Imóveis para arrendar em Espanha

Para muitas pessoas, o principal inconveniente do arrendamento de um imóvel é o pagamento perpétuo de uma renda sem perspetiva de posse da propriedade. Por esta razão, muitos inclinam-se para a compra, optando por pagar um crédito habitação.

De acordo com o último relatório do idealista, os preços das rendas em Espanha aumentaram 11,5% em 2024, atingindo um máximo histórico em dezembro, com uma média de 13,5 euros por metro quadrado.

A nova Lei da Habitação de Espanha de 2023 introduziu um novo índice ao qual todos os contratos de arrendamento residencial devem estar indexados a partir de agora. Este índice substitui o popular Índice de Preços no Consumidor (ou IPC, abreviadamente), que era utilizado em praticamente todos os contratos de arrendamento em Espanha.

Abrangendo desde a ponta de Tarifa até Nerja, a Costa del Sol é um dos destinos costeiros mais cobiçados de Espanha.

Na era da digitalização e das mensagens instantâneas, é cada vez mais comum que negociações e acordos sejam conduzidos através de canais eletrónicos, como o WhatsApp. Os arrendamentos não são exceção a esta tendência, com proprietários e inquilinos procuram simplificar os processos.

Embarcar na procura por apartamentos acessíveis para arrendar em Espanha revela um mundo de oportunidades tanto para os residentes como para os estrangeiros.

O Conselho de Governo do Governo Regional da Andaluzia aprovou segunda-feira o novo decreto sobre alojamento turístico (VUT), apartamentos turísticos e estabelecimentos hoteleiros da região, que introduz como principal novidade que as autarquias locais podem limitar o número máximo de apartamentos t

Existem várias formas de comprar um imóvel em Espanha, desde a típica venda até aos regimes arrendamento com opção de compra, que permitem ao inquilino adquirir o imóvel que ocupa após pagar uma renda mensal por um período determinado.

És estrangeiro e estás a pensar em arrendar um imóvel em Espanha?

Arrendar casa a um estrangeiro é essencialmente o mesmo que arrendar a um cidadão espanhol. Porém, deves considerar alguns pontos e pedir determinados documentos para garantir um contrato de arrendamento eficiente. O que precisas? Que documentos são necessários?

Os estrangeiros estão a procurar cada vez mais  imóveis para arrendar em Espanha. Segundo o idealista/data, no final do ano passado 14,9% da procura para arrendar um imóvel provinha de outro país.

Mais um ano, o aumento dos preços dos arrendamentos bate todos os recordes anteriores! Os preços dos arrendamentos subiram dois dígitos no ano passado, em média, nas grandes cidades e áreas costeiras. Isso consolida uma tendência de longa data que remonta a 2016.

Com o início de 2023, muitos agentes do mercado imobiliário concordam que se iniciou uma mudança de ciclo no mercado que está ligada à conjuntura macroeconómica provocada pela guerra, inflação, aumento do custo de vida e financiamento.

Faltando apenas alguns dias para o final de 2022, os investidores já estão a pensar em qual pode ser o melhor investimento para o próximo ano, especialmente considerando o contexto inflacionário e o quadro regulatório que afeta os arrendamentos em Espanha.

Problemas e falhas em apartamentos arrendados muitas vezes tornam-se uma verdadeira dor de cabeça para inquilinos e proprietários em Espanha. Não só pelos inconvenientes que inevitavelmente causam, mas muitas vezes também pela questão de quem é o responsável pelos custos das reparações.

Se estás a arrendar um imóvel em Espanha e desejas deixar o imóvel antecipadamente, tens o direito de o fazer. A lei permite que os inquilinos em Espanha deixem um imóvel se tiverem passado pelo menos seis meses do contrato, também conhecido como estadia mínima obrigatória em Espanha.

Se tens uma propriedade ou casa de férias em Espanha, uma opção para ganhar um dinheiro extra na época baixa é arrendares a tua casa.

O Governo Regional de Madrid deu luz verde ao subsídio de arrendamento mensal de 250 euros do Governo Central para jovens com menos de 35 anos que arrendem um imóvel ou quarto na região.

Para a sucursal de investigação do banco espanhol BBVA, melhorar a situação laboral dos jovens, aumentar a oferta de habitação e segurança jurídica são as linhas de ação necessárias para facilitar o acesso ao arrendamento entre os jovens em Espanha, de acordo com o seu estudo 'Medidas para incentiva

Um ano após a introdução da lei catalã de teto de aluguel que limita os preços de aluguel na região (conhecida na Espanha como "la ley catalana del alquiler"), os dados mostram que a medida teve duas consequências principais: 1. impacto quase nulo no preço 2.

Letur, uma aldeia da Sierra del Segura em Albacete, quer lutar contra o despovoamento e lançou uma iniciativa para atrair o interesse dos trabalhadores que desejam deixar para trás a vida citadina e viver rodeados de natureza e tranquilidade.

Julho. É aquele mês do ano novamente em que os proprietários podem - mais uma vez - esperar um elevado rendimento através do arrendamento. Já tentaste reservar um apartamento ou moradia em Espanha em julho, agosto ou setembro?

Se tens uma propriedade em Espanha, talvez uma casa de férias que possas arrendar no tempo em que quando não a estiveres a utilizar, uma ótima maneira de ganhar algum dinheiro extra é optares pelo arrendamento.

Como previmos no nosso artigo anterior (Governo espanhol introduz controlo da inflação nos arrendamentos de longa duração – 11 de abril de 2022), por causa da alta inflação de Espanha, o governo continuaria a 'encadear' (com isso queremos dizer renovar a cada 3 meses) os 2% teto de inflação nos arre

Possuis uma propriedade em Espanha ou de férias, mas não tens muitas oportunidades para lhe dar o devido uso? Ter uma casa vazia em Espanha é uma oportunidade perdida. Tens que pagar despesas e impostos, mesmo que não a utilizes.