Der Markt für Luxusimmobilien hat sich in den letzten Jahren erheblich weiterentwickelt, insbesondere durch den technologischen Fortschritt. Früher legten vermögende Käufer den Schwerpunkt auf geräumige, gut gelegene Villen, die Privatsphäre boten, doch die Erwartungen haben sich gewandelt, und die Branche hat sich entsprechend angepasst.
Heutzutage legen wohlhabende Käufer nicht mehr nur Wert auf Größe, Design oder Architektur – sie suchen nach vollständig personalisierten Wohnräumen, die sich ihrem Lebensstil anpassen, was zum Aufkommen sogenannter „Tech-Villen“ führt.
Laut Proinsermant, einem auf Automatisierungs- und Haussteuerungssysteme für Luxusvillen an der Costa del Sol spezialisierten Unternehmen, ist die Nachfrage nach diesen hochwertigen Smart Homes in diesem Jahr um 30 % gestiegen. Das Unternehmen hat eine neue Methode entwickelt, die Nutzerpräferenzen analysiert, um die Hausdienstleistungen auf die Bedürfnisse der Eigentümer abzustimmen.
Der Geschäftsführer, Roque Justicia, erklärte, dass dieses Modell – bekannt als „Machine Room 3.0“ – auf einem zentralisierten Steuerungssystem basiert, das unsichtbare Technologie in das wahre „Herz und Gehirn“ des Komforts in einer Luxusvilla verwandelt.
Mehr als 50 Parameter werden in Echtzeit überwacht
Das Unternehmen hat ein System entwickelt, das in der Lage ist, mehr als 50 Parameter in Echtzeit zu überwachen – von der Klimaanlage und der Fußbodenheizung bis hin zum Swimmingpool, Whirlpool, der Solarenergie, dem Druck im Kreislauf und der Pumpenleistung – alles gesteuert über eine einzige, intuitive Benutzeroberfläche.
Laut Justicia analysiert und lernt das System das Verhalten der Bewohner: „Es berechnet, wann Sie normalerweise duschen, um das Wasser entsprechend vorzuwärmen, erkennt, wann Sie ein Nickerchen machen, um die Temperatur anzupassen, und dimmt die Beleuchtung allmählich, wenn die Schlafenszeit näher rückt.“ Das Ergebnis ist ein vollständig personalisierter Service, der auf die Gewohnheiten jedes Hausbesitzers zugeschnitten ist.
Proinsermant hebt dies als Mehrwert nicht nur für Käufer, sondern auch für Architekten und Bauträger hervor, die ihre Projekte mit fortschrittlichen, integrierten und nachhaltigen Technologielösungen aufwerten können – und damit das Konzept des Systems als das wahre „Herz und Gehirn“ eines Hauses unterstreichen.
Neue Technologien an der Costa del Sol
Justicia bestätigt, dass diese Technologie auf dem Luxusmarkt der Costa del Sol breite Akzeptanz gefunden hat, wo die Nachfrage in den letzten Jahren gestiegen ist – angetrieben durch sich wandelnde Käuferprofile. „Große Investoren aus Technologieunternehmen, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen, kommen in die Region. Dies ermöglicht es uns, einen Service anzubieten, der sich an die Bedürfnisse der Eigentümer anpasst, ohne dass diese selbst etwas tun müssen“, erklärt er.
Das System wird bereits sowohl in exklusiven Villen als auch in Luxuswohnungen eingesetzt. „Wir bauen mit diesem Service Villen im Wert von 15 bis 20 Millionen Euro, die sich innerhalb weniger Monate verkaufen“, sagt Justicia und verweist auf den Mangel an Luxusimmobilien an der Costa del Sol.
Er hebt zudem den Mangel an Fachkräften hervor, die für die Umsetzung solcher Projekte benötigt werden, und verweist gleichzeitig auf die Expansion des Unternehmens. „Wir haben bereits Häuser dieser Art für bekannte Fußballer und prominente Persönlichkeiten aus der Wirtschaft entwickelt. Neben der Costa del Sol sind wir auch an wichtigen Standorten in Madrid wie La Finca und La Moraleja tätig.“
