Oxford Quantum Circuits (OQC) pone dirección a su desembarco en Barcelona. La compañía británica ha firmado el alquiler de la totalidad del edificio Nocco, en el distrito tecnológico 22@, para instalar su centro de computación cuántica, según han confirmado fuentes del sector a idealista/news. La operación comprende cerca de 5.000 m2 y concreta la ubicación de un proyecto que se anunció antes del verano. Con esta superficie y la ocupación de un edificio completo, el alquiler de OQC supone una operación de envergadura para el mercado de oficinas del 22@ y concreta la llegada de un nuevo actor tecnológico internacional a Barcelona.

Iroko gana terreno entre los propietarios de oficinas del área de Barcelona. La gestora francesa se ha convertido en casero de Ricoh y Eurofragance tras cerrar dos compras en Sant Cugat del Vallès en los últimos meses y que suman una inversión cercana a los 39 millones de euros, tal y como han explicado fuentes de la compañía a idealista/news. Las adquisiciones, realizadas a Merlin Properties y BentallGreenOak (BGO), refuerzan su presencia en el municipio y amplían una cartera española que combina oficinas, hoteles, locales comerciales y activos logísticos.

Barcelona quiere hacerse un hueco en la batalla por la cesta de la compra. Con los supermercados ‘low cost’ como telón de fondo y Nueva York como referente, el Ayuntamiento prepara su propia fórmula para abaratar los alimentos: comercios en locales municipales gestionados por entidades sociales. El primero está previsto para 2027 en la Marina del Prat Vermell, aunque la propuesta todavía debe resolver lo que más interesa al consumidor: cuánto podrá ahorrar y quién tendrá acceso. La propuesta tiene inspiración neoyorquina, pero su primera dirección estará en la Marina del Prat Vermell. Allí, en un barrio en plena transformación residencial, Barcelona prevé ensayar en 2027 un comercio de alimentación instalado en un local municipal y gestionado por una entidad social.

Cataluña reforzará la rehabilitación como vía para mejorar las viviendas existentes y recuperar inmuebles que actualmente no se utilizan. El programa Regenera prevé movilizar 255 millones de euros anuales durante tres años, lo que supone 765 millones en ese periodo, para actuar sobre el parque residencial y aumentar la vivienda pública disponible. La iniciativa nace del acuerdo presupuestario entre el Govern y ERC. La financiación combinará 190 millones anuales de recursos propios de la Generalitat y 65 millones del Institut Català de Finances (ICF).

La IA tiene dirección postal. Está, por ejemplo, en la Zona Franca de Barcelona, paga alquiler y necesita una conexión eléctrica que ya querrían muchas fábricas. Tras las respuestas de un asistente inteligente, las imágenes generadas en segundos y los programas capaces de escribir código no hay nada especialmente etéreo: hay edificios, suelo industrial, kilómetros de cable, sistemas de refrigeración y miles de procesadores funcionando día y noche. Uno de esos edificios pertenece a Merlin Properties. Su centro de datos de Barcelona cuenta con 22 megavatios (MW) de capacidad tecnológica y está completamente alquilado, según la información corporativa de la socimi.

La batalla por el comercio de barrio también se libra de puertas adentro: en quién es dueño del local. Barcelona quiere entrar en ese terreno con un fondo público para comprar establecimientos emblemáticos o estratégicos y preservar su actividad. El Ayuntamiento de Jaume Collboni busca que la continuidad de estos negocios tenga un respaldo inmobiliario: la propiedad de los espacios que ocupan. Del escaparate al contrato de compraventa. El consistorio quiere disponer de dinero para adquirir locales y de herramientas para adelantarse a otros compradores cuando esté en juego un comercio que considere esencial.

El precio de la vivienda sigue al alza en Cataluña pese al estancamiento de las compraventas. Entre abril y junio, el importe medio alcanzó los 2.849 euros/m2, un 8,5% más que un año antes y el nivel más elevado desde el cuarto trimestre de 2008, según el informe de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Cataluña. En ese mismo periodo se registraron 26.703 operaciones, un 0,2% menos en términos interanuales. La subida de los precios se acelera respecto al primer trimestre, cuando el incremento anual fue del 7,6%. En comparación con los tres primeros meses de 2026, la vivienda se encareció un 2,6%, ligeramente por encima del avance trimestral anterior, del 2,5%.

La líder de Aliança Catalana, Sílvia Orriols, ha vinculado las dificultades de acceso a la vivienda en Cataluña con la falta de oferta y la inmigración. Durante su intervención en el debate de Aquí parlem, emitido el pasado 17 de septiembre, en La 2Cat, defendió un conjunto de propuestas que incluye liberar suelo, reducir la burocracia urbanística y reforzar la seguridad jurídica de los propietarios. El programa reunió a representantes de las formaciones con presencia en el Parlament para abordar, entre otras cuestiones, la situación de la vivienda.

Cataluña ha dado un paso más en el control del mercado del alquiler con la creación de la Dirección General de Disciplina de la Vivienda, un nuevo organismo encargado de concentrar y reforzar las funciones de inspección, control y sanción en materia residencial. El Govern aprobó su puesta en marcha el pasado 28 de julio mediante el Decreto 130/2026, que modifica la estructura del Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica. La nueva dirección general estará encabezada por Fuensanta Alcalá Luque y asumirá competencias que hasta ahora ejercía la Agència de l’Habitatge de Catalunya.

La construcción de vivienda de protección oficial (VPO) avanza de forma desigual en Catalunya. Entre 2015 y 2025, 830 municipios, el 88% del total, no iniciaron ninguna vivienda protegida. La actividad se concentró en 117 localidades y, en 27 de ellas, no alcanzó los diez pisos entre los construidos y los que se encuentran en obras. La falta de promociones también afecta a las capitales de comarca: 22 de las 43 no registraron inicios de VPO durante este periodo. Entre ellas figuran Amposta, Cervera, Olot, Puigcerdà, Ripoll, Solsona, Tàrrega, El Vendrell y Vielha e Mijaran, según los datos oficiales del Govern catalán.