Les immobiliàries de banc són agències especialitzades a comercialitzar els actius immobiliaris adjudicats a les entitats, la majoria d'ells procedents d'embargaments.
Cada gran entitat financera compta amb un o diversos portals immobiliaris propis per a vendre aquests immobles a preus competitius i amb condicions de finançament preferents. Per això t'expliquem quines són les immobiliàries dels bancs, perquè estiguis al corrent i puguis aprofitar les seves oportunitats.
Cal tenir en compte que, quan parlem de "servicer" o "immobiliària de banc", ens referim a una empresa especialitzada en la gestió integral de grans carteres d'actius immobiliaris, especialment aquells que provenen de bancs i fons d'inversió, i que s'encarrega des del recobrament del deute i la reestructuració fins a la rehabilitació, manteniment i comercialització de l'immoble per a maximitzar-ne el valor i la rendibilitat.
La immobiliària de BBVA
Haya Real Estate (grup Solvia-Intrum) és la immobiliària que gestiona els immobles de BBVA. Va ser adquirida en 2023 pel grup suec Intrum, al costat d'altres marques com Solvia i Aktua per a formar Solvia Servicios Inmobiliarios, una de les plataformes de gestió d'immobles més grans d'Espanya.
En total gestionen més de 200.000 immobles, i en la seva cartera ofereixen propietats que van des dels 10.000 euros fins a habitatges que superen el milió d'euros.
Altamira Propietats
Altamira Inmuebles és la immobiliària del Banc Santander. Juntament amb Aliseda i Casaktua, formen part del grup Santander Inmuebles, en el qual pots trobar rendibles oportunitats d'habitatges d'obra nova i de segona mà, amb excel·lents condicions de finançament.
Altamira opera dins del grup doValue, un dels líders del servicer al sud d'Europa. Segons l'última dada pública de setembre de 2025, gestionen 138.000 milions d'euros en actius.
Aliseda Inmobiliaria
El Banc Popular ven gran part dels seus actius immobiliaris sota el paraigua d'Aliseda Inmobiliaria. Es tracta d'una societat de gestió immobiliària que ofereix solucions integrals i personalitzades a inversors i promotors.
Actualment, Aliseda i Anticipa (servicers a Espanya de Blackstone) gestionen prop de 100.000 actius immobiliaris. A més, fomenten l'eficiència energètica a través de la seva marca EFFIC.
La seva missió és acompanyar de manera integral durant tot el procés de rehabilitació i reforma, des de l'estudi energètic inicial i la tramitació de subvencions fins al finançament i execució de l'obra, amb l'objectiu de millorar el rendiment energètic, reduir costos i augmentar el valor dels immobles per a comunitats de propietaris i particulars.
Bankinter portal immobiliari
El portal immobiliari de Bankinter és l'empresa immobiliària de Bankinter, que comercialitza habitatges, locals, oficines, garatges i altres actius repartits per gran part del territori espanyol.
La plataforma permet buscar per província i tipologia, i centralitza, a més de la informació de l'immoble, els passos que cal seguir per sol·licitar visita, ampliar documentació o iniciar una oferta.
Fa a penes uns dies, com figura al seu blog, Bankinter va presentar una solució de finançament per a comunitats de propietaris pensada per avançar les ajudes per a reformes sempre que la subvenció dels Fons Next Generation ja estigui concedida, de manera que la comunitat pugui començar l'obra sense esperar a cobrar l'ajuda (que sol arribar en finalitzar els treballs i pot cobrir fins al 80 % del cost).
De quin banc és Solvia?
Solvia Immobiliària va ser la immobiliària del banc Sabadell fins el 2009, que va ser adquirida per Intrum Holding Spain (Intrum).
Gestiona actius de diversos bancs, com CaixaBank i Sareb, i ofereix una gran cartera d'immobles, habitatges, locals, sòls, naus i garatges.
Al seu web pots comprar habitatges d'obra nova, de segona mà, llogar o vendre. En aquesta part, ofereix un servei d'acompanyament per a propietaris, amb assessorament durant el procés i un pla de venda i comercialització adaptat a l'immoble.
Servihabitat
Servihabitat (InmoCaixa) és la immobiliària de CaixaBank, que gestiona la promoció i comercialització d'immobles, especialment orientada a lloguer i obra nova.
Servihabitat opera a través de Coral Homes, amb Lone Star com a accionista majoritari (80 %) i CaixaBank (20 %). A més de gestionar i comercialitzar carteres pròpies, treballa per a altres entitats, com Kutxabank. També comercialitza part dels immobles de la Sareb procedents d'Abanca. De cara al client final, CaixaBank impulsa "Facilitea Casa" com a aparador digital, que integra immobles de BuildingCenter i d'agències col·laboradores.
Com a afegit, la immobiliària ofereix Servinvest, un servei especialitzat en assessorament patrimonial i inversió immobiliària que orienta a inversors amb alta capacitat d'inversió, professionals i empreses.
Ibercaja Inmuebles
Funciona com el portal immobiliari del banc espanyol Ibercaja en col·laboració amb Solvia. A la plataforma pots buscar habitatges, locals, oficines, terrenys i altres actius.
A més d'accedir a l'oferta, el portal permet valorar el teu habitatge mitjançant 'Solvia Price Index'. Si ho necessites, també pots informar-te sobre les possibilitats de finançament i hipoteques que ofereixen, subjecta als criteris de risc d'Ibercaja.
Portal immobiliari de Caja Rural Central
El portal immobiliari de Caja Rural Central es dedica a la publicació i comercialització d'habitatges. El seu web disposa d'un cercador per localitzar oportunitats com pisos de banc, locals, cases noves, garatges, etc.
A més, a la secció de serveis inclouen un apartat de finançament a mesura i d'assegurances, amb pòlisses adaptades a diferents necessitats.
Pots contactar-hi per telèfon i correu per sol·licitar informació, concertar visites o resoldre dubtes. També és possible accedir al portal des de la web corporativa de Caja Rural Central en el seu apartat "Portal inmobiliario".
GIA Grupo Unicaja i Unicaja Inmuebles
GIA (Gestión de Inmuebles Adquiridos) és la societat del Grup Unicaja creada per adquirir i gestionar immobles vinculats a operacions finançades pel banc i, sobretot, per encarregar-se de la seva comercialització.
Unicaja Inmuebles actua com a portal aparador on GIA publica l'estoc del grup (habitatges, sòls, locals, etc.). També ofereix oportunitats de finançament i serveis d'assessorament i gestió immobiliària.
Inmuebles Deutsche Bank
Inmuebles DB és el portal immobiliari de Deutsche Bank a Espanya. Actualment no té un portal immobiliari operatiu i qualsevol informació sobre immobles es canalitza a través del propi banc o de plataformes externes com idealista.