Resa : résidence universitaire, résidence secondaire pour étudiants

Article rédigé par Eleonora Guardini, directrice commerciale et marketing de Resa

Chaque année, après l'examen d'entrée à l'université (EVAU), des milliers d'étudiants espagnols doivent commencer à chercher ce qui sera leur nouveau logement pour au moins les quatre prochaines années. Beaucoup devront quitter leur domicile et commencer à chercher un logement, essentiellement avec deux options : un appartement en location ou une résidence universitaire.

La recherche d'un appartement à louer est devenue une tâche ardue pour les étudiants et les parents, compte tenu de la situation actuelle du marché immobilier, où les prix des loyers ne cessent d'augmenter.

À Madrid, l'une des villes avec le plus grand nombre d'étudiants par an, les loyers ont augmenté de 9,2 % par rapport à juin 2022, selon les données d'idealista. Cela signifie que les étudiants ont un accès moindre à un appartement en location et doivent partager un appartement avec d'autres étudiants ou demander de l'aide à leurs parents, car payer deux mois de caution à l'avance ou une commission à une agence est clairement hors de portée.

Par ailleurs, l’offre des propriétaires est actuellement insuffisante pour répondre au niveau de la demande. Cette situation conduit souvent à des prix excessifs pour des appartements aux caractéristiques et conditions médiocres.

Par conséquent, pour ceux qui déménagent, l’alternative consistant à choisir une résidence universitaire devient de plus en plus populaire. Cela se reflète dans les données de l'Observatoire sectoriel de DBK, qui montrent qu'en 2022, le nombre de places proposées a augmenté de 9 %, avec un chiffre d'affaires de 700 millions d'euros, soit 14 % de plus que l'année précédente. Cela est principalement dû aux services offerts et à la tranquillité d'esprit des parents, sachant que leurs enfants bénéficieront d'un soutien total lors d'une nouvelle étape fondamentale de leur développement en tant que jeune.

Outre la tranquillité émotionnelle des parents, d'autres facteurs entrent en jeu, comme l'emplacement, puisque la grande majorité de nos résidences - outre leurs conventions avec plus de 40 universités - sont proches des campus, permettant ainsi aux étudiants de profiter et de s'imprégner de l'ambiance universitaire tout au long de leur séjour.

L'atmosphère universitaire traditionnelle est donc favorisée dans un rayon proche des centres d'études, comme cela pourrait être le cas à Salamanque ou à Grenade, pour ne citer que quelques exemples. Il s'agit d'un environnement qui favorise le sentiment de communauté et d'appartenance, dans lequel les étudiants se sentent soutenus par d'autres étudiants dans la même situation. Ils vivront sans aucun doute les meilleures années de leur vie, des années au cours desquelles ils grandiront personnellement et professionnellement. En ce sens, les résidences universitaires ont également une grande responsabilité, car elles seront le premier point de contact dans la nouvelle ville, chargées de briser la glace et de créer des liens avec les nouveaux résidents.

Et n'oublions pas quelque chose qui nous semble primordial dans ce processus : le bien-être. Dans notre cas, grâce à nos 30 années d'expérience et à l'analyse exhaustive que nous effectuons sur le profil des étudiants de notre réseau, nous avons pu développer différents programmes complets qui assurent le bien-être physique et mental de nos résidents, qui méritent de se sentir accompagnés, comme à la maison. Dans le même sens, d'autres services, tels que le nettoyage ou la sécurité 24 heures sur 24 et sept jours sur sept, sont tout aussi importants.

Pour conclure, face au chaos du marché immobilier, il est essentiel de souligner les avantages et les inconvénients de commencer une nouvelle vie dans un logement sûr, qui garantit le bien-être et favorise le lien social, essentiel pour ces années de formation.

Nos jeunes se lancent dans leur plus belle et mémorable aventure. Ils doivent le faire dans un environnement sûr, avec les meilleurs services du marché, dans des espaces qui leur permettent de s'amuser, tout en maintenant naturellement le bon équilibre académique.