Die Miete für eine Wohnung in Strandnähe kostet laut einer Studie von Tecnitasa für August durchschnittlich rund 1.160 Euro pro Woche. Das sind fast 10 % mehr als im letzten Sommer und über 40 % mehr als im Sommer 2020, nach der schlimmsten Phase der Pandemie. In Reisezielen wie Santanyi, Ibiza und Pollensa (Balearen) oder Puerto Banús (Marbella) liegen die Mietpreise für eine Ferienunterkunft bei über 3.000 Euro pro Woche, während die Küstenorte Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Kantabrien und Lugo einen Preisanstieg von über 12 % verzeichnen.
Falls Sie für diesen Sommer noch keine Ferienunterkunft gemietet haben, sollten Sie wissen, dass Sie etwas spät dran sind und überrascht sein könnten, dass die Preise viel höher sind als vor einem Jahr. Wenn Sie Sonne und Strand mögen und etwas direkt am Meer suchen, so sind die Preise für Wohnungen im Vergleich zum letzten Sommer um durchschnittlich 9,95 % gestiegen, wie aus einem Bericht der Tecnitasa Group über wöchentliche Mietpreise für Unterkünfte direkt am Meer in den wichtigsten spanischen Küstengebieten im August hervorgeht.
Die durchschnittliche Miete beträgt 1.160 Euro pro Woche, was durchschnittliche Mehrkosten von 105 Euro gegenüber 2023 bedeutet. „Der Anstieg der letzten drei Jahre beträgt rund 25 %. Auf dem konventionellen Immobilienmarkt verringert sich die Anzahl der Transaktionen und der Wertzuwachs, aber auf dem Markt für Ferienvermietungen gibt es weiterhin erhebliche durchschnittliche Preissteigerungen“, betont Fernando García Marcos, technischer Leiter der Gruppe Tecnitasa.
Dieser Anstieg von fast 10 % steht im Gegensatz zum Anstieg im Jahr 2023, der mit 3,75 % unter dem VPI liegt. Vergleicht man jedoch die aktuellen Preise mit denen von 2020, dem ersten Sommer in der COVID-19-Pandemie, so beträgt der Anstieg über 40 %, als durchschnittlich 826 EUR pro Woche gezahlt wurden.
Preise für Ferienvermietungen steigen an der Kanarischen Küste, in Kantabrien und Lugo
Die Provinzen, in denen die Preise für Ferienunterkünfte am Strand am stärksten gestiegen sind, liegen in so unterschiedlichen Gebieten wie den beiden kanarischen Provinzen Las Palmas de Gran Canaria und Santa Cruz de Tenerife, Lugo und Kantabrien, die alle am Atlantischen Ozean liegen, und zwar mit Preissteigerungen von über 12 %.
Sowohl auf Gran Canaria als auch auf Teneriffa, den beiden Hauptinseln, auf denen sich die meisten touristischen Städte des Archipels befinden, wie etwa Adeje, Mogán, Arona, San Bartolomé de Tirajana, Puerto de la Cruz oder auch die Hauptstadt Las Palmas de Gran Canaria, beträgt der durchschnittliche Preisanstieg im Vergleich zum letzten Sommer mehr als 300 Euro pro Woche.
In Comillas und Playa de la Concha in Suances ist die Miete für Ferienunterkünfte auf 1.900 Euro pro Woche gestiegen, während sie in Laredo und Santoña bei fast 1.400 Euro liegt. In Lugo hingegen gibt es praktisch nichts unter 550 Euro, ein Anstieg von mehr als 100 Euro im Vergleich zum Jahr 2023.
Der Präsident von Tecnitasa, José María Basañez, sagt: „Die Nachfrage sowohl aus Spanien als auch aus dem Ausland ist weiterhin sehr stark, was bedeutet, dass fast alles seit Monaten reserviert ist. Dies bedeutet, dass diejenigen, die noch keine Ferienunterkunft gebucht haben, kaum eine Chance haben werden, etwas in letzter Minute zu finden.“
Ibiza, Puerto Banús oder Tapia de Casariego – vom Teuersten zum Günstigsten
Die autonomen Regionen mit dem größten Preisunterschied zwischen den exklusivsten und den erschwinglichsten in ihrer Region, und mit Preisen von über 2.000 Euro pro Woche, sind Galicien, Andalusien und die Balearen. Die teuersten Orte für einen Sommeraufenthalt sind Santanyi, Ibiza oder Pollensa mit Mietpreisen von mehr als 3.000 Euro für sieben Tage. Auch Puerto Banús (Marbella). Sanxenxo und die Insel La Toja sind weitere bevorzugte Reiseziele an der spanischen Küste. Zu den erschwinglichsten Reisezielen gehören die Strände in Nord-, Ost- und Südspanien oder in der Autonomen Gemeinschaft Valencia, wo die Miete in einigen Orten nicht über 500 Euro hinausgeht.
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