Le Isole Baleari, la Costa del Sol e la Costa Brava sono da tempo le destinazioni principali della Spagna per le seconde case di lusso, attraendo stranieri facoltosi in cerca di un rifugio dalla vita nei loro Paesi d'origine. Negli ultimi anni, la Costa Blanca ad Alicante si è unita a questo gruppo d'élite , con città come Dénia e Jávea che offrono un'ampia selezione di immobili di lusso. Secondo Engel & Völkers , gli acquirenti provenienti da Germania, Paesi Bassi e Svizzera considerano ora la zona una delle loro opzioni più esclusive.
Dénia e Jávea si sono affermate come le destinazioni più ambite nella zona di Levante per gli acquirenti internazionali di seconde case, posizionandosi come vere alternative alle enclave tradizionali come la Costa del Sol, la Costa Brava o le Isole Baleari. Il loro fascino risiede in una combinazione unica di splendidi paesaggi naturali, un eccellente rapporto qualità-prezzo, una solida connettività internazionale e un'offerta di case di lusso in continua espansione.
Per Vicente Salamanca, direttore di Engel & Völkers per entrambe le sedi , l'acquirente tipico è principalmente internazionale, alla ricerca di tranquillità, natura e lusso discreto in un ambiente sicuro con un'elevata qualità della vita.
A Dénia, investitori e residenti di alto livello si concentrano su zone come Las Rotas, La Sella Golf, Montgó e il centro storico , dove fascino urbano, ambiente naturale e vicinanza al mare si fondono per creare uno stile di vita accattivante. Jávea, al contrario, si distingue per le sue calette cristalline, le scogliere spettacolari, l'architettura mediterranea e un'atmosfera residenziale che preserva esclusività e privacy, grazie a un'impronta urbana più contenuta rispetto ad altre zone costiere. I quartieri più ambiti – El Tosalet, La Lluca, Balcón al Mar e La Corona – offrono lussuose ville con splendida vista sul mare.
Secondo i dati più recenti, l'80% degli acquirenti in entrambe le località è straniero , con olandesi, tedeschi e svizzeri in testa. A Jávea, il 70% delle transazioni di Engel & Völkers ha coinvolto acquirenti olandesi e il 20% tedeschi, con un prezzo medio di 3.250 euro/m². "Sia Dénia che Jávea si sono posizionate con successo come destinazioni di punta per le seconde case di lusso nel Mediterraneo, rivaleggiando con le località più esclusive del paese", sottolinea il direttore dell'agenzia immobiliare di lusso.
Le proprietà più richieste vanno dai 180 ai 250 m² e sono dotate di tre o quattro camere da letto, piscina privata, giardino, vista sul mare o sulle montagne e orientamento ottimale.
Attualmente, il tempo medio di permanenza sul mercato è di circa 100 giorni dalla quotazione, a dimostrazione del dinamismo del settore. "C'è una forte domanda, soprattutto per case in buone posizioni e con finiture di qualità. I clienti internazionali sanno esattamente cosa vogliono e qui lo trovano", conclude Vicente Salamanca.