Barcelona s'estrena a la industrialització i suma 150 nous habitatges al seu parc

Barcelona fa un pas decisiu cap a la modernització del seu parc d'habitatges públics amb el lliurament el 2024 de 151 nous pisos de protecció oficial construïts mitjançant tècniques industrialitzades i sostenibles. Aquesta fita s'emmarca en el primer concurs de sòl llançat per l'Institut Municipal de l'Habitatge i la Rehabilitació (IMHAB), que vol reduir tant les emissions com els temps de construcció.

Les quatre promocions, totes ubicades al districte de Sant Martí, representen una innovadora aposta per la construcció prefabricada, on els components es fabriquen en un taller, es transporten al lloc final i s'acoblen in situ. Aquest tipus de construcció, molt comú al nord d'Europa, es comença a consolidar a Espanya i destaca per l'eficiència, la sostenibilitat i la reducció de riscos laborals. A més, permet una disminució considerable en els terminis d'execució, un factor crucial en el context actual de demanda d'habitatge assequible.

Bcn.cat

Els nous habitatges es distribueixen en quatre localitzacions: Binèfar, 22 (24 habitatges de lloguer), Lola Iturbe Arizcuren, 13 (40 habitatges de lloguer), Pallars, 477 (42 habitatges de lloguer) i Marroc, 180 (45 habitatges en règim de dret de superfície). Tots es van edificar entre finals del 2022 i principis del 2023 i es van completar durant els primers mesos del 2024.

Un model que redueix emissions i terminis

La industrialització a la construcció ha demostrat ser especialment eficaç en la reducció d'emissions de CO2. En comparació amb els mètodes tradicionals, les noves promocions han aconseguit disminuir les emissions un 30 %, una xifra que equival a les emissions que produiran els seus futurs residents durant els propers 50 anys.

En tres de les quatre promocions, els edificis s'han construït amb plafons prefabricats de fusta laminada creuada (CLT), un material que permet assolir els objectius de sostenibilitat del concurs. A la promoció de Marroc, 180, la construcció es va realitzar mitjançant mòduls tridimensionals que van arribar a l'obra amb instal·lacions, finestres i equipament bàsic ja incorporat, cosa que garanteix una alta qualitat i redueix tant els residus com les emissions.

Innovació i col·laboració des del projecte fins a l'obra

L'èxit d'aquesta iniciativa es deu en gran part a la decisió de l'Ajuntament de Barcelona de licitar conjuntament el projecte arquitectònic i l'obra, cosa que ha permès una estreta col·laboració entre arquitectes i constructors des de l'inici. Aquest enfocament no només ha facilitat la innovació en els mètodes constructius, sinó que també ha reduït els terminis en un 35 %, en eliminar la necessitat d'una segona licitació per a l'obra.

Bcn.cat

Entre els projectes destacats hi ha l'edifici de Binèfar, obra de l'equip Coma Arquitectura i la constructora GrupMas, i la promoció de Lola Iturbe, desenvolupada per Vicente Guallart i Daniel Ibáñez en col·laboració amb Acsa Obras e Infraestructuras. Totes dues iniciatives han suposat inversions de 3,7 i 5 milions d'euros, respectivament.

Un impuls cap a la industrialització

El concurs a Sant Martí, que agrupa un total de 151 habitatges, és el més gran d'aquest tipus impulsat per l'Ajuntament de Barcelona, però no és l'únic. En total, la ciutat ja té 381 habitatges construïts mitjançant processos industrialitzats, repartits en nou promocions diferents.

Aquest model de construcció innovadora té antecedents als allotjaments temporals APROP, que van utilitzar contenidors marítims per crear habitatges d'emergència al barri Gòtic i Glòries. Actualment, l'IMHAB té en marxa dues promocions més a les antigues Casernes de Sant Andreu, i una tercera a l'Illa Glòries, que inclourà 51 habitatges construïts amb estructura de fusta.

Barcelona es posiciona així a l'avantguarda en la construcció d'habitatges sostenibles i ràpids, i s'adapta a les exigències actuals d'eficiència energètica i d'urgència residencial.