Vivienda

El 30 de julio se cumple un año desde que A Coruña fue declarada zona tensionada en alquiler, lo que obligó a los propietarios a aplicar un índice de contención de precios. Un año después, los datos de idealista revelan que la medida no ha logrado abaratar el acceso a la vivienda: los precios siguen subiendo, la oferta permanente ha caído un 36%, los pisos de temporada se han duplicado y la competencia entre familias por cada vivienda ha crecido un 85%.

Las tradicionales casas machiya japonesas son tesoros arquitectónicos de madera características del paisaje histórico de Kioto que son famosas por sus fachadas estrechas y una profundidad sorprendente que les merece el apodo de "camas de anguila". Sigue a idealista/news en el canal de What

Castellón de la Plana es la capital y el principal núcleo urbano de una provincia marcada por el contraste entre el litoral mediterráneo y los pequeños municipios del interior. La ciudad concentra buena parte de los servicios, el empleo y la actividad administrativa.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura ha autorizado la interposición de un recurso ante el Tribunal Constitucional contra el decreto ley que regula el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, por considerar que invade competencias autonómicas. Cabe destacar que el Ejecutivo que preside María Guardiola ya interpuso un requerimiento de incompetencia en relación a este documento, al igual que hizo la Junta de Andalucía. Sin embargo, ambos fueron rechazados por el Consejo de Ministros.

El Govern ha actualizado el mapa de las zonas de mercado residencial tensionado de Catalunya. La nueva propuesta eleva de 271 a 302 el número de municipios sujetos a las medidas de contención del alquiler, después de mantener 118 localidades de la primera declaración, incorporar otras 53 y retirar 22 que ya no cumplen los requisitos legales. Pese al aumento del número de municipios, la población afectada por la regulación se reduce. Las 302 localidades incluidas reúnen aproximadamente 6,17 millones de habitantes, frente a los cerca de siete millones de la anterior configuración. Esto se debe a que algunas de las ciudades que abandonan la lista cuentan con una población considerable.

La virulencia de los incendios que están afectando a España en esta recta final de julio han obligado a confinar o evacuar a más de 100.000 personas después de que el fuego haya destruido o dañado cientos de viviendas, negocios y explotaciones. Por ello, el Gobierno ha activado ayudas económicas tras declarar las zonas como gravemente afectadas. Estas prevén pagos de hasta 15.120 euros por la destrucción del domicilio habitual, hasta 10.320 euros por daños estructurales, o 5.160 euros por desperfectos.

El mercado inmobiliario de A Coruña continúa acelerando. En junio de 2026, el precio medio de la vivienda usada se situó en 3.205 euros/m², lo que supone un incremento del 1,5% respecto a mayo, un 4,8% en el último trimestre y una destacada subida del 14,1% en comparación con junio de 2025.

Vender una casa recibida en herencia puede ser un auténtico quebradero de cabeza si existe conflicto de intereses entre los herederos. Cuando unos quieren vender y otros no, es donde empiezan los problemas.

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha anunciado un plan urgente de vivienda dotado con 30 millones de euros para atender a las familias afectadas por los incendios forestales. La iniciativa contempla la adjudicación temporal de casas de la Agencia de Vivienda Social para aquellas personas que hayan perdido su vivienda habitual, ayudas de hasta el 100% del alquiler durante 12 meses y apoyo económico para la reparación y reconstrucción de los hogares afectados.

A menos de una hora de Madrid, con tren de alta velocidad y precios muy por debajo de los de la capital, existe un enclave residencial que se ha convertido en uno de los focos inmobiliarios más dinámicos del entorno madrileño. Con obra nueva, entorno natural y buenas comunicaciones, está impulsando su crecimiento y atrayendo a familias, jóvenes y profesionales. Se trata de Nueva Valdeluz, ubicado en el municipio de Yebes (Guadalajara), donde hay viviendas a la venta por menos de 170.000 euros y cerca de la capital española.

Edgar Suites aterrizó en España hace algo más de un año con el objetivo de reposicionar edificios en los núcleos urbanos del país y transformarlos en apartahoteles 'premium'. Al frente de estos movimientos está Casilda Mulliez, directora de Expansión de la operadora en nuestro país, que durante una una entrevista con idealista/news, ha asegurado que tienen en el radar más ciudades como Sevilla, Alicante o Palma, además de sus dos grandes apuestas: Valencia y Málaga. Mulliez ha hecho un repaso del primer año en España y ha protestado por las diferentes legislaciones de cada comunidad: "Invertir en el inmobiliario español significa hacerlo en 17 países diferentes".

El Gobierno prepara un nuevo Real Decreto-ley de Vivienda que introduce una profunda reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y modifica algunas de las principales reglas que rigen el mercado del alquiler. Aunque el texto todavía se encuentra en fase de borrador y podría sufrir cambios antes de su aprobación definitiva, varias de sus medidas ya han generado un intenso debate por el impacto que podrían tener tanto para propietarios como para inquilinos. Desde el alquiler de habitaciones hasta los desahucios, pasando por las reparaciones de la vivienda o la venta de inmuebles arrendados, estas son algunas de las propuestas más controvertidas del nuevo decreto.

Cataluña deberá incorporar alrededor de 275.000 viviendas de alquiler social durante las próximas dos décadas para alcanzar los objetivos establecidos en los municipios con mayor presión residencial. La cifra supone multiplicar por casi siete el parque social actual, formado por unas 40.600 viviendas a finales de 2024. Así lo recoge el Informe anual de la economía catalana de 2025, elaborado por el Departamento de Economía y Finanzas de la Generalitat. El documento sitúa el reducido tamaño del parque asequible como uno de los principales obstáculos para resolver la crisis de acceso a la vivienda.

La extensa provincia de Cáceres reúne paisajes muy distintos y, con ellos, notables diferencias de temperatura. Frente al calor intenso de las llanuras, las zonas de montaña, los valles y las comarcas recorridas por gargantas ofrecen un tiempo más suave durante el verano.

Situado junto a Valladolid y a orillas del río Pisuerga, Arroyo de la Encomienda se ha convertido en uno de los municipios residenciales más atractivos de su entorno.

Si vas a comprar una vivienda en España, empieza por una fecha: ¿cuándo debes disponer del NIE para la firma, la hipoteca o el trámite fiscal? Esa fecha determina si puedes esperar una cita en España, acudir a un consulado o presentar la solicitud mediante un representante.

El precio medio de la vivienda en Almería se situó en 1.697 euros por metro cuadrado en junio de 2026, según el último informe de idealista.

El temor a una nueva derrota parlamentaria ha llevado al Gobierno a renunciar a aprobar este martes el real decreto de vivienda con el que tenía previsto, entre otras medidas, congelar los alquileres durante los próximos dos años. El rechazo tajante de Junts a varios puntos de la iniciativa y el de Podemos a los beneficios fiscales que incluía el borrador de la norma, al que ha podido acceder idealista/news, han acabado forzando al Ejecutivo a dar marcha atrás hasta después del verano.

Encontrar una vivienda asequible se ha convertido en una tarea complicada para muchas familias debido al encarecimiento de los inmuebles y la escasez de oferta en determinadas zonas. La provincia de Zaragoza ofrece alternativas con precios sensiblemente inferiores a los de la capital.

De Madrid a Barcelona, pasando por San Sebastián o Palma. Hablar de vivienda de lujo es sinónimo de encontrarse en los barrios más exclusivos de estas grandes ciudades, pero también lo es hacerlo en los destinos de alto ‘standing’ de zonas costeras de Baleares o la Costa del Sol. Descubre las zonas ‘prime’ de estas ciudades, donde se pueden llegar a los 10.000 euros/m2 de media en algunos barrios del distrito Salamanca de la capital o en los enclaves turísticos con más casas ‘premium’ de Mallorca, Ibiza, Formentera o Marbella, entre los que destaca Costa d'En Blanes, el único enclave costero que supera la barrera de las cinco cifras.

Si te preguntas si comprar casa ahora o esperar a 2027, la respuesta corta, salvo imprevistos y teniendo en cuenta únicamente el factor precio, es que comprar ahora puede ahorrarte el coste de futuras alzas. Para despejar las principales dudas, en idealista/news hemos hablado con expertos del sector inmobiliario, que analizan qué puede ocurrir con el mercado durante lo que queda de 2026 y principios de 2027 y explican qué aspectos conviene tener en cuenta antes de tomar una de las decisiones económicas más importantes.

La demanda de viviendas de lujo listas para entrar a vivir o el 'turnkey luxury' ha crecido un 34% interanual, muy por encima del conjunto del mercado, según LuxuryEstate.com. Una tendencia que especialmente está protagonizada por compradores internacionales, del Europa del Norte, Oriente Medio y América Latina, que priorizan la inmediatez, la certidumbre y la facilidad en el proceso de compra. Los principales focos de esta demanda están en grandes ciudades como Madrid (Salamanca y Chamberí) y Barcelona (Eixample y Diagonal Mar).

Durante años, el mercado inmobiliario de lujo ha estado ligado a conceptos como exclusividad, ubicación privilegiada y preservación patrimonial. Pero la transferencia de riqueza de la generación del 'baby boom' hacia sus sucesores supondrá una transformación profunda para el sector. Según explica Juan Luis Sáez, director general de The Avenue Select Real Estate, los compradores jóvenes tienen unas prioridades, hábitos de consumo y criterios de inversión muy diferentes. En vez de primar la ubicación o las dimensiones, dan más importancia a la privacidad, los servicios asociados o la integración con el entorno, y tienen una visión que combina criterios patrimoniales, funcionales y personales.

Paloma Pérez Bravo lidera el segmento residencial de Dils Lucas Fox. En esta entrevista, la CEO de la inmobiliaria de lujo asegura que el inmobiliario 'premium' global está cambiando de fase y se enfrenta a un crecimiento más moderado que en los años anteriores, arrastrado por los mercados más maduros, como Miami, Nueva York, Londres o Dubái, aunque los países del sur de Europa, con España a la cabeza, todavía se encuentran en un momento dorado. La directiva detecta un interés creciente por el alquiler de lujo en ciudades como Marbella o Madrid, asegura que están surgiendo nuevos destinos como Cádiz o Huelva, e insiste en que "todavía hay mucha costa por explotar".