La unitat inspectora de la Generalitat de Catalunya ha obert 529 expedients sancionadors a les zones de mercat de lloguer tensionat des que va entrar en vigor la llei de limitació dels preus de lloguer, segons les dades del Departament de Territori.
Segueix idealista/news al canal de Whatsapp
Un 74 % són d'ofici, és a dir, han estat oberts per la mateixa unitat inspectora, si bé un 26 % corresponen a denúncies de particulars i actualment hi ha set casos amb un expedient sancionador formalment iniciat.
Quant a l'estat de tramitació, un 89 % dels expedients estan en fase de diligències prèvies, que és la primera fase de procediment corresponent a la investigació inicial dels fets denunciats o detectats, i un 10 % han estat arxivats (en diligències prèvies o definitivament).
Dels 529 expedients, 51 s'han arxivat (31 definitivament, 18 en fase de diligències prèvies i 2 anul·lats).
El fet de superar l'import màxim de renda és el motiu més habitual, si bé el 79 % dels casos estan oberts per aquesta causa exclusivament o en combinació amb altres irregularitats.
Entre les més destacades, hi ha la repercussió indeguda de despeses de gestió immobiliària, de formalització del contracte de lloguer, així com la manca de constància de la condició de gran tenidor o del preu, encara que també s'han detectat casos en què no consta la finalitat del contracte i que corresponen a lloguers de temporada o ús diferent d'habitatge habitual.
Distribució territorial
El desplegament del cos d'inspectors s'ha realitzat de manera progressiva i coordinada amb els ajuntaments, un d'ells el de Barcelona, després que el 15 d'abril es fessin un total de 17 inspeccions a 11 ubicacions de Barcelona, on es van detectar 12 possibles habitatges amb possibles incompliments.
Bàsicament, corresponien a pisos destinats al lloguer d'habitacions, i durant les inspeccions es va requerir documentació i actualment segueix la tasca de requeriment i la valoració corresponent.
Pel que fa a la distribució territorial, la demarcació de Barcelona concentra el 76 % dels expedients (402), seguida de Tarragona, amb 60 (11,3 %), Girona amb 48 expedients (9 %) i Lleida amb 19 (4 %).
A escala municipal, la capital catalana acumula 210 expedients, un 40 % del total, seguit de Girona amb 31, Badalona amb 23 i Sitges amb 14.
