Está decidido, vais comprar casa em Espanha. Mas como começas a procurar casa? Os anúncios estão em espanhol, o mercado imobiliário tem leis e regras diferentes, não podes visitar as casas com facilidade...
Para facilitar-te o processo damos-te alguns conselhos sobre como encontrar a tua casa de sonho.
Qual é o tipo de casa que procuras? Primeiro de tudo, deves definir qual é o tipo de propriedade que melhor se adapta aos teus objetivos. Para isso, decide se queres uma residência permanente ou uma casa de férias e quais são as caraterísticas que mais te interessam.
Onde? Espanha tem cenários deslumbrantes e climas variados que podem ser muito atrativos. Escolhe entre viver numa das suas principais cidades, como Madrid ou Barcelona, no campo ou na costa, no calor do sul ou nas zonas verdes e montanhosas do norte.
Qual é o teu orçamento? Se já decidiste “qual?” e “onde?”, agora tens de determinar quanto estás disposto a pagar. Estabelece um preço máximo para a tua futura casa e assim, não correrás o risco de apaixonar-te por casas que vão além das tuas possibilidades.
E agora, como e onde procuras?
Se preferes um processo mais simples, podes recorrer à ajuda de uma agencia inmobiliaria, principalmente se já está à procura numa área muito específica. Os agentes imobiliários conhecem as ofertas do mercado que melhor se adaptam às tuas necessidades e podem ser um bom intermediário de comunicação com o vendedor, já que falam a língua do país. No entanto, tem cuidado, muitas vezes os agentes não tomam uma posição imparcial, ajudam mais o vendedor que o comprador e cobram taxas elevadas pelos seus serviços.
Outra opção de pesquisa são os portais imobiliários, como idealista, onde os vendedores podem publicam anúncios de propriedades à venda. São fáceis de utilizar e permitem-te filtrar os anúncios por região, preço, tipo, tamanho, data de publicação e caraterísticas. Além disso, estas páginas oferecem informação ao comprador e assessoria em serviços relativos à compra da casa.
Por fim, se já encontraste uma casa que te interessa, investe numa viagem para visitar a propriedade. Podes conhecer os proprietários, a zona, ver bem todos os detalhes da propriedade e assegurar-te de que o que compras é o melhor para ti.
Boa sorte com a tua pesquisa!
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