El contador del Plan 50.000 habitatges se acerca a la cifra que da nombre al programa, pero su ejecución queda bastante más lejos. Al cierre de junio de 2026, el estudio de la Generalitat contabiliza 46.378 viviendas. De ellas, 24.415 (el 52,6%) siguen en estudio. Otras 7.234 están en proceso y 14.729 figuran como obtenidas. Son datos provisionales publicados por la propia Administración. El Plan 50.000 habitatges es el programa de la Generalitat de Catalunya que prevé obtener 50.000 viviendas asequibles hasta 2030, mayoritariamente de alquiler y protegidas. Su objetivo es ampliar la oferta para facilitar el acceso a la vivienda, con especial atención a jóvenes, familias con rentas bajas y personas en situación de vulnerabilidad.

En Estocolmo, conseguir un alquiler puede depender de una condición difícil de cumplir para quien necesita mudarse ahora: llevar años inscrito en una cola. Quienes obtuvieron una vivienda de alquiler ordinario a través de la agencia Bostadsförmedlingen en 2025 acumulaban una antigüedad media de nueve años. En el municipio de Estocolmo, la cifra ascendía a 12,4 años. El sistema sueco combina alquileres negociados, un importante parque municipal y largas colas para conseguir vivienda. La experiencia de Estocolmo muestra la distancia que puede existir entre contener las rentas y facilitar el acceso a un contrato.

De los paraguas a los electrodomésticos y, ahora, a los muebles y la decoración. El número 66 de la ronda de Sant Antoni, en Barcelona, se prepara para estrenar inquilino. New Home, la cadena de artículos para el hogar que algunos medios han bautizado como el ‘Ikea chino’, proyecta un establecimiento de unos 2.000 m2 en el antiguo local de Miró. La operación devuelve actividad a un espacio que lleva cerrado desde 2019. El nuevo comercio contará con dos plantas y ocupará un inmueble protegido cuya trayectoria permite seguir parte de la historia comercial de esta zona de Barcelona: primero como fábrica y tienda de paraguas y después como uno de los establecimientos más reconocibles de la cadena catalana de electrodomésticos.

El acuerdo para comprar un bloque de viviendas ocupado en Barcelona y evitar su desalojo ha provocado las críticas del PP. El presidente del grupo municipal popular, Daniel Sirera, acusa al Ayuntamiento y a la Generalitat de convertirse en una “inmobiliaria de okupas” tras anunciar un principio de acuerdo para adquirir el edificio de Llenguadoc 74, en el distrito de Sant Andreu. La operación permitió suspender el lanzamiento previsto para el 7 de octubre, que afectaba a 18 de las 20 viviendas del inmueble.

Crear un parque de vivienda social y asequible exige tiempo, pero la necesidad de los ciudadanos no puede esperar. Esa distancia entre los plazos de la promoción y la urgencia del problema ha marcado la intervención de Joan Ramón Riera Alemany, comisionado de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, durante la mesa redonda ‘La necesidad de crear un parque de vivienda social y asequible’, en el marco del V Congreso de Vivienda organizado por APCEspaña. “Somos más lentos de lo que la ciudadanía exige”, ha reconocido.

“Hemos llamado ‘buitre’ en este país a todo el mundo que tenga más de tres viviendas y especulador a todo aquel que tenga más de tres viviendas”. Con estas palabras, Helena Beunza, presidenta de ASVAL, cuestionó el trato que reciben los propietarios durante su intervención en la mesa “Los ciudadanos ante el acceso a la vivienda», celebrada en el marco del V Congreso Nacional de Vivienda, organizado por APCEspaña y APCE Cataluña. Beunza vinculó ese discurso con la salida de fondos de inversión y pidió un cambio en la manera de abordar el problema. “Hay que dejar de insultar a la gente”, afirmó. A su juicio, la demonización del sector dificulta la llegada del capital necesario para ampliar la oferta de vivienda y compromete el trabajo realizado para conseguir financiación estable.

La presidenta de la asociación de promotores de Madrid ha alertado durante el V Congreso Nacional de la Vivienda de APCE que los dos decretos de vivienda que tumbó el Congreso la semana pasada y que el Gobierno ha vuelto a aprobar con ciertos matices respecto a la primera versión están ahuyentando al capital internacional, clave para acelerar el desarrollo de vivienda y lograr combatir la crisis residencial. Carolina Roca ha asegurado que con los reales decretros “hemos perdido a los inversores” y ha reclamado “un cambio drástico normativo y en materia fiscal” a las Administraciones Públicas.

Barcelona necesita inversión privada para afrontar la crisis de vivienda, aunque el Ayuntamiento cuestione la actuación de determinados fondos. Ese es el mensaje que ha trasladado Jordi Valls, cuarto teniente de alcalde del Ayuntamiento de Barcelona, durante la apertura del V Congreso Nacional de Vivienda, organizado por APCEspaña y APCE Cataluña. Su intervención ha situado la colaboración entre administraciones, promotores e inversores en el centro del debate, con una condición: atraer capital que contribuya a construir vivienda y acepte rentabilidades ajustadas. “Hay algunos que me gustan y otros que no me gustan, pero los necesitamos”, ha afirmado Valls sobre los fondos de inversión.

Value Retail prepara una ampliación de Las Rozas Village con una inversión de 106 millones de euros. El proyecto incorporará 29 nuevas tiendas de marcas de lujo y reforzará los servicios y el aparcamiento del complejo madrileño, que alcanzará las 133 unidades comerciales. La actuación será la mayor realizada desde la apertura del recinto en el año 2000. Con ella, el grupo británico llevará la superficie del complejo por encima de los 21.000 m2. El calendario contempla el inicio de las obras en octubre de 2026 y divide la ejecución en dos etapas. La primera incluirá los nuevos locales comerciales y una parte del aparcamiento subterráneo, con su finalización prevista para septiembre de 2028.

El área metropolitana de Barcelona dispone de suelo para responder a las necesidades actuales de vivienda, según Ramon Torra, gerente del Área Metropolitana de Barcelona (AMB). El reto está en preparar los terrenos para construir, un proceso condicionado por la complejidad urbanística y unos plazos “muy largos”. Torra intervino en el foro BCN! Desperta, donde reclamó mayor agilidad administrativa y defendió distribuir las nuevas promociones por la región metropolitana, acompañadas de conexiones de transporte público.