L'Ajuntament de València ha aprovat per unanimitat, en el ple ordinari de maig, suspendre la tramitació i l'atorgament de llicències per a apartaments turístics a la ciutat durant un any prorrogable a un altre.
L'alcaldessa de la capital valenciana, María José Catalá, va anunciar divendres passat la decisió del seu equip de plantejar aquesta moratòria i de portar-la, per despatx extraordinari, a la sessió plenària d'aquesta jornada. En aquesta convocatòria, la proposta impulsada pel govern municipal ha rebut el vistiplau de tots els partits que conformen la corporació, el PP i Vox al govern i Compromís i PSPV-PSOE a l'oposició.
La suspensió afectarà els allotjaments temporals situats en comunitats de propietaris i en baixos comercials, i no als edificis complets d'apartaments turístics, les activitats dels quals són equiparables a la d'un hotel. La mesura s'estendrà a tota la ciutat (El Cabanyal ja té actualment la seva pròpia regulació, i a Ciutat Vella aquest tipus de llicències ja està suspès) i arribarà a les pedanies: El Palmar, El Saler i El Perellonet, Benimàmet, Carpesa, Poble Nou, i La Punta.
La moratòria afecta, des de la seva aprovació, totes les declaracions responsables per a nous apartaments turístics, però no afectarà els projectes ja presentats abans de la publicació de la nova mesura al Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
En concret, queden exclosos de la suspensió els immobles que tinguen assignat un ús terciari exclusiu, els hotels o blocs d'apartaments sencers, així com els apartaments turístics previstos a primeres plantes que tinguin accés independent des de la via pública.
Reforçar el pla d'inspeccions als pisos turístics
Alhora, la moció aprovada es planteja seguir endavant amb el Pla d'Inspeccions d'apartaments turístics iniciada l'estiu passat per l'equip de Català després d'accedir a l'executiu local, "incidint especialment" en "aquells ubicats a la planta baixa".
El text reconeix l'impacte econòmic que genera el turisme a la ciutat, però adverteix que "el creixement sense control a costa del parc d'habitatge amenaça de trencar l'equilibri que garanteix que València sigui una ciutat per viure amb un entorn urbà de qualitat" i, en aquest sentit, posa com a exemple de ciutat turistificada Venècia, “on la pràctica totalitat de l'espai ha estat ocupat pels turistes”.
Per això, aborda conceptes com la gentrificació dels barris i la turistificació, així com l'alta rendibilitat dels habitatges turístics davant del lloguer convencional.
El regidor d'Urbanisme, Juan Giner (PP), ha destacat que els mesos que han passat del 2024 s'han incrementat un 900 % les inspeccions respecte del mateix període de l'any anterior i que amb aquesta suspensió de llicències per un any “es dota València d'una regulació sobre l'ús turístic que posa en primer lloc els veïns i la convivència, que incentiva l'ús de l'habitatge residencial i que estableix una seguretat jurídica ferma i unes regles del joc clares per a tots els operadors". Aquest és el nostre propòsit i aquests són els nostres fets”, ha postil·lat.
