A rua mais exclusiva e cara de Espanha para a compra de um imóvel fica na ilha de Maiorca. É a rua Sant Carles, no concelho de Calvià, onde os proprietários pedem em média 7.043.750 euros a quem pretenda comprar uma das suas luxuosas moradias. É o que afirma um estudo do idealista, o maior mercado imobiliário espanhol. Vamos dar uma olhadela nas 10 ruas mais caras de Espanha em 2021.
A medalha de prata neste ranking exclusivo e, portanto, a segunda rua mais cara de Espanha, cobre todo um empreendimento localizado na cidade de Benahavís, em Málaga: Urbanización Coto de La Zagaleta. Esta zona residencial exclusiva da Costa del Sol aproxima-se do primeiro lugar, uma vez que tem um preço médio de 7.042.462 euros, um preço superior ao da sua vizinha Calle Mozart, em Marbella, que está em terceiro lugar com preços médios de 5.932.489 euros. A Calle Mozart foi coroada como a rua mais cara de Espanha em 2020.
O próximo item da lista é a zona residencial Urbanización Cascada de Camoján, também em Marbella, cujos proprietários pedem em média 5.444.000 euros pelas suas casas exclusivas. É seguido por dois representantes na Comunidade de Madrid: Paseo de los Lagos em Pozuelo de Alarcón, mais conhecido como "La Finca", com preços médios de 5.248.039 euros e Paseo del Conde de los Gaitanes, em La Moraleja, por 4.972.656 euros.
A completar o ranking, com preços médios acima de 4,5 milhões de euros, estão a Calle Cañete, em Marbella, onde os preços médios de vivendas de luxo são de 4.883.602 euros, a Calle del Camino Ancho, em La Moraleja, onde quem quer comprar uma das suas moradias luxuosas vai pagar 4.751.654 euros, a propriedade Sierra Blanca, em Marbella, com uma média de 4.625.158 euros e, por último, a Via Cornisa em Calvià com um preço médio de 4.608.732 euros.
As 10 ruas mais caras de Espanha em 2021
| Província | Município | rua | Preço médio (euros) |
| Ilhas Baleares | Calvià (Maiorca) | Calle Sant Carles | 7.043.750 |
| Málaga | Benahavís | Urbanización Coto Zagaleta | 7.042.462 |
| Málaga | Marbella | Calle Mozart | 5.932.489 |
| Málaga | Marbella | Urbanización Cascada de Camoján | 5.444.000 |
| Madrid | Pozuelo de Alarcón | Paseo de los Lagos | 5.248.039 |
| Madrid | La Moraleja | Paseo del Conde de los Gaitanes | 4.972.656 |
| Málaga | Marbella | Calle Cañete | 4.883.601 |
| Madrid | La Moraleja | Calle del Camino Ancho | 4.751.653 |
| Málaga | Marbella | Urbanización Sierra Blanca | 4.625.157 |
| Ilhas Baleares | Calvià (Maiorca) | Vía Cornisa | 4.608.732 |
A rua mais cara de cada Comunidade Autónoma Espanhola
O estudo realizado pelo idealista completa-se com as ruas mais exclusivas de cada uma das 17 comunidades autónomas espanholas. Para além das regiões com ruas nas 10 primeiras posições, 5 outras regiões têm endereços com um preço médio superior a 1 milhão de euros: Catalunha (4.194.667 euros), Valência (3.080.409 euros), Ilhas Canárias (2.810.231 euros), País Basco (1.474.200 euros) e Cantábria (1.321.333 euros).
A região mais barata de Espanha é Castela-La Mancha, onde a sua rua mais cara tem um preço médio de 318.528 euros, seguida da Estremadura (353.168 euros) e Navarra (467.813 euros). Se pretendes consultar os preços dos imóveis em qualquer rua de Espanha, clica aqui.
Metodologia
Para preparar este estudo, o idealista verificou o preço médio absoluto de todos os tipos de imóveis (apartamentos, estúdios, coberturas, chalés ...) listados na mesma rua. Para evitar distorções nos dados, apenas foram consideradas ruas com um mínimo de 10 anúncios de imóveis. Portanto, o estudo mostra apenas os preços médios das ruas, o que não quer dizer que sejam os imóveis mais caros à venda em cada mercado.
- Encontra casas de luxo à venda em Espanha
Tipos de casas de luxo em Espanha
Espanha oferece uma grande variedade de oportunidades no mercado imobiliário, com uma gama diversificada de estilos para todos os orçamentos e uma abundância de localizações privilegiadas para escolher.
Casas pré-fabricadas de luxo: preços e modelos em 2025
O setor imobiliário de luxo espanhol continua inigualável, com todos os intervenientes a adaptarem-se às tendências atuais. O mesmo se pode dizer das casas pré-fabricadas. Se há uns anos atrás este termo tinha uma conotação negativa, hoje em dia é o contrário. As casas modulares de luxo tornaram-se uma realidade e são agora a escolha de muitos que desejam dar vida aos seus projetos de sonho
O processo de compra de imóveis de luxo em Espanha
Comprar uma casa de luxo em Espanha é algo que entusiasma qualquer um. Terás oportunidade para explorar locais deslumbrantes e ver algumas das casas mais procuradas no mercado. No entanto, o processo pode ser complicado para quem não está familiarizado com o mercado espanhol e existem várias considerações legais para garantir uma transação tranquila.
Propriedades de luxo em Espanha: guia de compra 2025
O mercado imobiliário de luxo em Espanha está a prosperar em 2025. Com villas de cortar a respiração, penthouses elegantes e propriedades rurais serenas a chegar ao mercado, as opções são infinitas quando se trata de encontrar casas espetaculares em alguns dos locais mais desejáveis do país.
Investimento em casas de luxo na Costa del Sol aumenta 20% em 2024
“O mercado imobiliário de luxo está na sua melhor fase das últimas décadas”, disse Javier Nieto, CEO da Pure Living Properties, agência que garante que o setor habitacional de luxo da Costa del Sol arrecadou 3,2 mil milhões de euros, especialmente em Marbella, Estepona e Benahavís, aos quais devemos acrescentar o surgimento do oeste da província de Málaga, como é o caso da Finca Cortesín. Este valor económico representa 20% a mais do que foi arrecadado em 2023, principalmente dev
As casas para arrendar mais caras em cada região de Espanha
Com um design moderno e toques orientais, esta villa combina o luxo de um hotel com a exclusividade de um spa privado. O mobiliário é das marcas mais prestigiadas e os acabamentos são feitos com os melhores materiais. Dispõe de quartos espaçosos, cinema, ginásio e várias piscinas, uma das quais aquecida. Mais do que uma casa, possui todas as mordomias de um hotel.
Moradias de luxo com piscina privada à venda em Espanha
Explora uma deslumbrante seleção de moradias de luxo em Espanha, cada uma com uma piscina privada e um design excecional. Localizadas em zonas privilegiadas, como a Costa Brava, a Costa Blanca e as Ilhas Baleares, estas propriedades oferecem layouts espaçosos, acabamentos topo de gama e belas vistas. Estes imóveis são perfeitos para relaxar e convidam à diversão, proporcionando o máximo conforto e estilo.