Le case prefabbricate si sono già affermate nel mercato immobiliare spagnolo, che negli ultimi anni ha visto aumentare notevolmente il numero di aziende dedicate alla loro costruzione. AcerOscuro è una società di alloggi modulari moderna e sostenibile, con prezzi che vanno da 275.000 a quasi 2 milioni di euro.
Case prefabbricate sostenibili in Spagna
Le case prefabbricate prodotte da AcerOscuro utilizzano container marittimi come base strutturale, con estensioni e rinforzi in acciaio zincato. Questo approccio consente di ridurre l'impronta di carbonio nella costruzione delle case, poiché si fa uso di una struttura preesistente.
Secondo l'azienda, le strutture in acciaio sono altamente versatili e resistenti, con poche limitazioni architettoniche. "L'isolamento è considerato un aspetto fondamentale delle nostre case prefabbricate. Di solito isoliamo le case in eccesso rispetto a quanto richiesto dalle normative. In questo modo il risparmio energetico è più che evidente nelle prime bollette e tutte le case hanno una classificazione energetica", sottolinea l'azienda.
Case costruite in un massimo di sei mesi
Le case modulari, poiché vengono costruite in fabbrica, vengono sempre completate prima delle case costruite tradizionalmente. Inoltre, il fatto che si trovino in un ambiente controllato riduce i rischi, minimizza gli eventuali danni che possono verificarsi e, in generale, tutta la filiera produttiva è controllata con maggiore precisione.
Nel caso di AcerOscuro, affermano che le loro case prefabbricate ricavate da container sono pronte entro 3-6 mesi dall'ottenimento del permesso di costruzione.
L'azienda offre modelli prestabiliti o la possibilità di configurare la casa a proprio piacimento. Si distinguono per avere pacchetti chiavi in mano a prezzo fisso e tutte le loro case hanno il costo del trasporto incluso.
Quanto costa costruire una casa prefabbricata in Spagna?
Il prezzo di una casa modulare in Spagna dipende da molteplici variabili. Dal design, all'azienda o ai materiali, tutto ne influenza il valore. In sintesi, questi sono i fattori che influenzano il prezzo.
- L'azienda che lo costruisce
- Materiali: legno, cemento, container, ecc.
- Superficie: maggiore è la dimensione, maggiore è il prezzo
- Progetto
- Complessità della trama e dei lavori da intraprendere.
Qual è l'IVA su una casa prefabbricata in Spagna?
L'IVA che dovrà pagare chi costruisce una casa prefabbricata è del 10%. Questo è noto come "IVA autocostruita".
Case prefabbricate moderne: prezzi e modelli
CONSIGLI II
Il modello di casa prefabbricata ADVIK II a un piano ha una superficie abitabile di 95 m2, una terrazza coperta di 25 m2, tre camere da letto e due bagni. Prezzo chiavi in mano 275.000 euro + IVA (10%).
ANVITA III
Questa casa prefabbricata ha una superficie abitabile di 126 m2, tre camere da letto, tre bagni e un ufficio. Si distribuisce su due piani, con portico al piano superiore e portico al piano inferiore. Il suo prezzo chiavi in mano è di 399.000 euro + IVA (10%).
Villa AIFA III-IV
Questa moderna casa prefabbricata ha una superficie di 147 m2. Può essere configurato per avere da tre a quattro camere da letto e da due a tre bagni. Da segnalare che prevede la realizzazione di una piscina a sfioro e di un garage per due o tre auto. Il prezzo è di 424.000 euro + IVA (10%).
AAKAV III-IV
Questa casa prefabbricata a due piani ha una superficie di 230 m2, quattro camere da letto e quattro bagni. Il suo design è minimalista e si distingue per le sue numerose e grandi finestre, che forniscono un'ottima illuminazione interna. Il suo prezzo è di 585.000 euro + IVA (10%).
ARHAN V
A quasi due milioni di euro, l'azienda AcerOscuro propone questa casa prefabbricata di lusso di 579 mq. Distribuito su due piani, dispone di cinque camere da letto, sei bagni, palestra, piscina a sfioro e altri servizi esclusivi. Il suo prezzo è di 1,89 milioni di euro + IVA (10%).
