Kun etsit taloa ulkomailta, markkinat voivat tuntua hieman sekavilta. Onneksi on olemassa henkilö, jonka voit palkata hoitamaan kaiken raskaan työn - kiinteistönvälittäjä.
- Kiinteistönvälittäjä tuntee paikalliset markkinat kuin omat taskunsa; kaikki myytävät kiinteistöt, niiiden ominaisuudet ja kuinka paljon ne todella maksavat. Tällainen asiantuntemus on kullanarvoista.
- Välittäjät hoitavat kaikki epämääräiset byrokratiaan liittyvät paperityöt, jotka voivat tuntua pelottavilta ulkomaalaisesta ostajasta.
- He työskentelevät sinua varten etsien tarpeisiisi sopivinta kiinteistö parhaalla mahdollisella hinnalla.
- Kiiteistönvälittäjä toimii sinun ja kiinteistön omistajan välillä, ratkaisten kaikki mahdolliset ongelmat ja hioen kaupankäynnin yksityiskohtia. He voivat jopa vaatia puolestasi kiinteistöön korjauksia, aina rauhallisella ja ammattimaisella otteella.
- Ja kenties parasta: He puhuvat paikallista kieltä!
Toisaalta...
Kiinteistötoimiston palkkaamisesta tulee ylimääräisiä kustannuksia. Usein asunnon myyjä maksaa nämä, mutta monet toimistot veloittavat molempia myyjää sekä ostajaa palveluistaan.
Jos palkkaat tietyn kiinteistönvälitystoimiston, saatat rajoittaa vaihtoehtosi vain niihin kiinteistöihin, jotka ovat välittäjän hoidettavana, vaikka alueella olisikin paljon enemmän asuntoja.
Päivän päätteeksi kiinteistönvälitystoimistosta voi olla valtava apu kiinteistöä ostaessa, mutta muista valita huolellisesti kehen luotat tulevassa ostoksessasi.
Halpoja koteja Espanjassa alennetuilla hinnoilla
Uusi vuosi, uusi elämä ja uusi talo. Jos haluat saada vuoden 2019 kunnolla käyntiin, vilkaise näitä upeita tarjouksia Espanjan kiinteistöistä. Nämä kaikki maksavat alle 150 000 euroa.
Huvilat lämmitetyillä uima-altailla Espanjassa
Uima-allas talossa on yksi asia, mutta jos se on katoksen alla tai lämmitetty, kyseessä on kaikkien unelma. Nauti rentouttavasta uima-altaasta Espanjan kodissasi ympäri vuoden. Täällä ei ole sellaista asiaa kuin huonoa säätä, koska nämä lämmitetyt sisäuima-altaat eivät katso vuodenaikaa.
Asuntojen hinnat nousivat 0,8% lokakuussa, mutta laskivat Barcelonassa ja Madridissa
Espanjassa käytetyn asunnon hinta on kasvanut 0,8 %:lla lokakuussa 2018, ja idealistan viimeisimmän kiinteistöhintaindeksin mukaan hinnat olivat 1,726 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna vuoden 2017 lokakuuhun (1,562 euroa/m2), vuotuinen kasvu on 10,5 %. Hinnat kuitenkin laskivat hieman kahdessa suuressa Espanjan pääkaupungissa Madridissa ja Barcelonassa 0,2 %.
Paljonko asunnon vuokraus tai talon osto maksaa maailman cooleimmalla alueella (joka sattuu sijaitsemaan Madridissa)
Missä sijaitsee maailman coolein naapurusto? Ei New Yorkissa tai Lontoossa, vaan Madridissa: kaupungin perinteisin ja kuuluisin alue kulkee nimellä Lavapiés-Embajadores.
Parhaat vinkit kiinteistön kuvailua varten kun tahdot myydä tai vuokrata sen
Olet siis julkaisemassa ilmoitusta kiinteistöstäsi nettiin, ja olet jo määrittänyt hintapyynnön sekä lisännyt hyviä kuvia. Viimeinen vaihe on kirjoittaa kuvaus talosta, jotta potentiaalinen ostaja tekee tarjouksen tai kiinnostunut vuokralainen soittaa sinulle kysyäkseen vuokrauksesta.
Viisi kultaista sääntöä, joilla myyt asuntosi ennen naapuriasi
Käytetyistä taloista on nopeasti tulossa kiistaton johtaja talouden elpymisessä Espanjassa. Vähintään kahdeksan kymmenestä liiketoimesta koskee käytettyjä kiinteistöjä ja "myynnissä" kylttejä näkee yhä useammin espanjalaisten rakennusten sivuilla.
