O InTempo de Benidorm vende metade dos seus apartamentos, incluindo os mais caros

O espetacular edifício da Intempo em Benidorm, a construção residencial mais alta da Europa, já vendeu metade dos seus 256 apartamentos, incluindo os 2 imóveis mais caros, com um custo de 2 milhões de euros cada. Estes 2 apartamentos de luxo localizam-se na parte central do edifício, no famoso "diamante" do arranha-céus, e as chaves deverão ser entregues em setembro de 2021, enquanto se aguarda o pagamento das primeiras licenças de ocupação, segundo a EFE.

A InTempo é um dos símbolos da crise imobiliária em Espanha e é também um dos melhores exemplos das brutais mudanças pelas quais passou o setor da construção nos últimos anos. O InTempo Benidorm é um arranha-céus que foi desenhado no calor do ciclo de subida do imobiliário espanhol, então um projeto paralisado pela falência da incorporadora, antes de ser vendido a um fundo de investimento como um edifício semi-acabado. Agora em 2021, a reforma completa do arranha-céus parece quebrar, finalmente, a maldição e trará o projeto inicial de volta à vida.

Com 198 metros de altura (200,2 metros se as torres forem adicionadas), o InTempo é o arranha-céus residencial mais alto da Europa. Localizado na praia oeste de Benidorm, o edifício passou por uma reforma completa, com o objetivo de fazer face à grande procura e à recente remodelação de Benidorm. Essa foi a decisão do fundo SVP Global, dono do edifício desde o final de 2017. O anterior proprietário da InTempo era a Sareb quando o projeto foi adquirido em 2012. A Caixa Galicia concedeu à incorporadora Olga Urbana um empréstimo de 108 milhões de euros para construir o edifício residencial, mas este incorporador faliu em 2014 e deixou o projeto inacabado.

Depois de assumir o ativo por cerca de 60 milhões de euros, o fundo SVP Global deu um passo em frente com o projeto no verão de 2018, quando começou a negociar com a incorporadora Uniq Residencial a finalização do edifício e o cumprimento do objetivo inicial: inaugurar o arranha-céus residencial mais alto da Europa. A Uniq passou a ser responsável pela promoção dos apartamentos InTempo Benidorm para venda em 2021.

“Em julho de 2018, o fundo entrou em contato com a Uniq Residencial e apresentou-nos este projeto. Elaborámos uma proposta diferente da existente, com algumas modificações que o fundo aceitou, e começámos a trabalhar em setembro de 2018. Foi quando começámos a controlar os aspetos jurídicos, técnicos e comerciais do projeto”, afirmou Jorge Romagosa, gestor de projetos da InTempo, em entrevista ao idealista/news. Romagosa referiu ainda que a maioria dos compradores até agora são espanhóis que pretendem investir em Benidorm e que irão arrendar os apartamentos.

Metade das propriedades do arranha-céus InTempo já estão vendidas, incluindo as unidades mais caras que estavam no mercado por 2 milhões de euros cada. Mas ainda não é tarde demais se quiseres que um dos apartamentos InTempo à venda seja teu. Ainda existe uma seleção de casas disponíveis e de acordo com a página do InTempo no idealista, a unidade mais económica disponível custa 263 mil euros (incluindo lugar de garagem), tem 75 m2, dois quartos e varanda, e fica no quinto andar. Existem também propriedades de dois quartos a preços médios com 75-90 m2, por cerca de 400.000 euros, localizadas no 25º andar do arranha-céus.

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