Madrid está viviendo un aluvión de transformaciones inmobiliarias. En los últimos años, no solo están creciendo las reconversiones de inmuebles en deuso en viviendas, sino también otras operaciones que vuelven a dar vida a espacios obsoletos. Un ejemplo de ello es InMadrid, un edificio de oficinas de última generación ubicado en el distrito de Salamanca de la capital, que se ha lenvatado sobre un antiguo taller mecánico.
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El proyecto, impulsado por la gestora inmobiliaria Bermejo & Williamson Real Estate (BWRE), se encuentra en el número 21 de la calle del Marqués de Mondéjar, un entorno bien comunicado y rodeado de servicios, restaurantes y comercios, y muy próximo a algunas de las principales arterias de la ciudad.
Cuenta con 14.200 m2 construidos y más de 4.000 m2 de espacios exteriores distribuidos entre patio central, terrazas y cubiertas transitables; aparcamiento para bici y plazas equipadas con sistema de recarga eléctrica.
Su ubicación dentro de la M-30, una zona con una oferta decreciente y una gran demanda, ha despertado el interés de varios operadores. De hecho, InMadrid ya cuenta con sus dos primeros inquilinos: Livensa Living, la plataforma de inversión y operación de residencias universitarias; y un grupo bancario suizo del que no ha trascendido el nombre. Ambas compañías han arrendado el 50% del espacio disponible, mientras que el resto está disponible a una renta de 32 euros/m2/mes, según el anuncio disponible en idealista.
El edificio dispone de dos plantas subterráneas de parking, cuatro plantas sobre rasante y la azotea, e incluye soluciones como climatización mediante energía geotérmica o la posibilidad de modular los espacios interiores.
Además, InMadrid aspira a convertirse en uno de los primeros edificios de oficinas 'Net Zero Carbon de España', y ha sido diseñado para alcanzar las certificaciones internacionales de sostenibilidad LEED, WELL y WIRED Score, todas en categoría Platino.
Desde BWRE asegura que, más allá de la sostenibilidad de los espacios, la buena conexión con el transporte público, las zonas comunes o la calidad arquitectónica del edificio, el inmueble pronto se beneficiará de la mejora prevista en el entorno urbano: el parque que cubrirá la M-30 reforzará la conexión del edificio con una importante zona verde de la ciudad y aportará un nuevo valor a su ubicación.
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