Hai deciso di vendere l'immobile di cui sei proprietario in Spagna? Tra i principali vantaggi: sarai libero dalla responsabilità per quella proprietà, otterrai liquidità, potrai avere a disposizione altro denaro da investire in altre proprietà o in quello che vuoi.
Prepara tutta la documentazione: Prima della vendita, raccogli tutti i documenti relativi alla proprietà. Questa documentazione sarà davvero importante al momento della compravendita, ma servirà anche per definire l’oggetto e impostare il giusto prezzo. Non dimenticare documento di origine, impianti e visure catastali, documenti condominiali con spese annuali, eventuale mutuo o leasing se la proprietà è in affitto, più altri che potranno esserti utili in seguito (certificato energetico, ecc.)
Definisci il prezzo: Valuta o fai valutare correttamente la tua proprietà. Potrai affidarti ad un valutatore immobiliare professionale (naturalmente pagando un costo extra). Altra alternativa è il servizio gratuito che possono offrirti alcune agenzie immobiliari. Ma puoi riuscire a fare una stima del tuo immobile anche da solo. Con idealista.it o altri portali immobiliari, puoi controllare il prezzo medio per metro quadro del quartiere, vedere annunci di case simili alla tua per dimensione, numero di piani, stanze e altri dettagli.
Piazza la tua proprietà sul mercato
Affidati a un professionista: Vivi lontano e non puoi seguire tutta la fase della vendita? Nessun problema: le agenzie immobiliari servono anche a questo! Tra i vantaggi dell’affidarsi a un agente immobiliare del posto va considerato il fatto che parli la lingua locale, conosca il mercato immobiliare della zona e sappia riconoscere l'acquirente più adatto. Riesce inoltre a calcolare il prezzo corretto, organizza le visite degli interessati al posto tuo e segue la fase della proposta d'acquisto.
Annuncio chiaro e coerente: Chi compra deve fidarsi di te o dell’agente immobiliare: se metti un annuncio con un determinato prezzo, l'agenzia immobiliare deve mettere lo stesso prezzo!
Cosa fare e cosa non fare quando si acquista una casa in Spagna
La primavera è alle porte. È di nuovo quella stagione luminosa dell'anno in cui sbocciano fiori e trifogli, le api svolazzano in giro facendo e gli agenti immobiliari sono impegnati a spolverare brochure di case patinate con grandi sorrisi sui loro volti. Decine di acquirenti ora prenoteranno voli per la Spagna con l'idea di acquistare la casa dei loro sogni.
Case in vendita in Spagna con prezzi negoziabili
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Aumento degli abusivi in Spagna, con Barcellona in testa
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15 case rustiche ed economiche in vendita in Spagna
Comprare una casa in campagna è il modo migliore per sfuggire allo stress delle grandi città e vivere più a contatto con la natura. Oltre al benessere fisico e mentale, comprare una casa rustica può far bene anche al portafogli: basta trovare una casa rustica in vendita a buon prezzo!
Quali sono le tasse e i costi per vendere una casa in Spagna nel 2025?
Vuoi vendere la tua casa ma non sei sicuro dei costi coinvolti? Purtroppo, non esiste un simulatore che lo calcoli automaticamente, poiché dipende da vari fattori. Tuttavia, in questo articolo, ti forniamo tutte le informazioni necessarie in modo che tu possa compilare rapidamente e facilmente i costi e le tasse associati alla vendita della tua casa nel 2025.
Il villaggio più economico della provincia di Barcellona: una casa di 100 m2 costa 73.200 €
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Case prefabbricate di lusso: prezzi e modelli nel 2025
Il settore immobiliare di lusso spagnolo rimane ineguagliabile, con tutti gli stakeholder che si adattano alle tendenze attuali. Lo stesso si può dire per le case prefabbricate. Mentre un tempo il termine aveva una connotazione negativa, oggi è vero il contrario. Le case modulari di lusso sono diventate una realtà e sono ora la scelta di molti che desiderano dare vita ai loro progetti da sogno.