Oxford Quantum Circuits (OQC) pone dirección a su desembarco en Barcelona. La compañía británica ha firmado el alquiler de la totalidad del edificio Nocco, en el distrito tecnológico 22@, para instalar su centro de computación cuántica, según han confirmado fuentes del sector a idealista/news. La operación comprende cerca de 5.000 m2 y concreta la ubicación de un proyecto que se anunció antes del verano.
Con esta superficie y la ocupación de un edificio completo, el alquiler de OQC supone una operación de envergadura para el mercado de oficinas del 22@ y concreta la llegada de un nuevo actor tecnológico internacional a Barcelona.
El inmueble se encuentra en el número 62 de la calle Perú, en el barrio del Poblenou. Impulsado por Patrizia y Urban Input, Nocco es el resultado de la rehabilitación de una antigua fábrica de tules y encajes para su transformación en oficinas. Cushman & Wakefield tiene encargada su comercialización.
Con este arrendamiento, OQC se queda con el conjunto del edificio para desarrollar su proyecto en Barcelona. La compañía anunció en junio una inversión de 92 millones de euros y la creación de 210 puestos de trabajo en cinco años. Las instalaciones se presentaron como el mayor centro de computación cuántica del sur de Europa y serán las primeras de la empresa en la Unión Europea, según el anuncio oficial de ACCIÓ.
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Hasta ahora se conocía la elección de Barcelona, pero no el edificio que acogería la actividad. La firma del alquiler de Nocco resuelve esa incógnita y sitúa el proyecto en una antigua instalación industrial del 22@, un distrito que ha transformado parte de su patrimonio fabril en espacios para empresas.
El inmueble cuenta con unos 4.855 m2 de superficie alquilable. Sus espacios se articulan en dos naves situadas a ambos lados de un patio, con grandes ventanales y elementos originales que conservan el pasado industrial del conjunto. El edificio dispone también de duchas, vestuarios y aparcamiento para bicicletas y patinetes.
La rehabilitación permite dar un nuevo uso a una fábrica cuyo origen se remonta a 1945. El proyecto distribuye la superficie en cuatro plantas alrededor de un patio privado de unos 400 m². Se trata del tercer proyecto surgido de la colaboración entre Patrizia y Urban Input en el 22@, según la documentación difundida por la consultora.
El futuro centro, denominado OQC Global Quantum Development & Manufacturing Centre, se dedicará al diseño, desarrollo y fabricación de ordenadores cuánticos. El programa anunciado contempla laboratorios, oficinas y una zona de ensamblaje e integración técnica, con aplicaciones en sectores como la inteligencia artificial, las finanzas, la salud o la energía. La operación cuenta con una aportación de 46 millones de euros de Cofides a través del Fondo de Coinversión (FOCO).
La llegada de la tecnológica también ha contado con el apoyo de Barcelona & Partners, la agencia de atracción de inversiones y proyectos estratégicos de Barcelona Global. La entidad ha participado en el impulso de su implantación junto con la Generalitat, a través de ACCIÓ; el Ayuntamiento, mediante la Barcelona Investment Office; y el Estado, a través de Cofides.
Barcelona Global es una asociación privada, independiente y sin ánimo de lucro que reúne a empresas, centros de investigación, emprendedores, universidades, escuelas de negocio e instituciones culturales, además de profesionales vinculados a la ciudad. Su actividad se centra en atraer talento y actividad económica. En 2021 creó Barcelona & Partners para captar compañías innovadoras y proyectos de inversión, como parte de esa estrategia de promoción de la capital catalana.
En el caso de OQC, el proyecto combina investigación y fabricación, con la previsión de convertir Barcelona en el primer centro de desarrollo y producción de la compañía a escala mundial. La empresa, fundada en 2017 y surgida de la Universidad de Oxford, tiene su sede en Reading, Reino Unido, y desarrolla ordenadores cuánticos basados en superconductores. El calendario comunicado en junio situaba el inicio de su implantación en Barcelona en el cuarto trimestre de 2026.
El alquiler se produce en un mercado de oficinas barcelonés que cerró el primer semestre de 2026 con 195.000 m2 contratados. Solo entre abril y junio se alcanzaron los 100.600 m2, un 3% más interanual, repartidos en más de 80 operaciones, según datos del mercado.
Las nuevas áreas de negocio concentraron más del 50% de la superficie contratada en el segundo trimestre. Además, el 70% de la contratación correspondió a edificios de calidad, reflejando la preferencia por espacios eficientes y adaptados a las necesidades de las empresas. El sector tecnológico representó el 15% de la demanda, por detrás de la industria y los servicios profesionales, de acuerdo con el mismo análisis.
Por su parte, la disponibilidad descendió hasta el 9,31%, mientras que la renta prime de Barcelona alcanzó los 31,75 euros/m2 al mes, un 2% más interanual. Se prevén la incorporación de 130.000 m² de oficinas nuevas o rehabilitadas hasta diciembre de 2027, de los que aproximadamente la mitad ya cuenta con usuario final.
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