
西班牙的新房
西班牙的房产交易市场上,大多是以“二手房”为主。但是很多华人还是喜欢买新房子住,下面我就给大家介绍一下西班牙房产交易市场上的新房子是怎样的。
第一种:已盖成的现楼
在西班牙很少有建筑商把楼全部盖完后才出售,因为本地人口基数少,购买周期漫长,这样做对于建筑公司来说风险很大。位数不多的时候因为售卖方式,经济危机,价格,债务,甚至入住许可办理手续等,导致房屋完全盖好了才在市面出售。
这样的房子购买时,要注意一下产权,以及入住许可这类问题,除了税率比二手房高一些,其他差距不大。
第二种:预售房(楼花)
预售房是大家比较普遍的购买新房的方式。建筑公司甚至在买下地后尚未盖建就进行预售了。