Rannikot ja rannat ovat yhä pääkoheita toista asuntoa hankittaessa. Lisäksi talouden elpymisen myötä uusien rakennusten kysyntä näillä alueilla on jälleen kerran voimistumassa Aedas Homesin laatiman tutkimuksen mukaan. Espanjassa Levante ja Costa del Sol ovat kohteita, joissa ostajilla on enemmän kiinnostusta uusiin asuntoihin, joita käyttää loma-asuntoina.
Rannikon asuntojen kysyntä keskittyy toisen kodin hankintaan ja markkinoilla on yhä enemmän ostajia, joita kiinnostaa tämän toteuttaminen ostamalla uudisasuntoja, Aedas Homesin laatima tutkimus uudisasuntojen kysynnästä kertoo.
Alueilla, kuten Costa del Solissa, jopa 76,8 % uusista taloista kiinnostuneista tekee ostetusta kiinteistöstä loma-asunnon ja toisen kodin. Costa del Solia seuraa Levante (28,3 %), kun taas kansallinen keskiarvo on 19 %. Suurissa kaupungeissa tilanne on alle 10 %, Barcelonassa (4,9 %), Sevillassa (1,6 %) ja Madridissa (1,3 %).
"Puolet Costa del Solissa sijaitsevan uusien rakennushankkeiden potentiaalisista ostajista ovat ulkomaalaisia. He etsivät taloa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja jotka eivät vastaa heidän tavanomaista kotia. Kysyntä, joka eroaa muiden asuntomarkkinoiden kysynnästä. Lisäksi tällaiset ostajat arvostavat tilavia huoneita, näköaloja, terasseja ja palvelualueita ", sanoo markkinointi- ja innovaatiotoiminnan johtaja Javier Sánchez Aedas Homes.
Ulkomaalaiset edustavat jopa 75 % potentiaalisista uudisasuntojen ostajista, etenkin Pohjois-Euroopasta kotoisin olevat, joita on edelleen eniten Levantessa, mutta joka laskee huomattavasti muissa kohteissa, kuten kaupungeissa.
Nämä mahdolliset Costa del Solissa sijaitsevan uudisasunnon ostajat ovat arvioltaan saavuttaneet lähes 338 000 euron myynnin, jonka ylittää vain Madridin kysyntä (490 000 euroa).
Halpoja koteja Espanjassa alennetuilla hinnoilla
Uusi vuosi, uusi elämä ja uusi talo. Jos haluat saada vuoden 2019 kunnolla käyntiin, vilkaise näitä upeita tarjouksia Espanjan kiinteistöistä. Nämä kaikki maksavat alle 150 000 euroa.
Huvilat lämmitetyillä uima-altailla Espanjassa
Uima-allas talossa on yksi asia, mutta jos se on katoksen alla tai lämmitetty, kyseessä on kaikkien unelma. Nauti rentouttavasta uima-altaasta Espanjan kodissasi ympäri vuoden. Täällä ei ole sellaista asiaa kuin huonoa säätä, koska nämä lämmitetyt sisäuima-altaat eivät katso vuodenaikaa.
Asuntojen hinnat nousivat 0,8% lokakuussa, mutta laskivat Barcelonassa ja Madridissa
Espanjassa käytetyn asunnon hinta on kasvanut 0,8 %:lla lokakuussa 2018, ja idealistan viimeisimmän kiinteistöhintaindeksin mukaan hinnat olivat 1,726 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna vuoden 2017 lokakuuhun (1,562 euroa/m2), vuotuinen kasvu on 10,5 %. Hinnat kuitenkin laskivat hieman kahdessa suuressa Espanjan pääkaupungissa Madridissa ja Barcelonassa 0,2 %.
Paljonko asunnon vuokraus tai talon osto maksaa maailman cooleimmalla alueella (joka sattuu sijaitsemaan Madridissa)
Missä sijaitsee maailman coolein naapurusto? Ei New Yorkissa tai Lontoossa, vaan Madridissa: kaupungin perinteisin ja kuuluisin alue kulkee nimellä Lavapiés-Embajadores.
Parhaat vinkit kiinteistön kuvailua varten kun tahdot myydä tai vuokrata sen
Olet siis julkaisemassa ilmoitusta kiinteistöstäsi nettiin, ja olet jo määrittänyt hintapyynnön sekä lisännyt hyviä kuvia. Viimeinen vaihe on kirjoittaa kuvaus talosta, jotta potentiaalinen ostaja tekee tarjouksen tai kiinnostunut vuokralainen soittaa sinulle kysyäkseen vuokrauksesta.
Viisi kultaista sääntöä, joilla myyt asuntosi ennen naapuriasi
Käytetyistä taloista on nopeasti tulossa kiistaton johtaja talouden elpymisessä Espanjassa. Vähintään kahdeksan kymmenestä liiketoimesta koskee käytettyjä kiinteistöjä ja "myynnissä" kylttejä näkee yhä useammin espanjalaisten rakennusten sivuilla.
