Les maisons issues de saisies bancaires en Catalogne, notamment sur la Costa Brava et la Costa Dorada, sont souvent proposées à des prix bien en dessous de la valeur du marché. Comme les banques souhaitent vendre rapidement ces biens vacants, qui ne leur rapportent rien, elles affichent des tarifs particulièrement attractifs. C’est une occasion unique pour les acheteurs français de devenir propriétaires d’un logement abordable, en bord de mer et tout près de la frontière.
- Pourquoi acheter en Catalogne ?
- Qu’est-ce qu’une maison sous saisie bancaire ?
- Pourquoi acheter une maison sous saisie bancaire plutôt qu’un bien classique ?
- Exemples de maisons saisies par les banques disponibles en Catalogne
- Pourquoi choisir une maison de banque pour votre projet d’achat en Catalogne ?
Pourquoi acheter en Catalogne ?
La Catalogne séduit chaque année de plus en plus de Français, grâce à sa proximité géographique avec la France, ses paysages méditerranéens variés, sa qualité de vie et la diversité de son marché immobilier. Que vous soyez attiré par la Costa Brava, la dynamique urbaine de Barcelone, les plages de la Costa Dorada ou l’arrière-pays montagneux, acheter en Catalogne vous permet de profiter d’un climat agréable, d’une offre culturelle riche et de tous les services nécessaires à quelques heures seulement de la frontière.
Qu’est-ce qu’une maison sous saisie bancaire ?
Une maison sous saisie bancaire est un bien immobilier repris par une banque suite au non-paiement du crédit hypothécaire par son ancien propriétaire. Ces biens sont ensuite remis en vente par la banque, souvent à des prix inférieurs à ceux du marché, dans le but de récupérer rapidement le montant du prêt impayé. Concrètement, cela signifie la possibilité d’acquérir un logement en Catalogne à un tarif nettement plus attractif que celui des ventes classiques.
Pourquoi acheter une maison sous saisie bancaire plutôt qu’un bien classique ?
Acheter une maison saisie par une banque en Catalogne offre plusieurs avantages :
- Prix plus abordable : Les banques souhaitent céder rapidement ces biens, ce qui crée de réelles opportunités pour acheter en dessous des prix habituels du marché local.
- Financement facilité : Il est courant que la banque propose des conditions de financement avantageuses, parfois plus souples et avec des taux d’intérêt compétitifs.
- Moins de frais annexes : En général, il est possible d’éviter les commissions d’agence, ce qui réduit votre coût global d’acquisition.
- Potentiel de plus-value ou de rentabilité : Ces biens, bien situés et rénovés, peuvent offrir un bon rendement locatif ou une plus-value à la revente.
Attention : il faut bien prendre en compte l’état du bien, souvent vendu « en l’état », et s’assurer de sa situation juridique avant tout engagement. L’accompagnement par un professionnel compétent est vivement conseillé pour sécuriser votre investissement.
Exemples de maisons saisies par les banques disponibles en Catalogne
Nous débutons cette sélection avec un appartement à Tortosa, une ville catalane au riche patrimoine, située à proximité du delta de l’Èbre. La propriété offre une surface construite de 53 m², comprend deux chambres, une salle de bains et se distingue par son prix très attractif de 12 000 €.
Poursuivons avec une villa située à Paüls, dans la province de Tarragone, à proximité de la Costa Dorada. Pour seulement 16 300 €, cette maison offre une généreuse surface de 168 m², comprenant trois chambres, deux salles de bains et une terrasse idéale pour profiter du climat catalan.
Voyons également cet appartement situé à La Trinitat Nova, à Barcelone. Avec une superficie de 49 m², il dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Idéal pour un investissement urbain ou un premier achat en ville, il est proposé à 80 000 €.
Ensuite, nous vous proposons cette maison mitoyenne de deux étages située à Alfarrás, dans la province de Lérida. Pour un prix de 109 900 €, vous bénéficiez de 355 m² répartis entre un vaste salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain.
De retour dans la province de Tarragone, nous vous présentons un magnifique appartement situé à Alcanar Platja, à seulement 200 mètres de la plage. Ce logement de 105 m² (dont 59 m² habitables) dispose d'une chambre, d'une salle de bains, d’une piscine communautaire et d’une place de parking. Le tout pour 95 000 €.
Nous terminons avec une maison individuelle située dans la commune barcelonaise de Tordera. Cette propriété de 194 m² se déploie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée actuellement aménagé en garage, et un premier étage dédié à l’habitation, comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon-salle à manger, ainsi que deux porches pour profiter de l’extérieur. Le tout est proposé au prix de 139 000 €. Une opportunité spacieuse aux portes de la Costa Brava.
Pourquoi choisir une maison de banque pour votre projet d’achat en Catalogne ?
Acheter un bien saisi par une banque en Catalogne est aujourd’hui une solution idéale pour les Français qui souhaitent profiter de la méditerranée à petit prix, tout en restant proches de la France. En choisissant ce type d’opportunité, vous bénéficiez de tarifs imbattables, souvent d’un accompagnement bancaire privilégié, et vous maximisez votre potentiel d’investissement ou de confort de vie. Avant tout achat, faites-vous accompagner par des experts du marché local pour sécuriser votre transaction et choisir le bien qui vous correspond le mieux.
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