La promotora immobiliària Culmia ha aconseguit un acord de coinversió amb el fons britànic Patron Capital per desenvolupar dues promocions residencials al Parc de l'Alba, un dels principals desenvolupaments urbanístics de Catalunya, ubicat entre Cerdanyola del Vallès i Sant Cugat del Vallès.
L'operació preveu la creació d'una joint venture entre les dues empreses, per la qual Culmia aporta el sòl i assumeix el rol de soci gestor del projecte, a més de liderar la supervisió del disseny, la construcció i la comercialització dels 168 habitatges previstos.
"Aquest acord consolida el nostre posicionament en àmbits urbanístics clau del territori espanyol i reforça la nostra aposta per la coinversió amb socis estratègics de primer nivell", assenyalen des de Culmia.
Les promocions, que inclouran 66 i 102 habitatges respectivament, oferiran unitats d'entre un i quatre dormitoris, zones comunes i piscina comunitària. El preu de sortida parteix dels 293.000 euros.
A més del desenvolupament al Parc de l'Alba, l'acord obre la porta a noves col·laboracions entre Culmia i Patron Capital en futurs desenvolupaments residencials a Espanya. Fins i tot es preveu la possible incorporació de dues parcel·les addicionals al mateix àmbit al vehicle de coinversió ja constituït.
Per part de Patron Capital, amb presència en múltiples mercats europeus, aquesta aliança representa un pas més en la seva estratègia de creixement al mercat espanyol i, en particular, a Catalunya, una de les regions més dinàmiques en termes d'inversió i desenvolupament residencial.
Coinversió com a model d'expansió
Aquesta operació se suma al recent acord de Culmia amb Alterna Consulting per al desenvolupament de deu habitatges unifamiliars a la Solana de La Moraleja (Madrid), i reafirma el model de coinversió com una de les principals vies de creixement de l'empresa.
Des de la seva creació el 2013, Culmia ha lliurat més de 8.000 habitatges a tot el país. Actualment, gestiona una cartera de 12.400 habitatges, amb 7.000 en desenvolupament, 3.400 en construcció i 2.600 en comercialització. El banc de sòl suma 6.900 unitats residencials distribuïdes en sectors estratègics.
La companyia també destaca en el segment de lloguer (build to rent), amb 543 habitatges en desenvolupament, i en habitatge assequible, amb una participació destacada en projectes públics com el Pla VIVE de la Comunitat de Madrid, el Pla de lloguer assequible de l'Ajuntament de Madrid i el pla de la Generalitat Valenciana, i suma més de 4.800 habitatges assequibles a nivell nacional.
Amb un equip de prop de 140 professionals repartits en 10 oficines a tot Espanya, Culmia basa la seva proposta de valor en una gestió integral, sostenible i centrada en el client per oferir solucions residencials adaptades a les noves necessitats del mercat.
El més destacat
