Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
1 décembre 2017, Rédaction

Vous recherchez à acheter un bien en Espagne mais vous ne savez pas si vous devez faire appel à une agence immobilière ou effectuer votre recherche seul ? Voici les avantages et les inconvénients de prendre une agence immobilière.

Les avantages d’une agence immobilière :

L’avantage principal d’avoir recourt à un agent immobilier est que celui-ci connaît le marché local de long en large. Il vous conseillera en fonction de vos besoins et en fonction des propriétés en vente. L’agent immobilier pourra également vous confirmer que le prix de la propriété est bien en adéquation avec la zone et le marché actuel.

L’agent immobilier se chargera de toutes les démarches administratives qui peuvent parfois être compliquées surtout si vous ne parlez pas la langue du pays ou que vous ne connaissez pas les différentes lois du pays.

En tant qu'intermédiaire entre vous et le propriétaire, celui-ci pourra discuter de votre cas et résoudre tous les problèmes, repasser les points les plus fins de l'affaire ou même demander des rénovations à la propriété, le tout d'une manière calme et professionnelle.

Les désavantages d’une agence immobilière :

Comme vous devez déjà le savoir lorsque vous faites appel à une agence immobilière vous devez payer les frais d’agence ce qui peut rapidement gonfler le prix d’achat de votre maison.

Il peut arriver que l’agent paraisse travailler plus pour le bénéfice du vendeur du bien ou le sien que pour le votre, en exagérant la valeur de la propriété afin d’obtenir une plus grosse commission.

Si vous signez exclusivement à une agence immobilière, vous  limiter vos options aux seules propriétés qui sont dans le portefeuille de l'agent, alors qu'il y en a beaucoup plus.

Vous aurez plus d’avantages que d'inconvénients en faisant appel à une agence cependant faites attention à qui vous faites confiance.

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