Pe 26 octombrie 2021, Curtea Constituțională a Spaniei a declarat nule și neavenite o serie de articole care, în practică, se traduce prin eliminarea taxei plusvalia. Detaliile exacte ale hotărârii rămân necunoscute, deoarece încă nu a fost făcută publică la momentul scrierii, dar se așteaptă să fie eliberată în următoarele zile.
- Impozitul Plusvalia este unul dintre cele două taxe plătite de proprietari pentru vânzarea proprietății în Spania (împreună cu impozitul pe câștigul de capital).
- Impozitul Plusvalia se plătește și pentru moștenirea unei proprietăți în Spania (împreună cu impozitul pe moștenire).
Taxa Plusvalia a fost criticată în ultimii 4 ani de către Curtea Constituțională care a declarat, nu mai puțin de patru ori, că unele părți ale legii au fost anulate. Cea mai proeminentă hotărâre a fost cea care practic a declarat-o nulă atunci când vânzătorul vinde o proprietate înregistrând o pierdere în Spania. Într-un astfel de caz, vânzătorii ar putea solicita o reducere de impozit pe aceasta.
Cu toate acestea, semnificația acestei hotărâri este pur și simplu inovatoare. Cu această ocazie articolele care au fost anulate sunt de o asemenea relevanță, încât în practică face imposibilă calcularea impozitului; și prin urmare, în toate intențiile și scopurile, taxa plusvalia a fost suprimată.
Impozitul Plusvalia ridică peste 2,5 miliarde de euro în venituri în fiecare an, iar consiliile locale depind foarte mult de el pentru a se finanța. Eliminarea acestei taxe va pune în pericol, fără îndoială, finanțele a mii de primării din Spania.
Fiscul nu a pierdut timp să anunțe că va revizui taxa de urgență, în lumina deciziei Curții Constituționale, și o va restabili cât mai curând posibil.
Ce înseamnă această hotărâre?
Înseamnă că dacă vindeți proprietăți sau moșteniți în Spania - și doar deocamdată - nu trebuie să plătiți impozit plusvalia, cel puțin teoretic.
Cu toate acestea, în practică, deoarece încă nu avem acces la hotărârea în sine, recomand insistent să se plătească taxa plusvalia. Odată ce hotărârea este publicată și făcută publică, avocatul desemnat de dvs. poate solicita apoi inapoierea acestei taxe. Rețineți că taxa în sine nu a fost anulată; ceea ce a fost de fapt declarat nul este modul de calcul, care este diferit. Deci, în sine, obligația fiscală este încă foarte în vigoare de către administrațiile locale dar nu poate fi calculată în practică. Știu, limpede ca noroiul.
Concluzia este să plătiți mai întâi și apoi să depuneți o reducere de impozit pe baza hotărârii înaltei curți din această săptămână. Sper că se va clarifica.
Retroactivitate?
Hotărârea nu are efecte retroactive.
Cu toate acestea, acestea fiind spuse, sunt încrezător că unii colegi vor lupta și vor încerca să forțeze efecte retroactive asupra acesteia.
Dar, deocamdată, nu are efecte retroactive. Înseamnă că oricine a vândut proprietăți sau a moștenit înainte de publicarea acestei hotărâri trebuie să plătească această taxă.
Totuși, toți cei care vând sau moștenesc după publicarea sentinței, vor fi scutiți de plata taxei plusvalia, cel puțin deocamdată.
Este această modificare a impozitului permanentă?
Nu. Primăriile depind foarte mult de această taxă pentru a se finanța, așa că trebuie reintrodusă, altfel trebuie aprobată urgent o nouă taxă care să o înlocuiască și să astupe golul bugetar pe care îl va crea absența ei.
După cum sa menționat mai sus, Oficiul Fiscal Spaniol lucrează deja pentru a restabili taxa plusvalia cât mai curând posibil. Fereastra de oportunitate pentru a fi scutit de la plata acestei taxe este mică. Poate doar o chestiune de câteva săptămâni, sau cel mult luni.
Articole suplimentare din partea idealista: