Todos os anos o investimento feito na recuperação e reabilitação de casas familiares ronda os milhões de euros. Este processo tem um objetivo principal: conseguir vender ou arrendar o mais rápido possível e por um preço que faça com que esse investimento seja rentável. Mas será que vale a pena gastar tanto dinheiro em reformas das quais não vais usufruir?
Damos-te alguns exemplos de projetos desenhados para aumentar o valor de uma casa, de acordo com a informação fornecida pelos designers de interiores de Zaask.
A entrada
Numa casa familiar o estado da porta de entrada é muito importante. Esta deve estar em boas condições, com um aspeto que transmita durabilidade e segurança.
Podes comprar uma porta e contratar um profissional que a instale ou contratar um serviço completo, que inclua a compra dos materiais e a instalação. A segunda opção é obviamente mais cara mas, poupa-te tempo e preocupações que podem surgir se, por exemplo, não compras a porta que encaixa perfeitamente na tua casa.
O isolamento
Esta ação é especialmente importante em casas situadas em andares elevados e em propriedades antigas. Uma casa bem isolada pode poupar entre 10% a 50% em gastos de eletricidade e aquecimento e assegura uma boa temperatura, tanto nos meses mais frios, como nos mais quentes. Um bom isolamento pode ser um fator chave, na hora de escolher uma casa para viver.
Muda a porta da garagem
As portas de garagem atuais são muito mais robustas, seguras e têm melhor isolamento do que as que se utilizavam há 15 anos atrás. Uma nova porta funcionará melhor, transmitirá maior segurança e fará com que o exterior da casa seja mais atrativo.
Muda as janelas
Substituir as janelas por outras de maior qualidade aumenta o valor da casa, mas também dá a certeza ao comprador/inquilino de que poupará em gastos, rentabilizando o dinheiro investido na compra/arrendamento da casa.
Se fizeste esta substituição recentemente, deves verificar se o isolamento continua a funcionar corretamente, através de uma pequena manutenção do estado geral da casa.
Faz pequenas mudanças na cozinha
“Uma casa com uma boa cozinha” é um dos requisitos mais comuns de quem procura casa nova. O nível de renovação de uma cozinha vai depender do teu orçamento e das necessidades do espaço.
Podes fazer pequenas mudanças, como mudar os armários ou as bancas, instalar uma placa de vitrocerâmica, pintar as paredes ou mudar o chão.
Cuida do jardim
Se tens um espaço exterior, lembra-te que ele é o cartão de visita da tua casa e a primeira coisa que veem os potenciais compradores/inquilinos (a não ser que esteja na parte traseira da casa). É fundamental que este esteja em boas condições, cuidado, dando um ar mais acolhedor à casa, que faz com que os interessados possam imaginar futuros usos para esse espaço.
No verão podes plantar flores para dar um toque de cor e alegria ao exterior da casa. Lembra-te: uma pequena mudança pode fazer uma grande diferença!
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Os preços da habitação vão subir mais de 10% este ano num terço das cidades espanholas
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