Contratar uma agência imobiliária é visto por muitos como algo desnecessário, um gasto extra para algo que podemos fazer por conta própria. Contudo este serviço tem os seus prós e contras e apresentamos-te alguns deles, para que possas decidir se este investimento merece ou não a pena:
A agência e os seus agentes dispõem de conhecimentos sobre a zona, os seus imóveis e as suas características, que tu dificilmente vais ser capaz de adquirir, já que não se trata do teu país de origem.
Trabalham por ti, procurando a casa que melhor se adapta aos teus requisitos e ao melhor preço. Isto pode poupar-te várias viagens ao teu país de destino e até algum desgosto, por um anúncio que não coincide com a realidade.
Tratam dos “papéis”. Estão normalmente associadas a escritórios de advogados, departamentos legais e até a bancos, facilitando bastante todos os processos burocráticos.
Se tens algum problema com o vendedor, referente a obras de restauro, modificações do contrato ou qualquer outra questão, os agentes imobiliários podem interceder por ti de maneira tranquila e profissional.
Falam o idioma do país, o que te pode ajudar muito se não o dominas perfeitamente.
Por outro lado...
Cobram uma comissão e podem até inflacionar o preço da vivenda, de forma a conseguir uma comissão mais elevada.
Se o comprador é cliente da agência podem beneficiar mais o comprador que o vendedor e a compra já não é tão vantajosa para ti.
Escolhes a partir da carteira de imóveis da agência que é reduzida, quando comparada com todo o mercado externo, o que te pode limitar muito no momento de fazer uma escolha.
Como podes ver as vantagens são muitas, mas mesmo assim é necessário pensar bem, analisar as possíveis agências e as nossas necessidades para tomar a decisão mais acertada.