Maisons de luxe : les 10 rues les plus chères de 2019 en Espagne

Maisons de luxe
10 octobre 2019, Rédaction

La rue la plus exclusive en Espagne pour l'achat d'une maison couvre toute un lotissement. Plus précisément, l'Urbanización Coto Zagaleta, dans la ville de Benahavís à Malaga, est l'adresse avec les maisons les plus chères à vendre en Espagne. Les propriétaires de ce quartier exclusif de la Costa del Sol demandent en moyenne 6 758 961 euros à quiconque veut se procurer l'une de leurs villas de luxe, selon une étude par idealista, le marketplace immobilier de l'Espagne.

La médaille d'argent de ce classement exclusif est pour l'Avenida del Tibidabo de Barcelone, avec un prix moyen de 5 858 750 euros par maison, un prix légèrement supérieur à celui du Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, à La Moraleja de Madrid, qui se classe troisième avec 5 700 000 euros.

Au-delà de 5 millions, il y a deux autres rues dans l'urbanisation exclusive de La Moraleja : Camino del Sur (5 485 192 euros) et Camino Ancho (5 146 875 euros). La deuxième adresse la plus chère est l'avenue Pedralbes à Barcelone (4 884 286 euros).

Deux rues de Marbella occupent les sixième et septième places de ce classement, toutes deux avec des noms dédiés à des compositeurs célèbres : dans la rue Mozart, le prix moyen d'une maison est de 4 754 944 euros, tandis que dans la rue Rossini, il est de 4 715 026 euros. La liste se termine avec Avenida Rocaferrera dans la municipalité de Sant Andreu de Llavaneres à Barcelone (4 700 000 euros) et Avenida Vells de Calviá à l'île de Majorque (4 690 009 euros), la seule irruption du marché balnéaire dans ce classement.

Le plus cher dans chaque Communauté Autonome

L'étude réalisée par idealista est complétée par les rues les plus exclusives de chacune des 17 communautés autonomes espagnoles. Outre les communes dont les rues se situent dans les 10 premiers rangs, 4 autres régions ont des adresses dont le montant moyen dépasse le million d'euros : Communauté Valencienne (2 377 667 euros), Euskadi (2 012 545 euros), Iles Canaries (1 208 545 euros) et Cantabrie (1 119 127 euros).

La moins chère est l'Estrémadure, où sa rue la plus chère a un prix moyen de 345 345 euros, suivie de La Rioja (421 716 euros) et Castilla-La Mancha (428 067 euros).

Méthodologie

Pour l'élaboration de cette étude, idealista a étudié le prix moyen absolu de tous les types de logements (appartements, studios, penthouses, chalets...) annoncés dans la même rue. Afin d'éviter des distorsions dans les données, seules les rues avec un minimum de 10 annonces ont été prises en compte. Par conséquent, l'étude ne montre que les prix moyens de la rue et ne signifie pas qu'il s'agit des maisons les plus chères à vendre dans chaque marché.

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