Elk jaar worden miljoenen euro's geïnvesteerd in het renoveren van woningen om hun marktwaarde te vergroten zodat ze kunnen worden verkocht, in een poging zo veel mogelijk rendement te halen uit de aangebrachte verbeteringen. Is het echt de moeite waard om zoveel geld te investeren in een huis terwijl je niet kan genieten van de resultaten?
Hier zijn enkele voorbeelden van projecten om de waarde van een huis te verhogen, volgens de gegevens van interieurarchitecten Zaask.
De voordeur
In een eengezinswoning is het belangrijk dat de deur er goed uitziet en dat deze de veiligheid garandeert.
Je kunt een deur kopen en een professional inhuren om deze voor je te installeren of de professional al het werk laten doen, inclusief de aankoop van materialen. Deze tweede optie is duurder dan de eerste, maar het bespaart je tijd en moeite. Je voorkomt ook dat je iets koopt dat niet geschikt is voor het huis.
Isoleer je huis
Vooral als er zolderkamers zijn of als het een oud pand is, is het belangrijk om te isoleren. Een huis dat goed geïsoleerd is, bespaart tussen de 10% en 50% aan elektriciteit en stookkosten. Het zorgt ervoor dat de temperatuur stabieler is, zowel in de koudste als de warmste maanden. Een goed geïsoleerd huis is essentieel voor iemand om erin te willen leven.
Verander de garagedeur
Garagedeuren zijn tegenwoordig veel sterker, veiliger en beter isolerend dan die van 15 jaar geleden. Een nieuwe deur zal beter werken, veiliger zijn en de buitenkant van je huis aantrekkelijker maken.
Verander de vensters
Het vervangen van de ramen verbetert niet alleen de waarde van het huis, maar verzekert de koper ook dat je de beste kwaliteit garandeert en rekening houdt met eventuele besparingen. Betere ramen maken een groot verschil voor je rekeningen.
Als je onlangs de ramen hebt vervangen, is het de moeite waard om te controleren of ze nog steeds goed isoleren. Je kan een onderhoudscheck laten doen, om ook de rest van het huis te bekijken.
Kleine aanpassingen in de keuken
Een goede, functionele keuken in huis is meestal een van de meest gevraagde functies door mensen die een huis willen kopen. Keukenrenovatie omvat veel aspecten en het budget kan worden aangepast afhankelijk van wat je wilt verbeteren.
Je kunt kleine (maar niet minder belangrijke) veranderingen doorvoeren, zoals kasten veranderen, het werkblad vervangen, een inductiekookplaat installeren, de muur in warme kleuren schilderen of de vloer veranderen.
Tuinieren
Als je een buitenruimte hebt, houd er dan rekening mee dat hoe de tuin eruitziet belangrijk is voor de uitstraling van je woning. Het is essentieel dat dit goed verzorgd is en dat het uitnodigend is.
Aarzel in de zomer niet om wat bloemen te planten in je tuin om wat kleur en leven aan te geven aan de buitenkant van het huis. Een kleine verandering kan een groot verschil maken.