Les 10 rues les plus chères d'Espagne 2021

La rue la plus chère d'Espagne pour acheter une maison en 2021 se trouve à Majorque.

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Où sont les maisons les plus chères d'Espagne ?
20 septembre 2021, Rédaction

La rue la plus exclusive et la plus chère d'Espagne pour acheter une propriété se trouve sur l'île de Majorque. Il s'agit de la Calle Sant Carles, dans la commune de Calvià, où les propriétaires demandent en moyenne 7 043 750 euros à quiconque souhaite acheter l'une de ses luxueuses maisons. C'est ce que révèle une étude d'idealista, le principal portail immobilier en Espagne. Regardons de plus près les 10 rues les plus chères d'Espagne en 2021.

La médaille d'argent dans ce classement exclusif et donc la deuxième rue la plus chère d'Espagne couvre tout un développement situé dans la ville malaguène de Benahavís : Urbanización Coto de La Zagaleta. Ce quartier résidentiel exclusif de la Costa del Sol se rapproche de la première place car il a un prix moyen de 7 042 462 euros, un prix plus élevé que son voisin, Calle Mozart, à Marbella, qui est à la troisième place avec des prix moyens de 5 932 489 euros. La Calle Mozart a remporté le titre de rue la plus chère d'Espagne en 2020.

La zone suivante  sur la liste est le quartier résidentiel Urbanización Cascada de Camoján, également à Marbella, où les propriétaires demandent en moyenne 5 444 000 euros pour leurs maisons exclusives. Il est suivi de deux représentants dans la Communauté de Madrid : Paseo de los Lagos à Pozuelo de Alarcón, plus connu sous le nom de « La Finca », avec des prix moyens de 5 248 039 euros et Paseo del Conde de los Gaitanes, à La Moraleja, à 4 972 656 euros.

Les rues suvantes complètent le classement, avec des prix moyens dépassant tous les 4,5 millions d'euros : la Calle Cañete, à Marbella, où les prix moyens demandés pour les villas de luxe sont de 4 883 602 euros, la Calle del Camino Ancho, à La Moraleja, où ceux qui souhaitent acheter l'une de ses villas de luxe paieront 4 751 654 euros, le domaine Sierra Blanca, à Marbella, avec une moyenne de 4 625 158 euros et, enfin, Vía Cornisa à Calvià avec un prix moyen de 4 608 732 euros.

Les 10 rues les plus chères d'Espagne 2021

ProvinceMunicipalitéRuePrix moyen (euros)
les Îles BaléaresCalvià (Majorque)Rue Sant Carles7 043 750
MalagaBenahavísUrbanisation Coto Zagaleta7 042 462
MalagaMarbellaRue Mozart5 932 489
MalagaMarbellaUrbanisation Cascade de Camojan5 444 000
MadridPozuelo de AlarconPaseo de los Lagos5 248 039
MadridLa MoralejaPaseo del Conde de los Gaitanes4 972 656
MalagaMarbellaCalle Cañete4 883 601
MadridLa MoralejaCalle del Camino Ancho4 751 653
MalagaMarbellaUrbanisation Sierra Blanca4 625 157
les Îles BaléaresCalvià (Majorque)Via Cornisa4 608 732

La rue la plus chère de chaque communauté autonome espagnole

L'étude réalisée par idealista est complétée par les rues les plus exclusives de chacune des 17 communautés autonomes espagnoles. Outre les régions avec des rues dans les 10 premières positions, 5 autres régions ont des adresses dont le prix moyen dépasse 1 million d'euros : la Catalogne (4 194 667 euros), Valence (3 080 409 euros), les îles Canaries (2 810 231 euros), le Pays basque Pays (1 474 200 euros) et Cantabrie (1 321 333 euros).

La région la moins chère d'Espagne est Castilla-La Mancha, où sa rue la plus chère a un prix moyen de 318 528 euros, suivie par l'Estrémadure (353 168 euros) et la Navarre (467 813 euros). Si vous souhaitez visualiser le prix des propriétés dans n'importe quelle rue d'Espagne, cliquez ici.

Méthodologie

Afin de préparer cette étude, idealista a étudié le prix absolu moyen de tous types de biens (appartements, studios, penthouses, chalets...) répertoriés dans la même rue. Pour éviter des distorsions dans les données, seules les rues avec un minimum de 10 annonces immobilières ont été prises en compte. Par conséquent, l'étude ne montre que les prix moyens des rues, ce qui ne signifie pas que ce sont les propriétés les plus chères à vendre sur chaque marché.

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