O principal marketplace imobiliário em Espanha, idealista, lançou um novo serviço que permite a criação e assinatura remota de contratos de arrendamento para agências imobiliárias, senhorios e inquilinos. O serviço é fácil de utilizar e é gratuito.
O contrato que podes criar no idealista é um contrato de arrendamento de habitação em conformidade com a atual LAU (Lei de Arrendamento Urbano) e cujas principais vantagens são poder obter a assinatura do senhorio e inquilino sem necessidade de viajar ou obter um cartão de identificação eletrónico, uma vez que basta uma assinatura online à distância. O serviço de contrato de arrendamento do idealista também inclui proteção contra inquilinos devedores recorrentes que não paguem o arrendamento.
Quais são as vantagens do novo serviço de contrato de arrendamento do idealista?
Com o serviço de contrato de arrendamento do idealista, um contrato de arrendamento pode ser assinado online (sem a necessidade de um cartão de identificação eletrónico) para que não haja necessidade de se deslocar ou sair de casa para assinar um contrato.
A assinatura do contrato é efetuada online em segurança por um terceiro fornecedor de confiança especializado em assinaturas electrónicas avançadas. O contrato será assinado por meio de uma assinatura eletrónica segura e legal, que permite identificar os signatários, bem como exibir a data da assinatura por cada parte. Sem a necessidade de instalar qualquer aplicação adicional, os contratos de arrendamento podem ser assinados a partir de um computador, tablet ou telemóvel.
Em menos de três minutos, um senhorio pode criar o seu próprio contrato de arrendamento, com conceitos simples que é muito fácil de completar online. Os senhorios podem incluir uma cláusula contra os devedores recorrentes, para que em caso de não pagamento e se não se chegar a acordo, o inquilino possa ser incluído numa Base de Dados de Inquilinos Devedores. Além disso, todos os documentos serão guardados num mesmo local. Em resumo, estas são as principais vantagens de utilizar o idealista para criar os teus contratos de arrendamento:
- Está tudo online
- Os contratos requerem uma assinatura digital sem a necessidade de um cartão de identificação electrónico
- Sem custos
- Tudo legal
- Simples e rápido
A quem se destina o serviço de contrato de arrendamento do idealista?
A ferramenta para criar e assinar contratos de arrendamento à distância está disponível tanto para senhorios e inquilinos privados, como para agências imobiliárias, interessadas em arrendar uma casa em Espanha através do idealista. Não tem qualquer custo para utilizadores, inquilinos ou proprietários de imóveis.
Recomendações do idealista
Esta nova característica não envolve aconselhamento ou intermediação, e o idealista não fornece aconselhamento jurídico a nenhuma das partes e permanecerá fora da relação contratual entre proprietários e inquilinos.
Recomendamos sempre a verificação de todas as informações, tanto dos potenciais inquilinos como dos proprietários, antes de assinar o contrato. Fornecemos cláusulas escritas de acordo com a lei em vigor com vocabulário simples que serão estabelecidas pelas partes de acordo com o acordo alcançado entre as mesmas.