Barings, un dels gestors globals d'inversions immobiliàries més grans, en aliança amb la promotora espanyola Salas, ha reforçat la seva aposta pel mercat residencial de Barcelona amb l'adquisició de tres terrenys estratègics a l'àrea metropolitana de la capital catalana.
Dues de les parcel·les adquirides es troben al sud de la ciutat de Gavà, on es preveu construir 278 pisos amb àmplies zones verdes, piscina i més de 2.300 m2 d'espai comercial. El projecte és a només 20 minuts del centre ia 10 minuts de la platja, i inclourà una nova estació de tren propera. A més, el desenvolupament buscarà assolir una qualificació energètica EPC 'A' i la certificació BREEAM.
A Terrassa, el pla inclou la regeneració de l'emblemàtic recinte de la Industrial Freixá, on es preservaran els elements històrics de l'antic complex fabril i es desenvoluparan 67 habitatges, el 30 % destinats a habitatge assequible.
L'aliança Barings-Salas, formalitzada el juliol del 2024, ja ha posat en marxa un projecte de 41 vivendes a Tiana i preveu invertir 150 milions d'euros al sector residencial espanyol.
Amb aquesta operació, Barings ja suma prop de 550 milions d'euros invertits en actius residencials a Europa el 2025, reafirmant el seu interès en ciutats clau com Barcelona i Madrid, on la demanda d'habitatge continua creixent. La intenció de la companyia és invertir més de 1.000 milions d'euros només al sector residencial a Europa, a més d'inversions en immobles comercials, confirmen des de Barings Real Estate.
"Col·laborar amb promotors experimentats i de reconegut prestigi com a Sales és fonamental per a la nostra estratègia. Aquestes adquisicions reforcen el nostre compromís d'oferir desenvolupaments residencials d'alta qualitat que responguin a les necessitats canviants de les llars espanyoles”, afirma José Carlos Torres, managing director i country head Iberia a Barings Real Estate. "Amb una demanda que supera àmpliament l´oferta en regions clau com Barcelona i Madrid, veiem una oportunitat significativa per a la creació de valor a llarg termini", ha afegit.