Uma urbanização (urbanización) pode ser uma ótima opção, se estás a pensar em investir numa casa em Espanha. Estes apartamentos, villas ou moradias, reúnem uma série de caraterísticas que são muito recomendáveis para quem quer viver em comunidade:
- Contam com zonas comuns como piscinas, jardins, parques infantis, campos de ténis ou de futebol e, em alguns casos, até supermercados e restaurantes de acesso privado.
Representam uma segunda residência para as épocas de férias, ou um investimento de Alojamento Local que te pode trazer bastante lucro.
Espírito de comunidade, que te dá a oportunidade de ter uma relação mais próxima com os teus vizinhos, já sejam eles portugueses ou cidadãos de outras nacionalidades.
Com que deves ter cuidado?
Na hora de realizar a compra de uma casa numa urbanização estão envolvidos trâmites legais que fazem com que a compra seja bastante segura. Contudo, é importante recorrer à ajuda de um advogado que nos esclareça, quanto a possíveis gastos de manutenção das zonas comuns ao largo do ano, que podem inflacionar o preço original da nossa casa.
Por outra parte, e se estamos interessados no negócio do Alojamento Local, é fundamental ter em conta a localização da urbanização. Visto que geralmente se encontram na periferia da cidade, se não têm bons acessos a zonas turísticas e a transportes públicos, é provável que a afluência de clientes não seja tão alta como a esperada. Assim que terás de pensar em “location, location, location” na hora de comprar!
Como em qualquer caso terás de pesar os prós e os contras mas, viver numa urbanização é uma opção totalmente recomendada.
Queda nas vendas não diminui o apetite dos estrangeiros em comprar casa em Espanha
Novos dados oficiais confirmam a queda nas transações imobiliárias durante 2023. Nesta ocasião, os Conservadores de Imóveis fecharam o ano passado com uma diminuição de 9,8% em relação a 2022. Isto representa 583.042 transações registadas em Espanha, o segundo melhor valor nas Estatísticas do Registo desde então. 2007, apenas superado pelo desempenho extraordinário de 2022.
A habitação em zonas turísticas em Espanha é 75% mais cara: a diferença de preços atinge um máximo histórico
O preço das casas depende de muitos fatores: ano de construção, tipologia, características e localização, principalmente se for numa zona turística. A Pesquisa do CaixaBank colocou números sobre o preço das casas localizadas nessas cidades de Espanha e descobriu que o preço do metro quadrado é até 75% mais caro.
5 cidades da Costa del Sol e os preços das suas casas
A La Linea de la Concepcion a Nerja, a Costa del Sol oferece uma variedade de experiências. Aqui a vida corre ao ritmo das ondas e o sol brilha na maior parte dos dias do ano. Desde a década de 1950, celebridades como Ava Gardner, Marlon Brando, Orson Welles, John Lennon e Frank Sinatra deixaram a sua marca nesta parte de Espanha.
8 dicas para comprar imóveis rústicos em Espanha
É importante começar este artigo sublinhando que a compra de imóveis rústicos em Espanha tem associado riscos jurídicos mais elevados do que a compra de propriedades urbanas; especificamente quando se trata de comprar uma casa. Mais de 80% da má imprensa que lemos no estrangeiro sobre propriedades espanholas está diretamente relacionada com terras rurais, ou seja, casas construídas ilegalmente em terras rústicas sob ameaça de demolição.
10 casas com grandes descontos
Apesar dos desafios colocados pela crise do custo de vida, pela escalada dos preços das casas e pela inflação, o mercado imobiliário espanhol ainda apresenta oportunidades significativas para encontrar casas à venda a preços acessíveis. Se está a pensar em mudar-te para Espanha em 2024, encontrarás uma série de propriedades com desconto para venda, quer estejas à procura de uma casa de férias na costa, um retiro no campo ou um apartamento na cidade.
Morar em Marbella: custo de vida, melhores bairros e benefícios
Marbella é conhecida pela sua exclusividade e qualidade de vida como um enclave privilegiado na Costa del Sol que atrai pessoas do mundo inteiro. Se estás a pensar mudar-te para esta cidade, o idealista tem propriedades para vender e arrendar em Marbella. Além do seu clima soberbo e paisagens deslumbrantes, Marbella oferece uma infra-estrutura de primeira classe, uma oferta cultural variada e uma vida social vibrante.