Die Costa del Sol und der Levante – die beliebtesten Gegenden für eine Neubau-Immobilie als Zweitwohnsitz

5 Juni 2018, 17:21

Die Küsten- und Strandgegenden festigen sich als die Hauptmärkte für den Kauf einer Immobilie als Zweitwohnsitz. Darüber hinaus gewinnt, im Rahmen der wirtschaftlichen Erholung Spaniens, die Nachfrage nach Neubauten in diesen Gebieten laut einer von Aedas Homes erstellten Studie wieder an Dynamik. Der Levante und die Costa del Sol sind die spanischen Gegenden, in denen Käufer hauptsächlich daran interessiert sind, Neubau-Immobilien als Zweitwohnsitz zu kaufen.

Die Nachfrage nach Wohnraum an der Küste konzentriert sich auf den Erwerb von Zweitwohnungen. Nach Ansicht der von Aedas Homes erstellten Studie über die Nachfrage von Neubau-Immobilien suchen die Käufer mittlerweile vorwiegend Neubau-Immobilien.

In Gebieten wie der Costa del Sol suchen bis zu 76,8% der Kaufinteressenten eine Neubau-Immobilie als Zweitwohnsitz. Es folgt der Levante (28,3%), während der landesweite Durchschnitt bei 19% liegt. In Großstädten macht diese Käufergruppe weniger als 10% aus; in Barcelona sind es 4,9%, in Sevilla 1,6% und in Madrid 1,3%.

„Die Hälfte der potenziellen Käufer einer Neubau-Immobilie an der Costa del Sol sind Ausländer. Sie suchen vorwiegend Wohnimmobilien mit zwei Schlafzimmern als Ferienwohnung. Diese Nachfrage entspricht nicht der anderer Wohnungsmärkte. Darüber hinaus schätzen sie geräumige Zimmer, Ausblick, Terrassen und andere Extras,“ erklärt Javier Sánchez, Direktor für Marketing und Innovation bei Aedas Homes.

Die Ausländer machen bis zu 75% der potentiellen Käufer von Neubau-Immobilien aus, insbesondere Staatsangehörige nordeuropäischer Länder. Dieser Prozentsatz trifft auf den Levante zu, sinkt jedoch beträchtlich in anderen Gegenden oder in den Städten.

Das Budget, über das diese potenziellen Käufer von Neubau-Immobilien an der Costa del Sol verfügen, liegt bei knapp 338.000 Euro und somit nur knapp hinter der Nachfrage in Madrid (490.000 Euro).