Cele mai proaste 4 sfaturi pe care le poți primi atunci când cumperi o casă

Când cumpărați sau vindeți o casă, prietenii și membrii familiei au întotdeauna o opinie și doresc să ofere sfaturi utile. Dar aceste sfaturi pot fi mai degrabă o piedică decât un ajutor, iar experții recomandă să le ignorăm. De la a nu plăti asigurarea până la a permite foștilor proprietari să rămână în casă după ce ați cumpărat-o fără nici un fel de garanție, iată care sunt cele mai proaste 4 sfaturi la cumpărarea unei case.

Așa cum se spune, cumpărarea și vânzarea unei case poate fi una dintre cele mai importante decizii din viața unei persoane. Desigur, este normal să aveți o mulțime de îndoieli și întrebări despre aceasta, cum ar fi care este un preț corect, unde să faci un împrumut, dacă are nevoie de renovare sau nu. Cu toate acestea, nu uitați că probleme pot apărea și dacă ascultați sfaturi proaste.

Sfat prost: “Mobilează complet casa înainte de a te muta”

Cu excepția cazului în care există probleme de structură grave sau funcționare pe care doriți să le rezolvați în casa pe care tocmai ați cumpărat-o, experții recomandă să petreceți câteva luni în noua dvs. casă pentru a afla ce aveți nevoie +n materie de mobilier și amenajare pentru a o face a voastră cu adevărat.

Nu faceți imediat lucrări de îmbunătățire deoarece este posibil să aveți nevoie să cheltuiți acești bani în viitor. Nu trebuie decât să îi dați un nou aer casei zugrăvind pereții, lustruind podeaua sau cumpărând ceva mobilier nou, dar cel mai bine este să faceți acest lucru camera cu cameră.

Sfat prost: “Nu ai nevoie de asigurare”

A nu plăti asigurare locuinței este una dintre cele mai grave decizii pe care le puteți lua, chiar dacă o faceți pentru că credeți că puteți economisi niște bani. Dacă aveți o ipotecă, banca va cere să fiți asigurat. Cel mai bine este să aveți întotdeauna casa asigurată pentru a evita problemele cu vecinii dvs. sau în caz de incendiu

Sfat prost: “Fă o contraofertă mică”

Nu sunteți sigur ce să faceți – v-ați îndrăgostiți de o casă, dar doriți să o obțineți la cel mai bun preț posibil. Cu toate acestea, a face o ofertă prea mică vă poate scoate din competiție. Este important să faceți niște cercetări. Cunoașteți mai bine zona în care doriți să cumpărați, căutați pe internet și aflați prețurile altor case din aceeași zonă. De la Registrul de Proprietate puteți obține nota simple, care va descrie toate caracteristicile proprietății. Fiți realiști cu privire la situația dvs. economică și la capacitatea dvs. de cumpărare.

Sfat prost: “Lasă fostul proprietar să stea în casă”

Dacă fostul proprietar vă roagă să îl lăsați să mai stea în casă timp de câteva luni până ce își găsește o locuință nouă, chiar și după ce ați cumpărat deja proprietatea, trebuie să treceți în scris, in mod clar, aceste condiții. Ce se întâmplă dacă casa este deteriorată în acest timp? A cui asigurare trebuie să asigure daunele? Ce se întâmplă dacă fostul proprietar nu reușește să=și găsească o casă și nu vrea să plece? Ar trebui să existe un acord legal elaborat cu atenție care să includă datele de începere și de încheiere, sancțiunile în cazul în care refuză să plece și cerințele de asigurare. Mai bine să fii precaut, decât să regreți mai târziu.

Sursă: articol original în limba engleză: The Worst Home Buying Advice Experts Have Ever Heard (Apartment Therapy)