Información sobre vivienda y economía
Mónica Sentieri - <p><a href="https://www.linkedin.com/in/monica-sentieri-09584b96/" rel="nofollow" target="_blank">Mónica</a> es actualmente la directora de la proptech <a href="https://www.elworking.com/" rel="nofollow" target="_blank">www.elworking.com</a>, portal de búsqueda de Espacios de Trabajo. Licenciada en Económicas y con un máster en el IE, ha desarrollado su trayectoria profesional en empresas como PwC, Broseta Abogados o CBRE.</p>

Mónica Sentieri

Mónica es actualmente la directora de la proptech www.elworking.com, portal de búsqueda de Espacios de Trabajo. Licenciada en Económicas y con un máster en el IE, ha desarrollado su trayectoria profesional en empresas como PwC, Broseta Abogados o CBRE.

La nueva exención de la vivienda en alquiler

El 1 de marzo de 2019, el Real Decreto Ley de Medidas urgentes para la Vivienda y el Alquiler, introdujo una novedad en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), estableciendo la exención para los arrendamientos de vivienda de uso estable y permanente. ¿Cómo afectará a la declaración de la renta? Mónica Sentieri, directora de la proptech elworking.com, habla sobre este y otros temas.

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El nuevo impuesto que se avecina al alquiler de inmuebles

Hace aproximadamente un año, los presupuestos generales del Estado planteaban una nueva imposición tributaria para las sociedades dedicadas al arrendamiento de bienes inmuebles, más conocidas como SOCIMI. Pero como todos recordaremos, estos presupuestos nunca entraron en vigor. Ahora, un año después y con un nuevo gobierno, Mónica Sentieri, directora de la proptech ElWorking, analiza la posible entrada en vigor de este nuevo impuesto al alquiler.

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Si tienes ocho viviendas en alquiler has ganado la lotería

El mercado del alquiler de vivienda en España esta por las nubes. La demanda ha aumentado de forma considerable, frente a una oferta estancada por la escasa generación de nuevas unidades durante la crisis económica. El efecto inmediato ha sido lógicamente un incremento en los precios que hoy es una realidad, más latente en las grandes ciudades, aunque constante en todo nuestro territorio.

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La nueva tendencia del “Build-to-Rent” y por qué ahora tiene más sentido que nunca

La traducción literal de “Build-to-Rent” es “Construir para Alquilar”, y recoge la actual tendencia que orienta la construcción del producto inmobiliario al alquiler frente a la venta. Mónica Sentieri, directora de la 'proptech' ElWorking, analiza el por qué ahora tiene más sentido que nunca este tipo de producto inmobiliario.

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WeWork: ¿Qué está pasando con el ‘coworking’?

En estos últimos días la empresa de espacios de 'coworking' más grande y pionera, WeWork, está siendo objeto de mucha tinta. Parece que su valoración no responde a los objetivos que se habían marcado para su salida a bolsa, y toda la estructura se ha resentido. Mónica Sentieri, directora de la proptech ElWorking, analiza el modelo de negocio del grupo estadounidense.

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Cuando los aparatos de tu vivienda se estropean, ¿los tiras o los reparas?

La mayoría de los productos se quedan obsoletos, o sin piezas de repuesto, en menos tiempo del esperado. Se llama obsolescencia técnica o programada, y está pensada y orientada para producir y vender, o lo que es lo mismo, para consumir sin parar. También es verdad que la sociedad se ha acostumbrado a usar y tirar, olvidando que no hay nada más sostenible que reutilizar.

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Los seis aspectos olvidados cuando alquilas una casa

Cuando buscamos una vivienda para alquilar, la visitamos, y observamos los aspectos más evidentes, como la luz natural, sus dimensiones o la decoración. Otras variables, a priori menores relevantes, son en muchas ocasiones ignoradas, por falta de tiempo o de información. Mónica Sentieri, director de ElWorking, desgrana los seis aspectos olvidados cuando alquilas una casa.

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Ojo al elegir el administrador de fincas de tu casa: estos son los problemas más comunes que puede ocasionar

Cuando compramos una vivienda nos fijamos en el precio, en la ubicación y en diferentes variables del inmueble. Sin embargo en muchas ocasiones olvidamos un aspecto, que a priori no parece importante, pero con el tiempo puede convertirse en nuestra gran pesadilla: la persona que administra el edificio donde tendremos nuestro futuro hogar.

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Coliving: una manera de colaborar, convivir…o de compartir gastos

Desde una perspectiva simple se podría definir el coliving como un espacio físico que agrupa vivienda y lugar de trabajo, pero también como un producto que da respuesta a las necesidades actuales. Mónica Sentieri, directora de Elworking, resume las razones de la aparición de este nuevo concepto de vivienda.

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La gran pesadilla de las socimis: el riesgo de un elevado endeudamiento

El elevado endeudamiento es una de las principales pesadillas de las socimis, aunque para muchas es un mal con el que conviven para poder seguir creciendo. Hay aspectos de la deuda de las socimis que todavía son desconocidos, como que las sociedades dedicadas al arrendamiento de inmuebles con un alto porcentaje de reparto de dividendos muy difícilmente pueden funcionar con una deuda elevada de forma constante.

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