Le spectaculaire immeuble Intempo de Benidorm, la plus haute construction résidentielle d'Europe, a déjà vendu la moitié de ses 256 logements à vendre, dont les 2 appartements les plus chers, pour 2 millions d'euros chacun. Ces 2 appartements de haut standing sont situés dans la partie centrale de l'immeuble, dans le « diamant » central et la remise des clés est prévue en septembre 2021, dans l'attente de la réception des premiers permis d'occupation, selon l'EFE.
InTempo est l'un des symboles de la crise immobilière en Espagne et est également l'un des meilleurs exemples des changements brutaux que le secteur de la construction a subis ces dernières années. InTempo Benidorm est un gratte-ciel qui a été conçu au plus haut point du cycle de hausse de l'immobilier espagnol, puis a été paralysé par la faillite du promoteur, avant d'être vendu à un fonds d'investissement comme un immeuble à moitié fini. En 2021, la rénovation complète du gratte-ciel viendra enfin briser la malédiction et redonner vie au projet initial.
À 198 mètres de haut (200,2 mètres si l'on ajoute les tours de toit), InTempo est le plus haut gratte-ciel résidentiel construit en Europe. Situé sur la plage ouest de Benidorm, le bâtiment a subi un lifting complet pour mettre les propriétés à jour avec la demande actuelle et le récent réaménagement de Benidorm. C'est la décision prise par le fonds SVP Global, propriétaire de l'immeuble depuis fin 2017. L'ancien propriétaire d'InTempo était Sareb lors de l'acquisition du projet en 2012. Caixa Galicia a accordé au promoteur, Olga Urbana, un prêt de 108 millions d'euros pour construire le immeuble résidentiel, mais ce promoteur a fait faillite en 2014 et a laissé le projet inachevé.
Après avoir repris l'actif pour environ 60 millions d'euros, le fonds SVP Global a repris le projet en été 2018, lorsqu'il a entamé des négociations avec le promoteur Uniq Residential pour terminer l'immeuble et remplir l'objectif initial : inaugurer le plus haut gratte-ciel résidentiel d'Europe. Uniq est maintenant responsable de la promotion des appartements InTempo Benidorm à vendre en 2021.
« En juillet 2018, le fonds a contacté Uniq Residential et nous a présenté ce projet. Nous avons préparé une proposition différente de l'existante, avec quelques modifications que le fonds a acceptées, et nous avons commencé les travaux en septembre 2018. C'est à ce moment-là que nous avons pris contrôle des aspects juridiques, techniques et commerciaux du projet », a déclaré Jorge Romagosa, chef de projet d'InTempo dans une interview avec idealista/news. Romagosa a également déclaré que la majorité des acheteurs à ce jour sont des ressortissants espagnols qui souhaitent investir à Benidorm et loueront les appartements.
La moitié des propriétés du gratte-ciel InTempo sont désormais vendues, y compris les unités les plus chères qui étaient sur le marché pour 2 millions d'euros chacune. Mais il n'est pas trop tard si vous souhaitez mettre la main sur l'un des appartements InTempo à vendre. Il reste une sélection de logements disponibles et selon l'annonce InTempo sur idealista, l'unité la moins chère encore à vendre coûte 263 000 euros (y compris l'espace de stationnement), dispose de 75 m2, de 2 chambres et d'une terrasse, et est située au cinquième étage. Il existe également des propriétés de 2 chambres à prix moyen de 75 à 90 m2 pour environ 400 000 euros, situées au 25ème étage du gratte-ciel.
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Le gratte-ciel Intempo de Benidorm ouvrira ce mois-ci : appartements de luxe à vendre
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