Ferienhaus

Jeden Sommer tauschen Hunderte von Familien in Spanien ihre Wohnungen, um kostenlos Urlaub zu machen und einzigartige Erlebnisse zu erfahren. Diese schnell wachsende Praxis, bekannt als Haustausch, bewegt sich in einer rechtlichen Grauzone: Es gibt keine Tourismusvorschriften, keine klar definierten Steuerpflichten und keine staatliche Aufsicht. Was viele als erschwingliche und nachhaltige Alternative zu Ferienwohnungen sehen, bleibt für die Regierung ein Bereich, der von rechtlicher Unsicherheit geprägt ist.

Der Bürgermeister von Palma, Jaime Martínez, hat angekündigt, dass er im gesamten Gemeindegebiet der balearischen Hauptstadt jegliche neue touristische Vermietung verbieten wolle.

Welcher spanische Käse ist der beste? Spanien bietet eine große Vielfalt an Käsesorten, die jeweils ihren eigenen Geschmack, eine eigene Geschichte und ein eigenes Herkunftsgebiet haben.

Der Sommer 2025 ist in vollem Gange, und für viele gibt es keine bessere Zeit, um von einem Leben am Meer zu träumen. Ganz gleich, ob Sie bereits die Sonne genießen oder Ihren nächsten Urlaub planen – die spanische Küste bleibt eine beliebte Wahl für Auswanderer und Käufer von Ferienimmobilien.

Barcelonas Bürgermeister Jaume Collboni hat angekündigt, dass die Stadt bis November 2028 alle 10.101 Lizenzen für Touristenunterkünfte entziehen wird. Ziel sei es laut Stadtrat, Wohnraum für Wohnzwecke freizugeben und den Zugang zu Wohnraum zu verbessern. Die Maßnahme löste jedoch rasche Gegenreaktionen in der Branche aus, die als Schlag gegen ein etabliertes Wirtschaftsmodell empfunden wird. Tourismus- und Immobilienexperten warnen, dass die Auswirkungen über Barcelona hinausgehen und den Markt in ganz Spanien beeinträchtigen könnten.

Während die Süd- und Ostküste Spaniens dafür bekannt sind, Touristen und Auswanderer anzuziehen, bieten die nördlichen Regionen eine Fülle an verborgenen Schätzen.

Zweitwohnungen bleiben oft über längere Zeiträume unbewohnt und sind daher für Hausbesetzer besonders attraktiv.In diesem Artikel gehen wir der Frage nach, warum Zweitwohnungen so gefährdet sind und welche Maßnahmen Sie ergreifen können, um Ihren Zweitwohnsitz zu schützen.Warum stehen Zweitwohnungen

Die Anzahl der Unterkünfte für Touristen (VUT) übersteigt mittlerweile in zehn spanischen Städten die gesamte Hotelkapazität, wobei Málaga, Valencia und Alicante laut einem Bericht von Exceltur unter den 25 Städten mit der höchsten Anzahl an Beherbergungsplätzen für Touristen im Jahr 2024 hervorstec

Der Sommer ist da, was bedeutet, dass die Urlaubssaison auf ihrem Höhepunkt ist. Auch Betrüger sind auf ihrem Höhepunkt, da die neue Saison der Ferienvermietungen es ihnen ermöglicht, Menschen zu betrügen.

​​​​​​​​Eine Wohnung direkt am Strand zu mieten, bedeutet laut einer Studie von Tecnitasa für den Monat August durchschnittliche Kosten von etwa 1.160 Euro pro Woche. Das sind fast 10 % mehr als im letzten Sommer und mehr als 40 % verglichen mit dem Sommer 2020, als die Pandemie gerade am schlimmsten war.

Nach Angaben des Verbands der Grundbuchämter haben die Immobilienkäufe durch ausländisches Kapital Rekordhöhen erreicht und machten im Jahr 2023 fast 15 % der Gesamtzahl der Transaktionen aus. Spanien ist für Ausländer weiterhin ein attraktives Land, sodass bei diesem Kundenprofil auch im Sommer viele Immobilientransaktionen und in der Sommersaison ein Wachstum erwartet werden, so die von idealista/news befragten Experten.

Spanien ist ein beliebtes Touristenziel und vor allem für seine wunderschönen Strände bekannt. In diesem Zusammenhang erfreuen sich Apartments am Strand als Unterkunft und Wohnsitz zunehmender Beliebtheit: Sie liegen meist nur wenige Schritte vom Strand entfernt und bieten in der Regel einen spekta

Das legale Vermieten einer Immobilie zu touristischen Zwecken setzt das Einhalten bestimmter Anforderungen voraus, die je nach verschiedenen Faktoren variieren können, etwa, ob es sich um eine geschäftliche oder berufliche Tätigkeit handelt, wo sich die Unterkunft befindet, ob es sich um Gemeinschaftseigentum handelt ... Zunächst sollten Sie wissen, wer die touristische Unterbringung regelt: Die Vorschriften, die Wohnungen und Häuser zur touristischen Nutzung in Spanien regeln, liegen in der Verantwortung der autonomen Gemeinschaften und der Eigentümer selbst. Das bedeutet, dass jede Region ihre eigenen Gesetze und Anforderungen hat. Erfahren Sie außerdem mehr über die Unterschiede zwischen einer Ferienwohnung und einer Touristenunterkunft.

Es heißt schon immer, dass der Kauf des ersten Eigenheims eine der schwierigsten Entscheidungen im Leben ist. Zu wissen, wo man wohnen möchte, die Aufteilung des Grundstücks und die Gegend sind Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Aber es ist eine Entscheidung, die Experten zufolge in einer Zeit der Not getroffen wird. Das gilt nicht für Zweitwohnungen, denen eine wohl überlegte Entscheidung, aber etwas weniger gut durchdacht, herausgeht und die durch ein Bedürfnis geweckt wird, das auftritt, wenn der Sommer bevorsteht.

Spanien ist seit langem ein beliebtes Ziel für Käufer von Zweitwohnungen.

Luxuriöse Penthousewohnungen mit privatem Pool, die in Spanien zum Verkauf stehen, findet man häufig in exklusiven Gegenden von Großstädten wie Madrid, Barcelona, Marbella und Valencia sowie in gehobenen Küstenregionen wie der Costa del Sol, Costa Brava und den Balearen.

Der Regierungsrat der andalusischen Regionalregierung hat am Montag das neue Dekret über Touristenunterkünfte (VUT), Ferienwohnungen und Hotelbetriebe in der Region verabschiedet.

Die neue Regierung der Balearen setzt ihre Schwerpunkte auf die Legalisierung illegaler Bauten und die Lockerung der Ferienvermietung.

Planen Sie, in ein Ferienhaus zu investieren? Spanien könnte der ideale Standort für Sie sein.

Im Sommerurlaub haben viele Menschen mehr Zeit, Immobilien zu vergleichen, zu besichtigen und zu kaufen. Ist der Sommer also eine gute Zeit für den Immobilienkauf? Welche Gegenden sind die besten?

Sich zu entscheiden, wo man eine Ferienimmobilie in Spanien kaufen soll, ist sowohl spannend als auch herausfordernd.

Hausbesetzer, oder auch „Okupas“, sind in Spanien ein großes Problem. Die illegale Hausbesetzung in Spanien ist in den letzten Monaten zu einer der größten Herausforderungen für Immobilienbesitzer geworden, und Spaniens bekanntes Problem mit Hausbesetzern scheint nicht besser zu werden.

Wenn Sie eine Immobilie oder ein Ferienhaus in Spanien besitzen, dann können Sie in der Nebensaison zusätzlich etwas Geld verdienen, indem Sie Ihr Haus vermieten.

Der Sommer ist die Jahreszeit, in der wir die meiste Zeit in unserem Zweitwohnsitz verbringen, sei es am Strand oder in den Bergen.

Juli. Ab diesem Monat des Jahres können Vermieter wieder mit hohen Mieteinnahmen rechnen. Haben Sie einmal versucht, im Juli, August oder September eine Wohnung oder ein Ferienhaus in Spanien zu buchen?