El Jutjat Contenciós Administratiu número 4 de Barcelona ha anul·lat una sanció imposada a un propietari per no oferir un lloguer social. Aquesta decisió judicial qüestiona la legislació vigent i les polítiques públiques que busquen sancionar propietaris i grans tenidors que no compleixen aquesta obligació. La sanció, que pujava a 25.000 euros, és només una entre les moltes que han afectat propietaris, alguns dels quals tenen multes acumulades de fins a set milions d'euros, tal com ha avançat Metropoliabierta. A la sentència s'ordena no només l'anul·lació de la multa, sinó també la devolució de qualsevol quantitat ja pagada més els interessos legals corresponents, a més de les costes judicials.
Aquesta sentència es fonamenta en la llei 22/2010 del Codi de Consum de Catalunya i la disposició addicional primera de la llei 24/2015, que estableix mesures urgents per afrontar l'emergència residenciali la pobresa energètica. Tot i això, aquesta normativa està pendent de revisió pel Tribunal Constitucional. En aquell moment, el govern de la ciutat estava a les mans de l'alcaldessa Ada Colau.
El cas que va portar aquesta sentència involucra una propietat ocupada sense títol. L'Agència de l'Habitatge de Barcelona havia requerit al propietari que oferís un reallotjament en règim de lloguer social a la família ocupant. La sentència subratlla que no hi havia cap relació contractual entre el propietari i la persona ocupant, cosa que eximeix el propietari de l'obligació d'oferir un lloguer social.
La resolució judicial critica l'ús del terme "usuària" per referir-se a la persona ocupant i destaca que no hi ha una relació de consum entre les dues parts. L'advocat Alejandro Fuentes-Lojo qualifica la legislació com un "despropòsit" i anticipa que moltes altres sancions podrien ser anul·lades arran d'aquesta sentència. Segons Fuentes-Lojo, el problema rau en l'aplicació de règims sancionadors que no són viables, una pràctica en què l'administració incorre amb freqüència.
Encara que la sentència del Tribunal Constitucional està pendent, aquesta decisió anticipa que no cal esperar aquesta resolució per anul·lar les sancions. Això podria obrir la porta a la revocació de moltes altres multes imposades sota la mateixa normativa.
