Como previmos no nosso artigo anterior (Governo espanhol introduz controlo da inflação nos arrendamentos de longa duração – 11 de abril de 2022), por causa da alta inflação de Espanha, o governo continuaria a 'encadear' (com isso queremos dizer renovar a cada 3 meses) os 2% teto de inflação nos arrendamentos de longo prazo.
O Escritório Nacional de Estatísticas da Espanha (INE) informou que a inflação atingiu 8,7% em relação ao ano anterior em maio de 2022.
Perante este aumento da inflação, o Governo espanhol agiu rapidamente e aprovou uma série de medidas para o combater. Entre eles, estava uma lei para controlar a inflação em todos os arrendamentos de longa duração.
Continuando o limite anterior de 3 meses, será estendido a partir de sexta-feira, 1º de julho, e terminará a 30 de setembro de 2022. Todos os contratos assinados durante esse período precisam de cumpri-la.
Para proprietários profissionais, as atualizações de arrendamento são limitadas a 2%. Para os restantes, há liberdade para negociar. No entanto, se não se alcançar nenhum acordo, um limite de 2% também se aplica. Na prática, isto traduz-se num limite de 2% para todos.
Mais uma vez, é importante enfatizar que é muito provável que o governo espanhol continue a renovar o limite do arrendamento de 3 meses até que a alta inflação em Espanha seja controlada, o que sendo realistas pode levar vários anos, se formos pelos recordes históricos. Portanto, encontra-se longe de ser 'temporário' tal como previmos no ano passado (8 razões pelas quais deves investir em Andaluzia).
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