Immobilien kaufen in Spanien

Kapselwohnungen haben sich als neues Modell in der Immobilienbranche etabliert, um praktikable Wohnlösungen in einem zunehmend angespannten und komplexen Markt anzubieten.Der Zugang zu Wohnraum hat sich zu einer der größten sozialen Herausforderungen unserer Zeit entwickelt und erscheint für viele M

Alicante an der Costa Blanca bezaubert Besucher mit sonnigem Klima, türkisfarbenem Wasser und jahrhundertealter Geschichte.

Das Jahr neigt sich dem Ende zu und es gibt keinen besseren Zeitpunkt, um von einem neuen Leben auf dem Land in Spanien zu träumen.

Fertighäuser haben sich zu einem beliebten Trend auf dem spanischen Immobilienmarkt entwickelt, und viele Unternehmen haben dies erkannt. Deshalb erweitert Amazon sein Angebot stetig und verbessert seine Modelle. In diesem Artikel stellen wir Ihnen eine Auswahl an Fertighäusern für unter 30.000 € vor, wie etwa ein modernes, erweiterbares Modell für 22.896 €, das auf 55 Quadratmetern drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche bietet.

Wenn man an Reiseziele in Spanien denkt, die man unbedingt gesehen haben muss, fallen einem zuerst Barcelona, Madrid, Sevilla und Granada ein. Doch Spanien hat weit mehr zu bieten als diese Klassiker.Es gibt weniger bekannte Städte mit einzigartigen Schätzen.

Der Kauf einer Immobilie in Spanien ist für viele ein Traum, jedoch kann der Prozess manchmal langwierig und kostspielig sein.

Angesichts steigender Wohnkosten bieten Fertighäuser eine erschwingliche, bezugsfertige Alternative. Pineca hat ein fertig montiertes Modell mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Terrasse für nur 6.004 Euro auf den Markt gebracht und bietet damit eine schnelle, nachhaltige und kostengünstige Lösung für alle, die ein Eigenheim suchen, ohne einen Kredit aufnehmen zu müssen.

Immobilienexperten haben ihre Prognosen für den spanischen Wohnimmobilienmarkt revidiert. Laut Donpiso werden bis Jahresende voraussichtlich rund 800.000 Immobilienverkäufe getätigt und die Preise steigen um bis zu 8 Prozent. Tecnotramit prognostiziert rund 750.000 Verkäufe und einen Preisanstieg von 4 bis 6 Prozent.

Der Oktober neigt sich dem Ende zu, und es ist an der Zeit, den grauen Himmel und die kühlen Morgenstunden hinter sich zu lassen. In Spanien scheint noch immer die Sonne, was das Land zum perfekten Ort macht, um einen hellen, milden Winter zu erleben.

Die Zahl ausländischer Immobilienkäufe in Spanien steigt weiter an. Notardaten zeigen, dass Ausländer im ersten Halbjahr 2025 71.155 Immobilien kauften, 2 % mehr als im gleichen Zeitraum 2024.

Ein Bericht der OBS Business School zum Immobilienmarkt in Spanien 2025 unter der Leitung von Professor und Eurocofín-Direktor Carlos Balado beleuchtet einige Trends, die den Immobilienmarkt prägen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis in Málaga erreichte im September 2025 3.620 €/m², was einem monatlichen Anstieg von 2 % und einem Anstieg von 17 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht, so der neueste Bericht von idealista.Dieses neue Allzeithoch stärkt Málagas Position als einer der dynamischst

Im Jahr 2023 behielt Pozuelo de Alarcón (Madrid) im fünften Jahr in Folge seine Position als spanische Stadt mit dem höchsten durchschnittlichen Bruttoeinkommen und erreichte 88.011 Euro – ein Anstieg von 3,2 % gegenüber 2022.

Angesichts der nach wie vor hohen Lebenshaltungskosten zählt jeder Euro – insbesondere beim Kauf einer Immobilie im Ausland. Der Herbst ist der ideale Zeitpunkt, um nach einem sonnigen Rückzugsort Ausschau zu halten.

Beim Kauf einer Neubauimmobilie können unerwartete Probleme auftreten, wie etwa Risse, eine minderwertige Ausführung oder Mängel an den Sanitär- oder Elektroinstallationen. Glücklicherweise gibt es eine Neubaugewährleistung.

Die Balearen sind weiterhin die teuerste Provinz in Spaniens für den Kauf eines Eigenheims. Der Durchschnittspreis für Gebrauchtimmobilien liegt bei über 5.000 Euro pro Quadratmeter.

Der spanische Immobilienmarkt erreicht einen historischen Höhepunkt. Laut idealista erreichten die Verkaufs- und Mietpreise im Juni 2025 Rekordniveaus. Der Kauf einer Immobilie als Investition kann hohe Renditen bieten, birgt aber auch Risiken und erfordert eine sorgfältige Planung. Bevor Sie den Schritt wagen, sollten Sie wichtige Faktoren wie Lage, Marktbedingungen, Finanzierung, Besteuerung und eine langfristige Rentabilitätsstrategie berücksichtigen.

Der Durchschnittspreis für zum Verkauf stehende Immobilien in der Provinz Barcelona liegt laut idealista bei 3.023 €/m² und steigt in der Stadt auf 4.991 €/m². Diese Rekordpreise erschweren vielen den Zugang zu Wohnraum. Ein Ort sticht jedoch durch deutlich niedrigere Preise hervor: Sant Llorenç Savall. Hier kostet eine Immobilie durchschnittlich 956 €/m² – das ist mehr als dreimal günstiger als im Provinzdurchschnitt und über fünfmal günstiger als in der Stadt.

Madrid zählt zu den attraktivsten Universitätsstandorten Spaniens und Europas und zieht sowohl spanische als auch internationale Studierende an.

Ein Immobilienmakler ist auf den Kauf und die Finanzierung von Immobilien spezialisiert, jedoch wird seine Rolle häufig unterschätzt.

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien erwerben möchten, dann bieten renovierte Häuser und Wohnungen zum Verkauf die ideale Kombination aus traditionellem spanischem Charakter und modernem Komfort.

Das Meer ist seit jeher eine unerschöpfliche Quelle für Legenden, die Angst und Misstrauen hervorrufen – von monströsen Kreaturen, wie dem Kraken, über gespenstische Piraten bis hin zu Phantominseln.In Spanien erzählt eine über sieben Jahrhunderte alte Legende von einer Insel, die auf mysteriöse Wei

Eine Familie in Girona war überzeugt, die Tortur der illegalen Besetzung ihres Hauses endlich hinter sich zu haben. Nach Monaten der Hilflosigkeit nutzten die Familienmitglieder ihre eigenen Schlüssel, um sich das zurückzuholen, was ihnen rechtmäßig gehörte. Diese Erleichterung währte jedoch nur wenige Tage: Ein Gericht ordnete an, dass sie ihr Eigentum an die Hausbesetzer zurückgeben müssen, da die Wiederinbesitznahme ohne gerichtliche Genehmigung erfolgt sei. Dieser Fall hat die Debatte über die rechtlichen Komplexitäten und die als absurd empfundenen Aspekte im Zusammenhang mit Hausbesetzungen in Spanien erneut entfacht.

Mietimmobilien auf den Balearen (29,1 %), Alicante (27,4 %), Málaga (25,7 %) und Santa Cruz de Tenerife (21,9 %) stoßen auf großes internationales Interesse und machten laut einer Studie von idealista im 1. Quartal jeweils mehr als 20 % der Gesamtnachfrage aus. Unter den wichtigsten Wohnimmobilienmärkten führt Valencia mit 17 % der Mietnachfrage aus dem Ausland, gefolgt von Barcelona (15,3 %) und Madrid (9,1 %). Die vorherrschenden Nationalitäten sind Deutsche, Franzosen und Briten, aber auch Amerikaner, Italiener und Portugiesen sind stark vertreten.

Der spanische Immobilienmarkt geht mit einem erneuten Preisanstieg ins Jahr 2025. Prognosen des Donpiso-Netzwerks gehen davon aus, dass der durchschnittliche Immobilienwert um 7 % auf über 1.900 Euro pro Quadratmeter steigen wird, während die Preise in Großstädten voraussichtlich bei über 3.900 Euro pro Quadratmeter liegen werden. Der Anstieg ist auf stabilisierende Zinssätze, eine starke Nachfrage und ein begrenztes Angebot an Neubauimmobilien zurückzuführen. Auch die Verkäufe werden wahrscheinlich zunehmen und in diesem Jahr rund 800.000 Transaktionen erreichen.