Der REIT Atom Hoteles hat den Verkauf des Hotels Eurostars Las Salinas im Ferienort Caleta de Fuste auf Fuerteventura für 51 Millionen Euro abgeschlossen – eine Transaktion, die den Vermögensrotationsplan des Unternehmens für 2026 erfüllt. Das Vier-Sterne-Hotel liegt direkt am Strand von Playa del Castillo und bietet 223 Wohneinheiten, darunter Zimmer, Suiten und Villen mit privaten Pools.

Der spanische Luxusimmobilienmarkt hat sich mit dem technologischen Fortschritt stark verändert. Während Käufer früher Wert auf Platz, Lage und Privatsphäre legten, erwarten sie heute vollständig individualisierte Wohnräume. Vermögende Privatpersonen suchen vermehrt nach „Tech-Villen“, die fortschrittliche Systeme nahtlos integrieren und Design, Komfort und Innovation zu maßgeschneiderten Wohnerlebnissen vereinen.

Die ersten Häuser in Pinares Hills, einem Luxusprojekt von Cogitari Homes und Homerun Brokers, sind jetzt auf idealista gelistet. Die Wohnanlage liegt im exklusiven Pinares de San Antón, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum Málagas entfernt, und bietet 13 Villen mit Wohnflächen von 400 bis 900 m². Die Preise beginnen bei 2,7 Millionen Euro und erreichen fast 5 Millionen Euro bei den exklusivsten Einheiten.

Spanien belegt in der EU den ersten Platz, was den Anteil junger Menschen betrifft, die außerhalb ihres Fachbereichs arbeiten. Laut Eurostat sind 28,9 % der unter 34-Jährigen in Berufen tätig, die nicht ihrer Qualifikation entsprechen – das ist der höchste Anteil in der EU. Dieser Wert liegt deutlich über dem EU-Durchschnitt von 20,4 % und entspricht einer Differenz von mehr als acht Prozentpunkten, was eine wachsende Diskrepanz zwischen Ausbildung und Arbeitsmarkt verdeutlicht.

Britische und deutsche Käufer zählen nach wie vor zur größten Gruppe ausländischer Immobilienkäufer in Spanien, dicht gefolgt von einem starken Anstieg niederländischer Investoren, wie Daten des spanischen Grundbuchamts zeigen. Im Jahr 2025 dominierten diese drei Nationalitäten den spanischen Wohnimmobilienmarkt.

Der Wohnungsbau wandelt sich durch den Aufstieg von Fertighäusern aus Beton – eine Option, die angesichts der Wohnungskrise immer beliebter wird. Diese Trend wird mit einem zweigeschossiges Reihenhaus mit Garage und moderner Ausstattung in Roquetas de Mar (Almería) veranschaulicht. Der herausragende Vorteil liegt in der kürzeren Dauer beim Bau: Die Bauzeit beträgt bei herkömmlichen Neubauten üblicherweise 16 bis 18 Monate, doch die Bauteile dieses Hauses werden in rund sechs Monaten gefertigt und der Aufbau ist in nur einer Woche erledigt. So wird hohe Qualität bei gleichzeitig kontrollierten Kosten gewährleistet.

Der Bauträger Aedas Homes hat Císter Place, einen luxuriösen Wohnkomplex im Zentrum von Málaga, direkt neben der Kathedrale, auf den Markt gebracht. Das Projekt umfasst 16 Premium-Wohnungen ab 574.000 Euro, die auf idealista gelistet sind. Die Apartments sind sofort bezugsfertig und bieten eine Wohnfläche von 70 m² bis knapp 200 m² mit ein bis drei Schlafzimmern. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, und die Hälfte der Apartments haben zudem eine Terrasse.

Für touristische Unterkünfte in Málaga wird keine separate Müllgebühr erhoben. Der Stadtrat hat ein gesondertes System für Ferienvermietungen abgelehnt, welche hiernach wie reguläre Wohnhäuser abgerechnet werden. Die Kosten für die Müllentsorgung werden vom Stadtrat auf 63 Millionen Euro jährlich geschätzt und sollen von den Einwohnern getragen werden. Dies sind im Durchschnitt etwa 140 Euro pro Haushalt und Jahr.

Der Bauträger Taylor Wimpey hat eine Investition von 32 Millionen Euro in zwei Wohnbauprojekte an der Costa Blanca angekündigt. Die Projekte befinden sich in Dénia und Finestrat, beide in der Provinz Alicante. Das erste Projekt, Sora, umfasst 86 Zwei- und Dreiraumwohnungen sowie Maisonette-Häuser ab 315.000 Euro. Das zweite Projekt, Nature, bietet 38 Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern ab 425.000 Euro. Die Fertigstellung beider Projekte ist für das 3. Quartal 2027 geplant.

Seit über einem Jahrhundert ist der Wohnungsbau in Spanien ein Schauplatz architektonischer Innovationen – vom Modernismus, der bürgerliche Wohnhäuser neu definierte, bis zum Rationalismus, der neue soziale Typologien erforschte, und von zeitgenössischen Experimenten bis hin zu internationalen Perspektiven, welche die Landschaft neu interpretierten. Dieser Artikel untersucht 28 Architekten, darunter so renommierte Persönlichkeiten wie Antoni Gaudí, Francisco Javier Sáenz de Oiza und Alejandro de la Sota, und Architekturbüros, die in Spanien Wohnbauten errichteten, einschließlich ihrer Entstehungsdaten, Werke und Standorte.