000 m2 en el edificio URBIT, ubicado en el distrito 22@, en una transacción que, según ha podido saber idealista/news en exclusiva, refuerza el posicionamiento de la capital catalana como hub estratégico para compañías internacionales vinculadas a la innovación y la transición energética. La operación destaca tanto por el volumen contratado como por el perfil del inquilino, en un momento en el que las grandes corporaciones vuelven a activar decisiones inmobiliarias de calado.

Barcelona no es Nueva York, pero hay rincones donde la ciudad quiso parecerse. Uno de ellos es la calle Tarragona, ese eje que conecta Plaza España con la estación de Sants y que, desde finales de los 80, aspiraba a convertirse en una especie de “Quinta Avenida” local. Ahora, décadas después, ese viejo sueño urbano vuelve a cobrar vida con un nuevo rascacielos de 20 plantas que completará la silueta de la zona. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial a la construcción de este edificio, que se levantará en una manzana hasta ahora infrautilizada entre las calles Tarragona, Béjar, Sant Nicolau y Consell de Cent. El proyecto permitirá reactivar un solar de unos 900 m² que llevaba años esperando desarrollo y que ahora se convertirá en una pieza clave en la transformación de la entrada sur de la ciudad.

Grupo Insur, compañía cotizada con más de 80 años de experiencia en el sector inmobiliario, ha celebrado este jueves el acto de inauguración de Elever, su nuevo edificio de oficinas ubicado en el barrio de Las Tablas (Madrid).

El mercado de oficinas de Barcelona vuelve a moverse, pero no sin obstáculos. Andrea Suasi, recién incorporada a Colliers para liderar el negocio de oficinas en la ciudad, charla con idealista/news sobre las luces y sombras de este sector y asegura que la recuperación es real y visible en las operaciones cerradas y en el regreso del inversor institucional. Sin embargo, advierte de un freno inesperado: “La vivienda se ha convertido en un ‘stopper’”. La dificultad para alojar talento internacional, la falta de grandes superficies de calidad y la nueva exigencia de los usuarios dibujan un mercado más activo, pero también más complejo. En esta entrevista, repasa el momento del sector, la evolución de la demanda y los retos que marcarán el futuro de Barcelona como destino empresarial.