Six façons abordables d'augmenter la valeur de votre maison

Chaque année, des millions d'euros sont investis dans l'amélioration des maisons unifamiliales pour augmenter leur valeur marchande et ensuite les vendre ou les louer, en essayant de tirer le meilleur parti des améliorations apportées. Mais est-ce que cela vaut vraiment la peine d'investir autant d'argent dans une maison et de ne pas profiter des travaux ?

Voici quelques exemples de projets visant à augmenter la valeur des maisons, selon les données fournies par Zaask.

La porte d’entrée

Dans une maison unifamiliale, il est important que la porte soit en bon état esthétique et qu'elle garantisse la sécurité dans la maison.

Vous pouvez acheter une porte et engager un professionnel pour l'installer pour vous ou laisser le professionnel faire tout le travail, y compris l'achat de matériaux. Cette deuxième option est plus coûteuse que la première, mais elle vous évite d'avoir à acheter la porte et vous empêche d'acheter un produit qui ne correspond pas exactement aux besoins de votre maison.

Isoler la maison

Surtout s'il y a des pièces dans le grenier ou s'il s'agit d'une vieille maison. Une maison bien isolée permet d'économiser entre 10 % et 50 % des coûts d'électricité et de chauffage et de s'assurer que la maison a une bonne température, tant pendant les mois les plus froids que les mois les plus chauds. Une maison bien isolée est essentielle pour qu'une personne veuille commencer à y vivre.

Changer la porte du garage

Les portes de garage d'aujourd'hui sont beaucoup plus solides, plus sûres et mieux isolées que les portes construites il y a seulement 15 ans. Une nouvelle porte fonctionnera mieux, donnera plus de sécurité à la maison et rendra l'extérieur de votre maison plus attrayant.

Changer les fenêtres

Remplacer les fenêtres non seulement améliore la valeur de la maison, mais vous donne aussi beaucoup de points en assurant à la personne qui l'achète que le prix de la maison assure la meilleure qualité et sera récupéré avec toutes les économies que vous ferez sur les factures.

Si vous avez changé les fenêtres récemment, il vaut la peine de vérifier qu'elles continuent à bien isoler, en effectuant un contrôle d'entretien, qui peut aussi inclure le reste de la maison.

Petits changements dans la cuisine

Le fait que la maison a une bonne cuisine est généralement l'une des exigences les plus demandées pour une personne qui veut acheter une maison. Sa réforme couvre autant d'aspects que vous pouvez imaginer et le budget peut être ajusté en fonction de ce que vous voulez améliorer.

Vous pouvez effectuer de petits changements (mais non moins importants) tels que changer les armoires, remplacer le plan de travail, installer une plaque à induction, peindre le mur d'une couleur chaude ou changer le sol.

Aménagement du jardin

Si vous avez un espace extérieur et que vous avez récemment cessé d'en prendre soin, gardez à l'esprit que le jardin est la première chose que vous voyez lorsque quelqu'un arrive à la maison (à moins qu'il ne soit à l'arrière). Il est essentiel qu'il soit en bon état, qu'elle rende la maison plus accueillante et qu'elle facilite l'utilisation du terrain disponible.

Si c'est l'été, n'hésitez pas et plantez des fleurs qui ajoutent une touche de couleur et de joie à l'extérieur de la maison. Un petit changement peut faire une grande différence.