Nestes tempos financeiros difíceis, um empréstimo vitalício é um colete salva-vidas que oferece uma oportunidade financeira da qual poucos mutuários estão cientes. É um tipo de empréstimo disponível apenas para os cidadãos idosos residentes que lhes permite libertar capital das suas casas, proporcionando-lhes uma fonte de rendimento extra todos os meses. Não é necessário reembolsar o empréstimo durante a duração do mesmo, e podem continuar a viver na sua casa durante o resto da sua vida. É por isso que este serviço é ideal para os cidadãos idosos estrangeiros que vivem em Espanha, uma vez que complementa muito bem qualquer tipo de cobertura de pensão de que já possam usufruir, permitindo-lhes, nos seus anos dourados, viver uma vida (muito) confortável sem preocupações de dinheiro.
Este é um serviço financeiro de nicho que se destina apenas aos residentes em Espanha. Por favor contacta diretamente a nossa empresa se estás interessado e queres saber mais.
Definição
Um Empréstimo Vitalício é um tipo especial de empréstimo doméstico para residentes sénior. Permite que os proprietários libertem capital próprio das suas casas convertendo-o em dinheiro, colocando uma taxa (hipoteca) sobre a sua propriedade (que atua como garantia). O empréstimo não tem de ser reembolsado durante a vida do proprietário da casa em questão.
Quem se qualifica para um empréstimo vitalício?
- Residentes em Espanha.
- Com 65 anos de idade ou mais.
- O imóvel deve ser a sua casa principal (não uma casa de férias).
Como é pago o empréstimo?
- De uma só vez.
- Em prestações mensais.
- Uma combinação das duas acima referidas.
Tabela de pagamentos
O seguinte quadro apresenta uma ideia do que se pode razoavelmente esperar pagar. Segue uma escala móvel, portanto quanto mais velho for o mutuário, e quanto mais elevado for o valor da sua propriedade, maior será o pagamento. No gráfico abaixo apenas se indica o pagamento como uma quantia fixa ou em prestações mensais, mas também é possível escolher uma combinação das duas, se for mais conveniente.
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| Pagamento (€) |
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Valor do imóvel (€) | Idade | Quantia fixa | Mensal |
200.000 | 65 | 50.000 | 200 |
200.000 | 80 | 78.000 | 600 |
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500.000 | 65 | 120.000 | 500 |
500.000 | 80 | 195.000 | 1.500 |
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1.000.000 | 65 | 240.000 | 1.000 |
1.000.000 | 80 | 390.000 | 3.000 |
Prós
- Decides como e quando queres que o empréstimo seja pago. Tu tens o controlo.
- O empréstimo não precisa de ser reembolsado durante a tua vida, apenas depois de falecer.
- Podes continuar a viver na tua casa durante o resto da tua vida, sem problemas. És independente.
- A obtenção deste empréstimo não tem qualquer impacto no teu estilo de vida, exceto que o pode melhorar.
- Podes decidir como e quando gastar o empréstimo, sem compromissos. Tens liberdade.
Existe alguma restrição ao que pode ser feito com o empréstimo?
Nenhuma. És livre de utilizar o empréstimo como achares conveniente. Por exemplo, alguns mutuários usam o mesmo para pagar reformas em casa, outros para viajar pelo mundo, e outros para financiar tratamentos médicos dispendiosos.