Cea mai accesibilă localitate din Spania pentru cumpărarea unei locuințe se află în provincia Córdoba. În Fuente Obejuna, proprietarii cer, în medie, 369 de euro pe metru pătrat, potrivit unui studiu idealista bazat pe raportul prețurilor din al doilea trimestru al anului 2026.
Datele arată diferențe foarte mari între piețele imobiliare locale din Spania. În unele municipalități, prețurile medii rămân sub 400 de euro pe metru pătrat, în timp ce în altele depășesc 2.000 de euro.
Urmărește idealista/news pe canalul de Whatsapp
Cele mai ieftine localități din Spania
Podiumul este completat de Pedro Muñoz, în provincia Ciudad Real, unde prețul mediu este de 377 €/m². Acestea sunt singurele două municipalități din clasament cu valori sub 400 de euro pe metru pătrat.
Următoarele localități au prețuri cuprinse între 400 și 500 €/m²:
- Bembibre, León – 441 €/m²;
- Vilamarín, Ourense – 450 €/m²;
- Espinosa de los Monteros, Burgos – 456 €/m²;
- Argamasilla de Alba, Ciudad Real – 457 €/m²;
- Almodóvar del Campo, Ciudad Real – 468 €/m²;
- Arroyo de la Luz, Cáceres – 471 €/m²;
- Quesada, Jaén – 471 €/m²;
- Campo de Criptana, Ciudad Real – 480 €/m²;
- Azuaga, Badajoz – 483 €/m²;
- Villanueva de los Infantes, Ciudad Real – 489 €/m²;
- O Covelo, Pontevedra – 490 €/m²;
- Peñarroya-Pueblonuevo, Córdoba – 490 €/m²;
- Villanueva del Arzobispo, Jaén – 490 €/m².
Localități cu prețuri între 500 și 600 €/m²
În următoarea categorie intră:
- Leiro, Ourense – 507 €/m²;
- Paterna del Río, Almería – 508 €/m²;
- A Merca, Ourense – 528 €/m²;
- Abarán, Murcia – 534 €/m²;
- El Carpio, Córdoba – 536 €/m²;
- Villarrubia de los Ojos, Ciudad Real – 544 €/m²;
- Socuéllamos, Ciudad Real – 549 €/m²;
- Herencia, Ciudad Real – 552 €/m²;
- Mancha Real, Jaén – 556 €/m².
Cât de mult diferă prețurile față de media regională
În toate localitățile din clasament, prețurile sunt semnificativ mai mici decât media comunității autonome din care fac parte.
Cea mai mare diferență se înregistrează în Fuente Obejuna, unde locuințele sunt cu 87,4% mai ieftine decât media din Andaluzia. Urmează:
- Quesada, cu o diferență de 84% față de media Andaluziei;
- Peñarroya-Pueblonuevo, cu -83,3%;
- Villanueva del Arzobispo, tot cu -83,3%.
Cele mai mici diferențe din acest clasament se înregistrează în:
- Herencia, comparativ cu media din Castilla-La Mancha: -50,4%;
- Socuéllamos, față de aceeași comunitate autonomă: -50,7%.
Cele mai ieftine localități pentru a cumpăra o casă în fiecare comunitate autonomă în 2026
Studiul idealista include și cea mai accesibilă municipalitate din fiecare dintre cele 17 comunități autonome ale Spaniei.
Pe lângă regiunile care au localități în primele 25 de poziții ale clasamentului național – Andaluzia, Castilla-La Mancha, Castilla y León, Galicia, Extremadura și Regiunea Murcia –, există și alte comunități cu prețuri sub 700 €/m²:
- Comunitatea Valenciană: Utiel, Valencia – 640 €/m²;
- Aragon: Tarazona, Zaragoza – 656 €/m²;
- Asturias: Piloña – 668 €/m².
În Catalonia, cea mai ieftină localitate este Balaguer, din provincia Lleida, cu un preț mediu de 732 €/m².
Cele mai accesibile localități din restul regiunilor
- La Rioja: Santo Domingo de la Calzada – 877 €/m²;
- Cantabria: Reinosa – 1.019 €/m²;
- Navarra: Corella – 1.201 €/m²;
- Comunitatea Madrid: Chinchón – 1.357 €/m²;
- Insulele Canare: Santa María de Guía de Gran Canaria – 1.450 €/m²;
- Țara Bascilor: Llodio, Álava – 2.182 €/m²;
- Insulele Baleare: Petra – 2.502 €/m².
Clasamentul arată cât de diferită poate fi piața imobiliară spaniolă de la o localitate la alta. Dacă în Fuente Obejuna o locuință costă, în medie, 369 €/m², în cea mai accesibilă localitate din Insulele Baleare prețul depășește 2.500 €/m².
