Compravendite immobiliari

Non è mai troppo tardi per dare una svolta al tuo 2024! Hai mai pensato di trasferirti all’estero e acquistare la casa dei tuoi sogni in Spagna?Ti proponiamo una selezione delle migliori offerte immobiliari sul mercato spagnolo, tra cui case economiche e in sconto, ideali per ogni budget.

I registri immobiliari confermano il calo delle compravendite di case in Spagna, del 9,8% in meno nel 2023 a 583.042 unità. In calo anche gli acquisti di case da parte di stranieri, anche se inferiori solo dell'1,7% rispetto al record del 2022, con circa 87.400 operazioni, con i dati aggregati per trimestri calcolati da idealista/news. È il secondo miglior dato della serie storica relativa agli stranieri, e l'interesse degli stranieri ad avere una casa nel nostro Paese raggiunge i massimi, e ha rappresentato lo scorso anno il 15% del totale delle operazioni.

Il modulo "Modelo 720" è sostanzialmente una dichiarazione di attività all'estero, vale a dire attività che si hanno al di fuori della Spagna.

Case prefabbricate, case costruite in fabbrica, case modulari... il lessico che riguarda questo tipo di costruzione è molto ampio e il tema va a gonfie vele visto il grande successo che stanno avendo nel mercato immobiliare spagnolo, anche grazie al cambio dello stile di vita che molti sta

Quando un contribuente vende una casa, è obbligato a pagare la famosa plusvalenza municipale, a meno che non abbia registrato perdite con il trasferimento di proprietà.

Il cliente internazionale è stato senza dubbi uno dei motori di crescita del mercato residenziale in Spagna negli ultimi anni.

Quando la casa che deve essere venduta venne acquistata in comunione dei beni, è necessario il consenso di entrambi i coniugi per eseguire questa operazione.

Sempre più stranieri acquistano case in Spagna.

L’IPT (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentadas) è una tassa sui passaggi di proprietà, riguarda operazioni di cessione di patrimonio o beni o merci tra individui viventi (acquisto di un auto, affitto di una casa, usufrutto di una terra).

Molte comunità autonome hanno già approvato i loro conti per quest'anno, anticipando il Governo, che spera di presentare i Bilanci generali di Stato 2018 prima di Pasqua.

Chi decide di comprare un immobile spesso si pone questa domanda: meglio una casa nuova o usata? Questo è un vero dilemma, uno dei bivi fondamentali nella fase di ricerca di una nuova abitazione.

Il crescente arrivo di stranieri in Spagna non solo aiuta il turismo, ma stimola anche il mercato immobiliare. Nel corso del 2017, i cittadini stranieri hanno acquistato più di 61.000 case, soprattutto nelle province costiere e nelle isole.

Con la tendenza dei prezzi al rialzo, molti compratori vogliono trovare la casa dei loro sogni ad un prezzo che non superi il budget stabilito. La chiave è solo una: indurre il venditore ad abbassare il prezzo della casa.

Prima di pensare alle procedure legali per acquistare casa in Spagna, devi ricordare che per iniziare qualsiasi processo di acquisto o vendita questi sono i documenti necessari per uno straniero: NIE: Un numero fiscale necessario per effettuare qualsiasi transazione economica in Spagna.

Stai pagando un prezzo equo per la tua nuova casa oppure la richiesta del proprietario ti sembra un po’ esosa?

Hai deciso di vendere l'immobile di cui sei proprietario in Spagna?

Comprando una proprietà in Spagna dobbiamo tenere conto di una serie di spese e tasse per valutare la portata totale del tuo investimento.  Spese comuni per edifici esistenti e nuove costruzioni, con o senza mutuo Costi notarili: le tariffe, sono regolate dallo Stato e sono uguali a pa

Quando cerchi una casa all'estero, in questo caso in Spagna, il mercato può essere un po’ confuso. Non sai se riuscirai a fare tutto da solo oppure se dovrai affidarti ad un'agenzia immobiliare?

Sia che tu stia dando un'occhiata a ville o appartamenti, c'è sempre il pensiero se acquistare o affittare. Qual è la soluzione più redditizia?  Mutuo o affitto Il pro dell’affitto?

Stiamo parlando di uno dei paesi più ammirati di tutta Europa. Tuttavia, è importante riflettere ed analizzare bene, prima di decidere di acquistare una proprietà in Spagna, sia che tu abbia intenzione di vivere lì o semplicemente di voler acquistare una casa per le tue prossime vacanze.