Le développement urbain de Madrid, connu sous le nom de « Madrid Nuevo Norte » et anciennement appelé « Operación Chamartín », est l'un des développements les plus ambitieux actuellement envisagés en Europe.
Les détails du plan de cette nouvelle zone à Madrid montrent qu'elle dépasse une superficie de 3 000 000 m2, tout en s'étendant sur plus de 5 kilomètres de long dans le sens nord-sud, depuis les environs de la Plaza de Castilla vers la zone d'El Pardo. En plus des logements, des espaces verts et des espaces commerciaux, le plan comprend la construction de plusieurs gratte-ciels, dont l'un pourrait atteindre l'incroyable hauteur de 330 mètres, avec une antenne pour une augmentation finale de la hauteur.
Selon le développeur du projet, Distrito Castellana Norte, il y a un peu plus de 100 gratte-ciels dans le monde qui dépassent 300 mètres de hauteur. Bien que la plupart d'entre eux soient situés en Asie, ils se trouvent également aux États-Unis et en Russie. En Europe, la référence actuelle est The Shard, une tour située dans le quartier financier de Londres qui mesure 309,7 mètres de haut, bien qu'avec ces plans, elle ne détiendra pas longtemps le titre.
À Varsovie, capitale de la Pologne, le célèbre cabinet d'architectes dirigé par Norman Foster construit actuellement « Varso », un gratte-ciel de 230 mètres de haut et une antenne géante qui portera sa hauteur totale à 310 mètres, ce qui n'est pas non plus suffisant pour dépasser le projet de Madrid. Un autre projet titanesque prévu en Europe est la tour Bestseller, un gratte-ciel de 320 mètres au Jutland (Danemark) qui pourrait être inauguré en 2023.
Par conséquent, et si les plans actuels sont réalisés, le gratte-ciel à construire dans ce développement à Madrid deviendra le plus haut d'Europe et sera presque 100 mètres plus élevé que les gratte-ciels actuels situés dans le nord de la ville.
Cependant, les gratte-ciels européens sont encore loin derrière leurs homologues asiatiques. Depuis dix ans, le Burj Khalifa de Dubaï a l'honneur d'être le plus haut bâtiment du monde, avec plus de 800 mètres. Cette année verra l'achèvement de la Dubai Creek Tower, une tour conçue par l'architecte espagnol Santiago Calatrava qui, avec plus de 1 300 mètres, deviendra la référence mondiale (et un kilomètre de hauteur de plus que celui prévu à Madrid).
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