Der uruguayische Schriftsteller Eduardo Galeano sagte: „In der Geschichte der Menschheit findet jeder Akt der Zerstörung früher oder später seine Antwort in einem Akt der Schöpfung.“ Architektur ist vor allem Konstruktion. Aber manchmal spielt auch die Zerstörung eine wichtige Rolle. Und in diesem Fall geht das eine mit dem anderen einher: Der Abriss einer Gruppe von Wolkenkratzern, die in nur 45 Sekunden gesprengt wurden.
Das Ereignis ereignete sich 2021 in der chinesischen Stadt Kunming, der Hauptstadt der südlichen Provinz Yunnan. Wie wir im Filmmaterial sehen können, wurden 15 Gebäude einem beeindruckenden, kontrollierten Sprengungsprozess unterzogen. Trotz der im Video zu sehenden Kraft der Zerstörung, gelang es einem von den Gebäuden sogar, stehen zu bleiben, wurde aber einige Tage später abgerissen.
Mit dem Bau dieses Komplexes mit dem Namen Sunshine City II wurde 2011 begonnen. Dem Bauträger, der Kunming Xifang Company, ging jedoch bald das Kapital aus und das unvollendete Projekt wurde an ein anderes Unternehmen, Yunxi Real Estate, verkaufte. Die Arbeiten an dem Wohnprojekt wurden 2013 eingestellt, und die unvollendeten Wolkenkratzer standen seither leer. Ein anderes Unternehmen, Yunnan Panheng Real Estate, erwarb den Komplex im November 2020 zusammen mit den Schulden in Höhe von 3,6 Millionen Dollar. Die neuen Eigentümer stellten erhebliche Qualitätsmängel an den unvollendeten Gebäuden fest, woraufhin der Abriss beantragt wurde, um diese durch neue, niedrigere Wohngebäude zu ersetzen.
Der Komplex wurde schließlich am 27. August gesprengt. Kunming Daily berichtet, dass 4,6 Tonnen Sprengstoff in rund 85.000 Sprengpunkten in den Gebäuden installiert wurden. Mehr als 5.300 Anwohner mussten für den Abriss evakuiert werden, und jeder Haushalt erhielt eine Entschädigung von etwa 23 US-Dollar. Nach der Explosion war das gesamte Viertel in Staub gehüllt, wie in der Live-Übertragung zu sehen war.
Nachwirkungen der Immobilienkrise in China
So schockierend das Ereignis auch war, es handelte sich nicht um einen Einzelfall, sondern um ein von den Behörden des Landes entwickelter Plan. Jahrelang stellte die Regierung Land für große Infrastrukturprojekte zur Verfügung, um das Wirtschaftswachstum anzukurbeln, und die Bauträger nahmen hohe Kredite auf, um den Bau durchzuführen.
Dieses aggressive Stadtentwicklungsmodell und die schuldengetriebene Bautätigkeit führten zu vermehrt unbewohnten oder unfertigen Gebäude, wodurch Geisterstädte entstanden. Damit einher ging eine enorme Verschuldung, wie im Fall der Evergrande Group, einem der größten Immobilienbauträger des Landes, mit ausstehenden Schulden von mehr als 300 Milliarden US-Dollar im Jahr 2021.
Um die Situation anzugehen, vollzog die Regierung eine Kehrtwende und entschied sich für eine Politik, die unter dem Motto „Bauen, Pausieren, Abreißen, Wiederholen“ zusammengefasst wird. Mit dieser Maßnahme versuchte sie, das Angebot zu begrenzen, einen Verfall der Immobilienpreise zu verhindern und die Wirtschaftstätigkeit durch mehr Bautätigkeit anzukurbeln. Um den stagnierenden Immobilienmarkt wieder zu beleben, stoppt die Regierung daher Bauprojekte und reißt Gebäude, Wolkenkratzer und Wohnprojekte ab, die mehr als 75 Millionen Menschen beherbergen könnten.