La Costa del Sol s'est imposée ces dernières années comme l'une des destinations les plus prisées et prestigieuses du sud de l'Europe. Son alliance unique entre un climat exceptionnel, une qualité de vie élevée, des infrastructures modernes et une offre résidentielle haut de gamme a transformé le littoral de Malaga en un pôle d'attraction pour les acheteurs internationaux exigeants.
Selon le promoteur immobilier Taylor Wimpey, la demande internationale pour la Costa del Sol est restée forte au cours du premier semestre de l'année, avec des acheteurs représentant 28 nationalités différentes, ce qui reflète la diversité et l'intérêt croissants des personnes fortunées à la recherche d'une maison dans le sud de l'Espagne.
Les données de l'entreprise révèlent que les acheteurs néerlandais dominent actuellement l'activité sur la Costa del Sol, suivis de près par les clients suédois et britanniques. Ils sont suivis par les acheteurs allemands et, surtout, par un fort intérêt national.
Taylor Wimpey a identifié le type de propriété préféré parmi ces acheteurs : des maisons spacieuses de plus de 100 mètres carrés habitables, des terrasses de plus de 30 mètres carrés, des vues sur la mer et deux ou trois chambres, complétées par des équipements haut de gamme tels qu'une piscine, une salle de sport privée, des espaces de coworking et une sécurité 24 heures sur 24.
Le prix moyen des propriétés de ce calibre s'élève désormais à 700 000 € dans des emplacements de choix, notamment à Marbella, Estepona, Mijas et Fuengirola.
Concernant les profils d'acheteurs, Taylor Wimpey España note que la majorité se situe dans la tranche d'âge des 45 à 59 ans, soit 54 % des acheteurs, suivie par les 30 à 44 ans (23 %). La plupart des clients présentent une solvabilité financière élevée, plus de 90 % d'entre eux réalisant leurs achats sans financement hypothécaire, ce qui permet des transactions rapides et fluides.
Bien plus qu'une destination de vacances
Loin d'être un simple lieu de villégiature saisonnier, la Costa del Sol connaît une véritable transformation, se positionnant comme l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques d'Europe. Sa diversité, son adaptabilité aux nouvelles tendances de vie et son ouverture sur le monde en font une référence en matière de prospérité et de développement en Méditerranée.
Comme l’affirme Ignacio Oslé, directeur régional de Taylor Wimpey sur la Costa del Sol, la région ne se résume plus à « l’investissement ou au tourisme, mais à des projets de vie à long terme ».
De nombreux clients recherchent désormais une résidence permanente, motivés par un changement de mode de vie alliant nature, bien-être et connectivité. « Certains choisissent de s'installer pour travailler à distance en bord de mer, d'autres souhaitent profiter du climat toute l'année, et beaucoup adoptent un mode de vie plus actif et équilibré dans le sud de l'Europe », explique Oslé.
Rien qu'en 2024, la Costa del Sol a accueilli plus de 14 millions de visiteurs, générant plus de 21 milliards d'euros de retombées économiques, selon le promoteur. Pourtant, la tendance est claire : la Costa del Sol évolue au-delà de son identité de destination de vacances pour devenir un lieu de vie privilégié toute l'année.
Avec une communauté internationale florissante et des services conçus pour la vie contemporaine, y compris le segment croissant des nomades numériques, le littoral de Malaga s'est imposé comme l'une des enclaves résidentielles les plus prisées d'Europe.